Neirivue - Appartamento in affitto

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  • Modern two-story residential building with grey facade, large windows, balconies, and solar panels on the roof.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, wooden flooring, and large windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Wooden flooring and large window with view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small white cabinet with a black countertop. There is a large sliding glass door leading to a balcony with a view of greenery.
  • Wooden balcony with metal railing, overlooking a green landscape and distant hills.
  • Balcony with wooden decking and metal railing, overlooking a street with construction activity and nearby houses.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a white door on the left side.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a white door and an open doorway leading to another space.
  • Modern bathroom with a large shower area, a sink with a modern faucet, a toilet, and a towel rack. The walls are tiled with a mix of light and dark tiles, and the floor is covered with large, polished tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, large mirror, and a glass-enclosed shower area with a modern showerhead.
  • A narrow hallway with a washing machine and dryer unit against the wall, grey tiled floor, white walls, and a door on the left side.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony with a metal railing and outdoor view.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a closed door on the left and a white cabinet on the right.
  • Empty hallway with gray tiled floor, white walls, and a row of mailboxes on the right side. An open door leads to another area with beige flooring.
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CHF 1850.– Top
2.5 locali68m² superficie
Rue des Clous 8, 1617 Tatroz

Appartement neuf exclusif de 2,5 pièces avec grand balcon et vue magnifique à Tatroz

Bienvenue dans ce superbe appartement neuf de 2,5 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne au 8 rue des Clous à Tatroz (1617). L'immeuble, avec sa façade brun foncé, ses grandes fenêtres et ses panneaux solaires sur le toit, arbore une architecture contemporaine et une construction durable – certifiée Minergie pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Disponible immédiatement, cet appartement de 68 m² offre tout le confort moderne.L'appartement offre : • Pièces lumineuses avec parquet et murs blancs – spacieuses et accueillantes. • Cuisine moderne avec placards blancs, plan de travail noir, évier en inox, four, réfrigérateur et grandes fenêtres offrant une vue dégagée. • Balcon avec terrasse en bois et rambarde métallique – surplombant la campagne verdoyante et les collines environnantes. Profitez d'un ensoleillement optimal en été (exposition sud). • Salle de bain moderne avec WC, lavabo, miroir, meuble en bois foncé, WC, grande douche à l'italienne, élégant carrelage aux tons clairs et foncés, robinetterie noire et sèche-serviettes. • Lave-linge et sèche-linge privatifs dans l'appartement. • Placards intégrés dans le couloir offrant un espace de rangement optimal. • Ascenseur dans l'immeuble. • Garage ouvert disponible. • Connexion TV par câble disponible. Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert man von viel Sonnenlicht.Emplacement calme : L’appartement est agréablement calme de jour comme de nuit. En été, il bénéficie d’un ensoleillement optimal.Infrastructure à proximité : • Commerces à environ 1 km • Transports en commun (gare) à quelques pas (750 m) • Accès autoroutier à environ 4,5 km (7 minutes) Ce superbe appartement neuf allie design moderne, durabilité et confort dans un quartier calme et bien desservi du canton de Fribourg. Idéal pour une personne seule ou un couple.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Haut-Intyamon è arrivato a 1774 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 7.32%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 60’150 franchi svizzeri. Il 16.24% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.54% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.45% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 22.61% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.96%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.95%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Haut-Intyamon ammonta al 20.91%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.67%, una coppia sposata con due figli il 10.26% e una coppia senza figli il 14%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Haut-Intyamon sono stati costruiti 45 nuovi appartamenti. Una delle nuove costruzioni è 0 monolocale, ideale per i single. Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 10 nuovi trilocali e 15 quadrilocali. Sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Haut-Intyamon un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Haut-Intyamon si contano complessivamente 936 appartamenti. In totale si contano 40 monolocali. In totale si contano 96 appartamenti con 2 stanze, 252 appartamenti con 3 stanze e 266 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 172 appartamenti con 5 stanze e 110 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Haut-Intyamon è del 1.65%. Di questi, il 1.63% dei trilocali, lo 0.77% degli appartamenti con quattro stanze e il 1.8% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 1.82%; di questi, il 1.87% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1400 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1130 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.