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S. Carlo (Poschiavo)

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S. Carlo (Poschiavo) - Appartamento in affitto

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Prezzo su richiesta

4.5 locali142m² superficie

7504 Pontresina

Appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali offre molto spazio, materiali di alta qualità e un collegamento diretto all'esterno. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il centro dell'appartamento e si aprono direttamente sulla terrazza spaziosa, che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. La cucina Bulthaup di alta qualità con fronti bianchi impressiona per la sua progettazione chiara e l'uso coerente di pietra naturale sul pavimento, la superficie di lavoro e il muro posteriore. Le lastre di pietra naturale caratterizzano l'intero piano e si continuano nei bagni. Al piano terra, una sala fitness e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali.Da uno spazioso locale aperto, la scala conduce al piano superiore. La camera da letto principale dispone di un balcone privato e di un bagno en suite con vasca da bagno. Un altro bagno con doccia è a disposizione delle due altre camere. Le doghe di legno di alta qualità creano un'atmosfera calda e accogliente a questo piano, mentre la pietra naturale si continua nei bagni.L'appartamento comprende una lavanderia privata e un seminterrato, nonché due posti auto nel garage.L'appartamento è affittato per la prima volta e è disponibile dal 1 maggio 2027 o secondo accordi.La durata di locazione minima è di due anni, e gli animali domestici non sono previsti.Un'esperienza di vita nel segmento superiore per le esigenze più elevate in termini di spazio e qualità.Per proteggere la privacy, l'indirizzo dell'oggetto sarà comunicato personalmente in caso di interesse.

SilverPartner

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4.5 locali130m² superficie

Via Alvra Suot 8, 7522 La Punt Chamues-ch

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4.5 locali

7514 Sils/Segl Maria

ALPINE MOODS

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in ruhiger und gut erschlossener Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die hellen Räume und der besondere Charme der Dachwohnung machen sie zur idealen Lösung für alle, die Komfort, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre suchen.Charming 4.5-room apartment with 3 bedrooms, located in a quiet and well-served area, close to all essential amenities. The bright interiors and unique charm of the attic-style apartment make it an ideal choice for those seeking comfort, tranquillity and a welcoming atmosphere.Accogliente appartamento di 4.5 locali con 3 camere da letto, situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi. Gli spazi luminosi e il caratteristico fascino della mansarda lo rendono una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e atmosfera.

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CHF 180.–

3.5 locali100m² superficie

Via Surpunt 20b, 7500 St. Moritz

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Poschiavo ha cambiato del 1.59% negli ultimi 3 anni e ora conta 3505 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 57'590 franchi svizzeri. Il 13.35% della popolazione ha un titolo di laurea, il 14.76% ha una qualifica professionale superiore, il 48.47% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.42% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Al momento, il 0.49% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Poschiavo ammonta al 15.35%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.51%, una coppia sposata con due figli il 6.38% e una coppia senza figli il 9.26%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Poschiavo sono stati costruiti 12 nuovi appartamenti. Di questi, 0 nuovo appartamento è trilocale e 3 quadrilocale. 5 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è chiaro che Poschiavo è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Poschiavo ha cambiato e ora conta un totale di 2813 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 100 monolocali. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 270, 560 e 730. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 649 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 504.

Appartamenti non occupati

Il 2.9% degli appartamenti a Poschiavo non è abitato. Il 9.18% dei monolocali, il 2.64% degli appartamenti con due stanze, il 4.37% degli appartamenti con tre stanze, il 2.23% degli appartamenti con quattro stanze e il 2.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.12% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 2.02% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1200 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 960 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1210 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.

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