13 risultati - Appartamento in affitto a Schwanden GL

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CHF 995.– / mese
3.5 locali 70m² superficie
Mühlestrasse 2, 8762 Schwanden GL

Schöne 3.5 Zi-Wg. im Zentrum von Schwanden zu vermieten!

Wir vermieten ab dem 01.09.2024 oder nach Vereinbarung diese schöne und grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mitten in Schwanden GL mit sehr viel Charme. Die Wohnung bietet aufgrund des grosszügigen Grundrisses sehr viel Platz für Klein-Familien, Paare oder auch einer tollen WG. Die Wohnung ist auch für die Nutzung als Büro geeignet und befindet sich in der Nähe des Bahnhofs. Für den glücklichen Mieter steht ein gemeinschaftlicher Sitzplatz auf dem Dach mit Aussicht zu den Bergen zur Verfügung. Die ruhige und wunderschöne ländliche Gegend in Schwanden ist eine garantierte Wohlfühloase. Ideal um vom Alltagsstress runter zu kommen und abzuschalten. Raumprogramm:- Eingangsbereich- Offene Küche verbunden mit Wohnzimmer- Wohnzimmer- 2x Schlafzimmer- Bad mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm (ohne Badewanne) Ausstattung und Highlights:- Gepflegte und renovierte Wohnung- Moderne, offene und grosse Küche- Idealer Grundriss- Waschmaschien und Tumbler in der Wohnung- Balkon und Terrasse mit Bergsicht (Gemeinschaftlich)- Schöne Lage: Zentral mitten in der Altstadt- Der Bahnhof ist zu Fuss in 2 Minuten entfernt- Sehr ruhige und angenehme Atmosphäre und Umgebung mit angenehmer Mieterschaft Ideal für:- Singles oder Paare- Studenten als WG- Allgemeine WG- Klein-Familien Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin! Ihr AYAS AG Team

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CHF 1’440.– / mese
3.5 locali 102m² superficie
Plattenaustrasse 37, 8762 Schwanden GL

modern wohnen am ruhigen Dorfrand von Schwanden

Die heimelige, modern geschnittene Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit total acht Mietparteien. Der Balkon zur Südwestseite (8 m2) bietet einen tollen Blick in die Glarner Alpenwelt und auf die vorbeifliessende Linth.In 500m Distanz befindet sich der Bahnhof Schwanden, der im Halbstundentakt das Glarnerland mit der Zürichsee-Region verbindet. Innert 5 Gehminuten gelangt man ins Zentrum von Schwanden, welches viele Einkaufsmöglichkeiten bietet.Eine Einzelgarage im Haus kann für CHF 120.00 pro Monat dazugemietet werden.In der ganzen Wohnung ist eine Bodenheizung verlegt. Die Schlafzimmerböden sind mit pflegeleichten Acryl-Designböden - Korridor, Nasszelle, Küche und Wohn- Essbereich sind mit hellen Plattenböden belegt. Die grosse Raumhöhe vermittelt Eleganz und Wohlbefinden. Auch bei den Dachschrägen können problemlos Möbel gestellt werden.Das grosse Bad ist mit Doppellavabo und Badewanne ausgerüstet. Den Waschkeller mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Trockengebläse teilen Sie sich mit 4 anderen Parteien.Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein separater Fahrradkeller mit direkter Eingangstüre bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Einlagern von Sportgeräten.Diese helle Wohnung ist ideal für Singels oder Paare. Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Heiz- und Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und so erfolgt keine unbeliebte Nachrechnung.

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Prezzo su richiesta
1.5 locali 37m² superficie
Schulhausstrasse 1, 8762 Schwanden GL

VERMIETET

Mehrfamilienhaus, Totalsanierung vor 10 Jahren, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Vier sich ergänzende Wohneinheiten, von der grossen Maisonettewohnung bis zum heimeligen Studio, alles ist neuwertig.Schwanden wurde im Laufe der Zeit zu einem typischen Glarner Industriedorf, ist aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Ganz in der Nähe liegt der Klöntalersee, der familienfreundliche Wintersportort Elm, der Hauptort Glarus, das autofreie Braunwald: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.In die Liegenschaft integriert wurden: Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 1.5-Zimmerwohnung mit 37m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für die Wohnungen 2-4 findet sich ein eigenes Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Einheiten und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Nr. 1, EG, 1-Zimmer-Studiowohnung, ca. 30 m2, vermietetNr. 2, 1.OG, 1.5-Zimmerwohnung, ca. 37 m2, Bruttomiete CHF 850, Nebenkosten CHF 50Nr. 3, 2.OG, 1.5-Zimmerwohnung, ca. 37 m2, vermietetNr. 4, 3.OG und DG, 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 90 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnung 1 im Erdgeschoss, die anderen Einheiten sind bezüglich Ausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Glarus Süd ha registrato una crescita demografica dello 0.79% arrivando a 9'528 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 59'780 franchi svizzeri. Il 9.37% della popolazione ha un titolo di laurea, il 17.61% ha una qualifica professionale superiore, il 52.05% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.97% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.5%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.82%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Glarus Süd è del 15.51%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.99%, una coppia sposata con due figli l'7.96% e una coppia senza figli il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Glarus Süd sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 218 nuovi appartamenti. I 13 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 23 unità. Inoltre, sono stati costruiti 65 nuovi trilocali e 76 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 19 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Glarus Süd si contano complessivamente 6'966 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 279 unità. In totale troviamo 732 appartamenti con 2 stanze, 1'543 appartamenti con 3 stanze e 1'926 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1'435 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1'051.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Glarus Süd è dello 0.96%. Qui, L'1.88% dei monolocali, L'1.86% degli appartamenti con due stanze, L'1.16% degli appartamenti trilocali, L'1.09% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.38%, di cui lo 0.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'142 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 887 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'375 franchi svizzeri (quantile 75%).