Riet (Neftenbach)
Riet (Neftenbach)

Riet (Neftenbach) - Appartamento in affitto

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  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, and a balcony. Includes a dining table with chairs, a sofa, an armchair, a coffee table, a TV, and a small cabinet.
  • A modern, well-lit living and dining area with wooden flooring, a grey sofa, a blue armchair, a small round table, a dining table with chairs, kitchen cabinets, a refrigerator, a laptop on a small table, a bookshelf, a floor lamp, and a mirror on the wall
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a wooden dining table with a chair, a coffee maker on the counter, and a shelf with various items.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, black countertops, stainless steel sink, coffee maker, and various appliances. Includes a ladder and dish rack in the corner.
  • Bright room with large glass doors leading to a balcony, wooden table, chair, bookshelf, and kitchen area with appliances.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with patterned bedding, a nightstand, a chair, and a small table. The room has large windows with blinds and a view of greenery outside.
  • Bright bedroom with wooden herringbone flooring, large window with view, bed with patterned bedding, wooden wardrobe, dresser, nightstand, and mirror.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and shower area. Includes a small stool, a shower curtain, and a bathroom cabinet with various toiletries.
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A modern, well-lit living and dining area with wooden flooring, a grey sofa, a blue armchair, a small round table, a dining table with chairs, kitchen cabinets, a refrigerator, a laptop on a small table, a bookshelf, a floor lamp, and a mirror on the wall
Modern kitchen with light grey cabinets, a wooden dining table with a chair, a coffee maker on the counter, and a shelf with various items.
Modern kitchen with light grey cabinets, black countertops, stainless steel sink, coffee maker, and various appliances. Includes a ladder and dish rack in the corner.
CHF 1700.– Premium
2.5 locali55m² superficie
Trollstrasse 10, 8400 Winterthur

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winterthur

Wir vermieten per 01.08.2026 an der Trollstrasse in Winterthur eine sonnige, helle 2,5 Zimmerwohnung. Die Lage ist sehr ruhig, sehr zentral, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Kunst/Kultur und ÖV entfernt. Im Jahr 2025 wurde die Küche sowie das Bad vollständig erneuert und auf der Gesamtliegenschaft eine Photovoltaikanlage montiert.Es sind keine Haustiere erlaubt und es ist eine Nichtraucherwohnung.Eine Besichtigung ohne Voranmeldung ist möglich am: Samstag, 30.05.2026, 10.30 Uhr bis 12.00 Uhr.

Tempo di percorrenza
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  • modern kitchen with wooden floor, white cabinets, black countertops, and a window
  • modern kitchen with wooden floor, white cabinets, black countertops, and a window with a view of greenery
  • Bathroom with white sink, wooden cabinet, white toilet, mirror, and shower head
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, power outlets
  • 8 x 4.5 Zi.-Maisonette-Wohnungen EG/OG mit direktem Zugang vom Erdgeschoss, mit Gartensitzplatz und Balkonzimmer im OG 4 x 3.5-Zi.Dachwohnungen, grosser Balkon, Zugang über Treppenhaus (kein Lift) Bodenheizung / Wärmepumpe Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Floor plan of a residential building with multiple apartments, each with different room sizes and layouts.
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modern kitchen with wooden floor, white cabinets, black countertops, and a window with a view of greenery
Bathroom with white sink, wooden cabinet, white toilet, mirror, and shower head
empty room, wooden floor, white walls, large window, power outlets
CHF 2540.– Premium
4.5 locali94m² superficie
Dorfstrasse 121, 8424 Embrach

Erstvermietung nach Sanierung 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Embrach

Die Wohnüberbauung Dorfstrasse 119-123 wurde 2025/2026 komplett neu saniert.Wir vermieten eine 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung EG/OG mit direktem Zugang vom Erdgeschoss.(Whg Nr. EG/2.4)Ausstattung • Gartensitzplatz EG und Balkonzimmer im OG • Bodenheizung / Wärmepumpe • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Glasfaseranschluss in allen WohnungenInnenausstattung • Offene Küche mit Natursteinabdeckung • Küche mit V-Zug Geräten und eigener Waschmaschine / Tumbler • Ganze Wohnung Plattenbelag im Holzdesign • Bad/WC mit 2 Lavabo-Unterschränken mit je 2 Schubladen • neue Fenster / Türen / Storen / SonnenstorenUmgebung / Besucherparkplätze / Tiefgarage • freie Zugangswege zu den Wohnungen im Erdgeschoss / Grünflächen • Zentraler Containerplatz • 3 Aussenparkplätze für Besucher • 17 Einzel- à Fr. 150.- p.Mt. und 4 Doppeleinstellplätze à 250.- p.Mt. in Tiefgarage können dazugemietet werden. • KellerabteilHaustiere • Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere (Hunde, Katzen) generell nicht erwünscht sind.

Tempo di percorrenza
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  • Entrance to a building with a raised ground floor, brick walls, and large glass doors.
  • Empty room with wooden flooring and a modern spiral staircase leading to an upper level. The walls are white, and there is a large window on one side.
  • Modern interior with a sleek, black spiral staircase featuring a metal railing, leading to an upper level with a glass balcony overlooking the space.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Clean and minimalist design with a glass backsplash.
  • Empty room with wooden flooring, large window, and a spiral staircase leading to an upper level.
  • Empty room with a modern spiral staircase, wooden flooring, and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to a balcony, wooden floor, and modern white walls.
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Empty room with wooden flooring and a modern spiral staircase leading to an upper level. The walls are white, and there is a large window on one side.
Modern interior with a sleek, black spiral staircase featuring a metal railing, leading to an upper level with a glass balcony overlooking the space.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Clean and minimalist design with a glass backsplash.
CHF 3200.– Premium
3.5 locali110m² superficie
Pionierstrasse 12, 8400 Winterthur

Urbanes Wohnen / Arbeiten im Sulzerareal

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 3.5-Zimmer-Loft in denkmalgeschütztem Gebäude. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² vereint dieses Zuhause industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.Das Loft überzeugt mit folgenden Highlights: • Elegante Wendeltreppe: Eine markante, anthrazitfarbene Wendeltreppe mit Metallgeländer verbindet die Wohnebenen und verleiht dem Loft seinen unverwechselbaren Charakter. • Helle, offene Räume: Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit weissen Wänden und hochwertigem Holzboden (EG/OG: Parkett Ahorn versiegelt, Galerie/Nasszellen: Epoxi-Belag) • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit Sicht auf den autofreien Hof. • Keller: 16m2 mit Regalen • Minergie-Standard: Das Objekt erfüllt den Minergie-Standard und steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in der Stadtmitte in ruhiger Umgebung. • Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof und Bushaltestelle in wenigen Minuten Gehdistanz. Dieses einzigartige Loft verbindet urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnqualität in einer der lebenswerten Städte der Schweiz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf eine neue Art erleben möchten – mitten in Winterthur.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 7
CHF 4390.– Premium
3.5 locali107m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / C, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 8
CHF 4590.– Premium
4.5 locali139m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / C, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 8
CHF 3990.– Premium
4.5 locali135m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / C, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 6
CHF 2590.– Premium
2.5 locali75m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / C, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
CHF 2890.– Premium
3.5 locali86m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / C, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 7
CHF 3090.– Premium
3.5 locali95m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / B, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 7
CHF 3290.– Premium
3.5 locali105m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / A, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 4
CHF 2050.– Premium
3.5 locali
Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

3.5-Zimmer-Wohnung im OG Nr. 201

Wohnen im Neubau Hier wohnen Sie dort, wo andere einkehren wollten: In einem stilvollen Anbau an ein früheres Dorfrestaurant entsteht diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung. Ein gelungener Mix aus ländlichem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort.Highlights: • Neubau im Anbau eines ehemaligen Restaurants • 3.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Zusätzliches Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Reduit mit Waschmaschine & Tumbler • Hochwertiger Innenausbau Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich direkt zur Loggia. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das zusätzliche Zimmer schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Wohnkomfort.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die naturnah wohnen möchten - mit Stil, Komfort und einem Hauch Geschichte.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 4
CHF 1800.– Premium
2.5 locali
Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

2.5-Zimmer-Wohnung im OG Nr. 301

Wohnen im Neubau Hier wohnen Sie dort, wo andere einkehren wollten: In einem stilvollen Anbau an ein früheres Dorfrestaurant entsteht diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung. Ein gelungener Mix aus ländlichem Charakter und zeitgemässem Wohnkomfort.Highlights: • Neubau im Anbau eines ehemaligen Restaurants • 2.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Reduit mit Waschmaschine & Tumbler • Hochwertiger Innenausbau Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Loggia. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Diese Wohnung eignet sich ideal Singels oder für Paare, die naturnah wohnen möchten - mit Stil, Komfort und einem Hauch Geschichte.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 4
CHF 1950.– Premium
2.5 locali
Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG Nr. 502

Wohnen mit Geschichte - moderne 2.5-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss Hier wohnen Sie dort, wo früher Gäste einkehrten: In einem stilvollen Anbau an ein ehemaliges Dorfrestaurant entsteht diese besondere 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen. Ein gelungener Mix aus ländlichem Charakter, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort.Highlights: • Neubau im Anbau eines ehemaligen Restaurants • 2.5-Zimmer-Maisonette über zwei Dachgeschosse • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Grosse Loggia (über 17 m²) als geschützter Aussenbereich • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Zwei Badezimmer (WC im 1. DG, Bad im 2. DG) • Hochwertiger Innenausbau Im 1. Dachgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und rund 36 m² Fläche. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und führt direkt auf die über 17 m² grosse Loggia, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Abende bietet. Das Bad mit eigenem Waschturm ergänzen diese Ebene praktisch.Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein ruhig gelegenes Zimmer mit über 21 m². Ein separates WC komplettieren diese Etage.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten - mit Stil, Komfort und einem Hauch Geschichte.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 4
CHF 1850.– Premium
2.5 locali
Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

2.5-Zimmer-Wohnung im DG Nr. 401

Grosszügige 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Charakter Hier wohnen Sie dort, wo früher Gäste einkehrten: In einem stilvollen Anbau an ein ehemaliges Dorfrestaurant entsteht diese moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verbindet ländlichen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und einem besonders grosszügigen Raumgefühl.Highlights: • Neubau im Anbau eines ehemaligen Dorfrestaurants • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 54 m²) • Hochwertiger Innenausbau Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner grosszügigen Fläche viel Platz für Wohnen, Kochen und Zusammensein bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen geschützten Aussenraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten - mit Stil, Grosszügigkeit und einem Hauch Geschichte.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 5
CHF 2690.– Premium
2.5 locali76m² superficie
LIM Waldhofstrasse 4 / A, 8400 Winterthur
Tempo di percorrenza
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1 / 20
CHF 2400.– Top
3.5 locali90m² superficie
Wülflingerstrasse 118, 8408 Winterthur

3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie

Schöne, praktische 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie (Zugang über wohnungsinterne Wendeltreppe), Badezimmer mit BadewanneGrosses Wohnzimmer mit offener Küche (auch mit Platz für Sitzecke) und Schwedenofen, mit grossem Balkon (mit Abendsonne)Anschluss für eine eigene Waschmaschine in der Wohnung vorhandenZusätzlich möglich: Parkplatz für 90.- netto pro Monat mit separatem Mietvertrag

Tempo di percorrenza
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1 / 1
CHF 3200.– Top
4.5 locali97m² superficie
Solarstrasse 31, 8404 Winterthur

Erstvermietung – Exklusive EG-Maisonettewohnung mit Gartensitzplatz in Winterthur-Neuhegi

Mehr als ein ZuhauseIm modernen Neubauprojekt Haus Weiler erwartet Sie zur Erstvermietung diese besondere Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Gartensitzplatz – ein Daheim für Menschen, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Stil und hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen, aussergewöhnlich hohen Räumen (3.60m) und einer hochwertigen Materialisierung. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Der gegen Süd-Westen ausgerichtete Gartensitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.Das elegante Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offenlässt. Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das architektonisch markante Gebäude liegt im aufstrebenden Quartier Neuhegi, nur 3 Gehminuten bis zum Bahnhof Winterthur Hegi, und dennoch eingebettet in begrünte Innenhöfe und ruhige Begegnungszonen. Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die Minergie-P-zertifizierte Bauweise, Fernwärme sowie die hauseigene Photovoltaikanlage stehen für zeitgemässes und ressourcenschonendes Wohnen.Highlights der Wohnung • Exklusive Maisonettewohnung im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss • Privater Gartensitzplatz • Aussergewöhnliche Raumhöhen von 3.60 m • Hochwertiges Eichenparkett • Moderne Küche mit Geräten der neuesten Generation • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Direkter Zugang zum begrünten Innenhof • grosses Kellerabteil und 2 Veloabstellplätze • extrabreiter Auto-Abstellplatz in Tiefgarage • Bahnhof Winterthur-Hegi und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ein Zuhause für alle, die modernes Design, hochwertige Architektur und naturnahes Wohnen in urbaner Lage schätzen.WICHTIG: Der Mietzins ist: • inklusive Heiz- und Nebenkosten • inklusive extrabreiter Parkplatz in der Tiefgarage • exklusive Strom, Internet und Serafe Interessiert? Dann tragen Sie bitte Ihren gewünschten Termin im Besichtigungskalender ein oder schreiben Sie mir eine eMail. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Tempo di percorrenza
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  • red roof, white walls, many windows, beige brick design, street, plants in front, brick road
  • Parking area for bicycles, with brick floor and wooden staircase
  • exterior of house with wooden wall, wooden door, glass window, small balcony, bee house on the wall, wooden deck with fence
  • modern kitchen with red cabinets, a granite countertop, a sink with a faucet, a glass door, and wooden flooring
  • L-shaped sofa, coffee table, armchair, aquarium, picture frame, sliding glass door, rug, carpet
  • backyard, wooden house, patio, dining table, chairs, canopy, potted plants, flowers
  • small backyard with green grass, trees, plants, and concrete barriers
  • Small green garden with a white table and stool. Tall bushes and shrubs are present for privacy. The garden is mostly shaded.
  • a table with chairs, potted plants, a watering can, and a yellow canopy
  • White tiled walls, sink with mirror above, toilet, radiator, towel rack, and a handheld shower.
  • living room, wooden floor, piano, white chairs, aquarium, wooden cabinet, picture frames, curtain
  • A nursery with crib, wooden beams, wooden floor, crib mattress, white cabinets, wooden door, pink rug, picture frame, play gym
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CHF 2130.– Top
4.5 locali106m² superficie
Hauptstrasse 20, 8526 Oberneunforn

4.5 Zimmer-Maisonettewohung in Oberneunforn

In umgebautem Bauernhaus an zentraler Lage im Dorfzentrum von Oberneunforn.Die sehr schöne Maisonette 4 1/2 Wohnung mit einer grossen Terasse und einem Garten bietet viele Besonderheiten. Im EG befindet sich der Wohnbereich und die offene Küche. Zusätzlich sind ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zu finden. Der direkte Zugang zum Garten erfolgt durch eine grosse Schiebetüre. Der Hauseingang ist via einer separaten Aussentreppe zu erreichen. Im 1. OG sind zwei weitere Zimmer und ein WC vorhanden. Eine Gallerie bietet ein besonderes Ambiete, die ursprünglichen Holzbalken sorgen für eine gemütliche Stimmung in den Räumen. Ein separates Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist zur Mitbenutzung.Die Umgebung bietet viele schöne Spaziermöglichkeiten, der Volg ist in unmittelbarer Nähe, ebenfalls die beiden Bushaltestellen. NichtraucherwohnungMiete Abstellplatz: CHF 100 Miete Garage: CHF 140

Tempo di percorrenza
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  • Furnished Room. Modern living room with a white sofa, wooden dining table, black chairs, potted plants, and a painting on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a white sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets and appliances, and decorative plants.
  • Living Room. Modern living room with light wooden flooring, white walls, and large windows. Features a white sectional sofa, wooden dining table with chairs, TV mounted on the wall, and a shelf with decorative items and plants.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a white sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets, appliances, and decorative plants.
  • Corridor / Hallway. A narrow hallway with wooden flooring, white walls, a closed white door, a small shoe rack with several pairs of shoes, and a black doormat in front of the door.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and mirror. Features a wooden floor, a towel on a bamboo rack, and a small picture frame on the wall.
  • Bathroom. Modern bathroom with a bathtub, sink, towel rack, and a decorative curtain. The floor is wooden, and there is a small rug in front of the sink.
  • Furnished Room. A well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a bed, shelves with books and decorative items, and a potted plant. The room features a modern aesthetic with a round ceiling light and a wooden floor.
  • Bedroom. A cozy bedroom with a neatly made bed, pillows, a wardrobe with clothes, books, and a toy on the shelf.
  • Bedroom. Cozy bedroom with a double bed, nightstand, dresser, and a small table with a lamp and decorative items.
  • Bedroom. Bedroom with a bed, white wardrobes, nightstand, mirror, and decorative items on a side table.
  • Bathroom. A white washing machine and dryer stacked vertically in a bathroom with light wooden flooring and white walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with wooden flooring, white sink with mirror, toilet, glass-enclosed shower, and towel on the wall.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a round table, two chairs, and a grill, with red cloths draped over the chairs.
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CHF 2500.– Top
3.5 locali
Mooswiesenweg 3, 8404 Oberwinterthur

Nachmieter für diese Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Oberwinterthur – ruhige Lage mit Balkon

Willkommen in dieser brandneuen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus am Mooswiesenweg 3 in Oberwinterthur. Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.Die Wohnung überzeugt durch ihr helles, modernes Interieur mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Umgebung ist ein entspanntes Wohnen garantiert.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Modernes Wohn- und Esszimmer: Offener Grundriss mit weissem Ecksofa, Holzesstisch, Stühlen, wandmontiertem Fernseher sowie dekorativen Pflanzen und Regalen. • Zeitgemässe Küche: Offen in den Wohnbereich integriert, mit hochwertigen Schränken, Geräten und dekorativen Akzenten. • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer mit weissen Einbauschränken, Nachttischen und modernem Ambiente. • Modernes Badezimmer mit Badewanne: Ausgestattet mit Holzboden, weissem Waschbecken, Spiegel und dekorativem Vorhang. • Zweites Badezimmer mit Dusche: Glasdusche, Waschbecken, Spiegel und Holzboden. • Waschmaschine und Trockner: In der Wohnung vorhanden – gestapelt in einem separaten Bereich. • Balkon: Mit rundem Tisch, zwei Stühlen und Grill – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Lift, Garage und Parkplatz: Für maximalen Komfort und praktische Alltagsnutzung. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Oberwinterthur und ist dennoch hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: • Bushaltestelle Schiltwiesen: nur 4 Gehminuten entfernt • Bahnhof Oberwinterthur: in 7 Gehminuten erreichbar • Haltestelle Winterthur Wallrüti: in 8 Gehminuten erreichbar • ALDI Supermarkt: nur 3 Gehminuten entfernt • Medbase Apotheke Oberi

Tempo di percorrenza
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  • Garden area with a cobblestone patio, wicker chair, small table, potted plants, and lavender bushes. The house features a grey front door, arched entrance, and climbing roses on the wall.
  • Living room with a purple sofa, wooden coffee table, dining table, chairs, bookshelf, floor lamp, and decorative plants.
  • Open-plan living and dining area with wooden furniture, large plants, and natural light from large windows.
  • Bright living room with large windows, a sofa, a dining table with chairs, a round stool, a cat tree, and several potted plants.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["wooden cabinets", "sink", "oven", "stove", "faucet", "oven", "fridge", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven",
  • A well-lit hallway with wooden built-in storage units, a small kitchen area with wooden cabinets, and a tiled floor.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, green and white bedding, a nightstand with a table lamp, a hanging macrame wall decoration, a chandelier, a wardrobe, and potted plants.
  • Bathroom with beige tiled walls, a sink with a mirror, a shower with a leaf-patterned curtain, and wooden shelves holding towels, toiletries, and other items.
  • Garden with a well-maintained lawn, various plants, and a small patio area with outdoor furniture near the house.
  • Two-story house with a pitched roof, multiple windows with shutters, a balcony, and surrounding greenery.
  • Two-story house with a large attached garage, gravel driveway, and surrounding greenery including trees and shrubs.
  • A lush garden with a pond, surrounded by tall trees and flowering plants, with several houses visible in the background.
  • Floor plan of a compact apartment with labeled areas: entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, and shared laundry area. Includes a terrace and access to a shared basement.
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CHF 1550.– Top
2.5 locali78m² superficie
Oerlingerweg 3, 8460 Marthalen

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Marthalen – ruhig, sonnig und ab September 2026 verfügbar

Schöne 2.5-ZImmer-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhaus. Das Haus ist umgeben von einem idyllischem Garten und liegt am Rande des alten Dorfkerns in Marthalen. Sehr ruhige und verkehrsarme Wohnlage am Ende einer Sackgasse am Oerlingerweg 3. Das Grundstück ist an Hanglage mit Südausrichtung Offene, gedeckte Garage mit gedecktem Zugang zur EG-Wohnung, die über einen eigenen Hauseingang verfügt. Die Wohnung verfügt über 78m2 Wohnfläche mit folgender Ausstattung:Offene Küche mit Ess- Wohnbereich und angrenzender Garderobe (48m2); Zugang zu gedeckter Terrasse und Garten; Küche mit Backofen und Geschirrspüler. Im Eingangsbereich Einbau-Garderoben-Möbel. Boden: Natursteinboden mit Fussbodenheizung.Schlafzimmer (22.5m2) mit Zugang zu gedeckter Terrasse und Garten. Boden: Holzparkett mit Fussbodenheizung.Bad (7.5m2) mit Plattenboden und DuscheDirekter Zugang zur gemeinsam genutzten Waschküche/Trockenraum sowie gemeinsam genutztem Kellerraum. Waschmaschine & Tumbler vorhanden.Das Haus ist umgeben von einem Naturgarten, deshalb bevorzugen wir Mietinteressenten ohne Haustiere.Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Neftenbach ha cambiato a 5765 abitanti. Ciò equivale a un cambiamento dello -0.64%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 92’555 franchi svizzeri. Il 16.82% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 44.59% ha una qualifica di livello secondario II, il 21.3% ha una qualifica professionale superiore e il 17.29% della popolazione è in possesso di una laurea. Il tasso di disoccupazione è dello 1.08%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 9.83%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Neftenbach è del 14.08%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.96%, una coppia sposata con due figli il 6% e una coppia senza figli il 8.96%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Neftenbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 111 nuovi appartamenti. 1 nuovo appartamento è un monolocale, particolarmente adatto ai single. Sono stati creati 18 nuovi bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti con 3 stanze e 38 appartamenti con 4 stanze. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Neftenbach dispone ora di un totale di 2573 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare sono disponibili 35 monolocali. Inoltre, si contano 219 appartamenti con 2 stanze, 513 appartamenti con 3 stanze e 747 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 638 appartamenti con 5 stanze e 421 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Neftenbach è dello 0.66%. Il 0.91% dei bilocali, lo 1.17% dei trilocali, lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.47% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.38% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.24% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1936 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1680 franchi svizzeri. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2380 franchi svizzeri.

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