Rougemont - Appartamento in affitto

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CHF 3000.–
5.5 locali156m² superficie
Route du Périsset 24, 1660 Château-d'Oex

Duplex Nuovo con Terrazze

Duplex nuovo con 5,5 locali e 2 terrazze disponibili per affitto! Immediatamente o secondo accordiContatto per visita: 079 906 31 55, Sig. Mottier, inquilino attualeSituato a Château-d'Oex, alla Route du Périsset 24, questo bellissimo duplex con 5,5 locali offre una superficie generosa e un comfort ottimale. Questa residenza recente, completata nel 2022, offre uno spazio di vita incomparabile che combina modernità con charme alpino.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile di 156 m2 (175 m2 pesata)- 2 belle terrazze pavimentate orientate a sud-ovest (circa 48m2 in totale)- Giardini intimi e privati di circa 96m2, direttamente adiacenti alla natura- Flessibilità con 2 ingressi indipendenti- Spazio ideale e pratico al piano inferiore per attività professionaliQualità di vita eccezionale:- Finiture di alta qualità con parquet in quercia- Vetrata tripla per un comfort termico e acustico ottimale- Balcone con vista spettacolare sulle montagne- Prossimità a un ruscello per un'atmosfera naturale e rilassanteDisposizione interna:- 3 camere da letto spaziose, una con accesso alla terrazza- Ufficio o area di gioco- 2 ampi saloni luminosi- 2 bagni moderni ed eleganti- Molti spazi di stoccaggio per ottimizzare lo spazio di vita- Cantina generosa per lo stoccaggio dell'attrezzatura da sciAffitto:- Affitto netto: CHF 2'800.-/mese- Spese accessorie incluse: CHF 200.-/mese (incluse per la stabilità del vostro affitto!)- Affitto lordo: CHF 3'000.-/mese2 posti auto inclusiApprofittate di questa rara opportunità di vivere in un ambiente alpino prestigioso e godere di un comfort a 5 stelle.Contattateci senza esitazione e pianificate una visita a questa rara proprietà sul mercato degli affitti.Domanda:In caso di interesse, inviateci il vostro dossier per email all'indirizzo seguente: david.andereggen@immocloudsarl.ch.Il dossier deve includere i seguenti documenti:- Copia della carta d'identità o permesso di soggiorno- Copia degli ultimi 3 stipendi- Estratto dal registro dei debitori, non più vecchio di 3 mesiContatto per visita: 079 906 31 55, Sig. Mottier, inquilino attualeIMMOCLOUDDavid Andereggen, Co-FondatoreDiploma FederaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
83m² superficie
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an guter Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im einem angenehm temperierten Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Ausblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse ergänzen das Angebot. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3,5 pièces récemment rénové et baigné de lumière, situé au rez-de-chaussée bien tempéré d'un petit chalet collectif. Le salon-salle à manger accueillant, doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, invite à la détente et se prête parfaitement à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec des placards intégrés et un accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, séduit par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue imprenable sur le Saanenland et la terrasse qui fait le tour de la maison viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également de 2 places de parkingA recently renovated, light-flooded 2 bedroom apartment on the comfortably temperate ground floor of a small multi-family chalet. The inviting living and dining area, featuring a fireplace and an open kitchen, is perfect for relaxing and enjoying cozy evenings with family and friends. The property features a spacious guest bedroom with built-in closets and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, boasts an en-suite bathroom with a shower and a large desk. The stunning view of the Saanenland and the wraparound terrace round of the property's features. The property also includes 2 parking spaces

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Rougemont ha registrato un cambiamento del -5.57% negli ultimi tre anni, arrivando a 813 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 76'095 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 17.64%, quella dei diplomati è il 11.39% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 44.31%. Inoltre, il 26.67% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Attualmente, il 0.86% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.19%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Rougemont, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.21%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.48%, una coppia sposata con due figli il 9.21% e una coppia senza figli il 13.02%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 5 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Rougemont sono stati creati nuovi spazi abitativi. 1 dei nuovi appartamenti è un bilocale. Ha cambiato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e 0 appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Rougemont ha cambiato e ora conta un totale di 1355 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 54 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 310 appartamenti con 2 stanze, 343 appartamenti con 3 stanze e 340 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 154 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 154.

Appartamenti vuoti

Il 1.04% degli appartamenti a Rougemont non è occupato. Il 0% degli appartamenti con due stanze, il 0.58% dei trilocali, il 2.06% degli appartamenti con quattro stanze e il 1.96% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 1.63%, di cui il 1.31% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1600 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1245 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1900 franchi svizzeri.