1 risultato - Appartamento in affitto a Niederhünigen

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CHF 2800.– Top
4.5 locali126m² superficie
Aarhölzliweg 11, 3627 Heimberg

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimberg

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 in Heimberg. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle, grosszügige Räume: Dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon. • Rollstuhlgängig & Lift: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift – komfortabel für alle Bewohner. • Einstellhallenplatz: Ein Einstellhallenplatz mit E-Ladestation ist vorhanden und sorgt für eine sichere Unterstellmöglichkeit. • Waschraum: Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat (Lufttrockner) und Waschbecken. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Heimberg und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bushalt Aarhölzliweg befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lädeli ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros-Supermarkt, Aldi, Coop etc. in nur 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien profitieren von der nahegelegenen Sekundarschule, die in nur 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist. Zudem fliesst die Aare in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist tagsüber und nachts angenehm ruhig – ein echtes Wohlfühlzuhause in einer sonnenverwöhnten Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Heimberg Ihr Zuhause zu nennen!

Tempo di percorrenza
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CHF 1840.–
3.5 locali92m² superficie
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Panoramica

La popolazione di Niederhünigen ha cambiato del 8.56% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 710 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 64’300 franchi svizzeri. Il 9.78% della popolazione ha una laurea, il 27.94% ha una qualifica professionale superiore, il 43.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 13.57% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 5.19% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Il tasso di disoccupazione è dello 0.85%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.98%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Niederhünigen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.95% di tasse, una coppia con due figli il 10.34% e una coppia senza figli il 14.47%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.84%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Niederhünigen sono stati costruiti 34 nuovi appartamenti. Tra questi, 9 nuovi appartamenti sono trilocali e 15 quadrilocali. Inoltre, 9 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Niederhünigen si contano in totale 341 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 9 unità. Il numero di appartamenti è di 35 appartamenti con 2 stanze, 77 appartamenti con 3 stanze e 105 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 83 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 32.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Niederhünigen è dello 0.29%. Ad esempio, il 0% dei monolocali e il 0% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1801 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1455 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2100 franchi svizzeri (quantile 75%).