13 risultati - Appartamento in affitto a Schliern b. Köniz

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CHF 4350.–
4 locali155m² superficie
Bachtelenrain 6, 3098 Schliern b. Köniz

Grosszügige Attika-Oase mit 117 m² Terrasse und Cheminée

In ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Schliern bei Köniz befindet sich diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung im gehobenen Eigentumsstandard. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Licht und eine weitläufige Terrasse, die das Wohnerlebnis nahtlos nach draussen erweitert.Wohnen mit Raum, Licht und PrivatsphäreDie Wohnung bietet 155 m² Nettowohnfläche sowie eine beeindruckende 117 m² grosse Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles, offenes Ambiente und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein stilvolles Cheminée zusätzlich aufgewertet – ein stimmungsvoller Mittelpunkt für gemütliches und hochwertiges Wohnen.Hochwertige Ausstattung • Edler, pflegeleichter Eichenparkett in allen Wohnräumen • Elektrische Storen in der gesamten Wohnung • Moderne Küche mit Arbeitsflächen aus echtem Stein, integriertem Steamer sowie Getränkekühler • Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich • Durchdachte und zeitgemässe Raumaufteilung im Eigentumsstandard Rückzugsorte & KomfortDas Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie eine separate Ankleide und bietet damit einen privaten Rückzugsbereich mit hohem Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Grundriss wurde zudem behutsam optimiert und um einen zusätzlichen, über Schiebetüren abtrennbaren Raum erweitert – ideal als Büro oder stilvolles Gästezimmer.Ein Badezimmer ist zusätzlich mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet; alternativ besteht die Möglichkeit zur Installation im separaten Keller-/Trocknungsraum.Technik & MobilitätEin besonderes Plus ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, welche zur nachhaltigen Energieversorgung der Liegenschaft beiträgt. Zusätzlich ist eine vorbereitete Elektrostation auf dem Doppelparkplatz vorhanden, welche modernes und zukunftsorientiertes Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Der Doppelparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 3’900.– inkl. Doppelparkplatz • Nebenkosten: CHF 450.– • Bruttomiete: CHF 4’350.– Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Raum legen.Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie schnell man sich hier zuhause fühlt.

Tempo di percorrenza
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CHF 1960.–
3.5 locali87m² superficie
Talbodenstrasse 5, 3098 Schliern b. Köniz

Hier erleben Sie Glücksmomente!

An zentraler und doch ruhiger Lage vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung per 01.06.2026, welche Ihnen folgenden Wohnkomfort bietet:- hochwertiger Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Plattenboden in Küche, Badezimmer und sep. WC- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine- Badezimmer mit Badewanne - separates WC- praktische Wandschränke - grosszügiger Balkon mit Reduit- Kellerabteil inklusive Ein Einstellplatz kann bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Coop finden Sie in nur 6 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Das Schulhaus Blindenmoos sowie der Kindergarten Hertenbrünnen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Eichmatt liegt ebenfalls in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft. Der nahe Schliernbergwald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spazieren oder Velofahren ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.*Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Köniz è arrivata a 43'508 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 3.16%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 76'950 franchi svizzeri. Il 15.74% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 38.86% ha una qualifica di livello secondario II, il 17.56% ha una qualifica professionale superiore e il 27.84% della popolazione è in possesso di una laurea. Attualmente, lo 1.01% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.65%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Köniz, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.54% di imposte, una coppia con due figli il 10.1% e una coppia senza figli il 14.13%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.41%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Köniz ha cambiato di 786 appartamenti. Di questi, 24 appartamenti sono monolocali. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 225 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 268 nuovi appartamenti con 3 stanze e 222 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 43 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 22'761 appartamenti a Köniz. In totale si contano 1296 appartamenti con una stanza. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 3401, 7457 e 6406. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 2741 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1460.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Köniz è dello 0.28%. In totale, lo 0.93% dei monolocali, lo 0.35% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.31% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.2% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1630 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1375 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1980 franchi svizzeri.