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1 / 12
CHF 2’000.– / mese
6.5 locali 127m² superficie
Hauptstrasse 33, 7402 Bonaduz

6.5-Zimmer Hausteil mit Charme

Wir vermieten einen 6.5-Zimmer Hausteil mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit Cheminée, 2 grössere Schlafzimmer, 3 kleinere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 grosse Kellerräume, Gartenterrasse, 1 Garage mit Vorplatz, Mitbenutzung des Gartens sowie des Holz-/Geräteschuppens Zurzeit wird die gesamte Wohnung frisch gestrichen und die Bodenbeläge werden renoviert, sodass Sie ein sauberes und ansprechendes Zuhause beziehen können. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse ist optimal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus strahlt durch seine älteren Elemente einen besonderen Charme aus und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Keller stehen je ein grosser Wasch- und Kellerraum zur privaten Verfügung. Für die Parkierung kann eine Garagenbox mit Vorplatz genutzt werden. Das Haus befindet sich in einer Umgebung mit schneller Anbindung an das grosse und schöne Naherholungsgebiet. Ideal für Naturfreunde und alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur schätzen. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Bonaduz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, etc. sind somit in naher Gehdistanz zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich vorzustellen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Tschiertschen-Praden è scesa a 303 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 1.3%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 49'555 franchi svizzeri. L'11.68% della popolazione è laureato, il 27.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.27% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 13.75% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 4.81% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.65%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.45%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Tschiertschen-Praden è del 18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.87%, una coppia sposata con due figli il 7.8% e una coppia senza figli l'11.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Tschiertschen-Praden sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti. Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno. È stato inoltre creato un nuovo trilocale. Infine sono stati costruiti 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Tschiertschen-Praden si contano in totale 537 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 19. Il numero di appartamenti è di 89 appartamenti con 2 stanze, 165 appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 62, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 47.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Tschiertschen-Praden è dello 0.56%. Il 5.26% dei monolocali, L'1.12% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.61% degli appartamenti con tre stanze attualmente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1'350 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'220 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'500 franchi svizzeri.