La Verrerie - Appartamento in affitto

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CHF 2055.–
3.5 locali107m² superficie
Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Superbe 3.5 pièces dans nouvelle construction - avec local de stockage

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.Visite vidéo :https://urls.fr/CuDIFQCaractéristiques principales • Première location • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l'année • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes • Dépôt en lien avec l'appartement, 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), il y a cependant possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2) • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition. • Situé en bordure de zone agricole Équipements • Stores toile électriques sur la terrasse. • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été. • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire). • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Particularités et stationnement • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles. • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires. • Garage collectif vitré, hauteur de la porte 2.12 m. Atouts • Grand balcon et jardin d'hiver vitré. • Espaces bien agencés et fonctionnels. • Suite parentale avec salle de bain privative. • Rangements intégrés généreux. • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. • Vue sur les Alpes et sur le Jura. Détail du loyer Loyer net: CHF 1'855.00Charges: CHF 200.00Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)Garage: CHF 290.00 (env. 35 m2), parcage de 2 véhicules, possibilité de louer deux places supplémentaires. Dépôt de 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Verrerie ha registrato una crescita della popolazione del 3.05% arrivando a 1350 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 67'065 franchi svizzeri. Il 14.12% della popolazione ha una laurea, il 11.75% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.73% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.4% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.89%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.01%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In La Verrerie, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.61% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.54%, una coppia sposata con due figli paga il 9.58% e una coppia senza figli paga il 13.1%.

Edifici di nuova costruzione

La Verrerie conta 43 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. 1 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati 8 nuovi bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 11 trilocali e 18 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 595 appartamenti a La Verrerie. Il numero di monolocali ammonta a 23. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 63 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 144 con 4 stanze. Si contano inoltre 132 appartamenti con 5 stanze e 79 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a La Verrerie è dello 1.69%. In totale, il 8.7% dei monolocali, il 1.59% di appartamenti composti da due stanze, il 1.96% dei trilocali, lo 2.8% dei quadrilocali, lo 0% dei cinque locali e lo 0% dei sei locali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1320 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1172 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.