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Appartamento in affitto a Sta. Maria in Calanca

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CHF950.–2loc

Talgasse 19, 7250 Klosters

Ortschaft:Klosters im Prättigau, 1'200 m ü.M. im dreisprachigen Kanton Graubünden, rund 4'000 Einwohner. Umfassende Infrastruktur für Winter- und Sommersport: mehr als 300 km markierte Pisten in 6 Skigebieten mit 54 Transportanlagen, 99 Abfahrten - davon 40 km beschneit, 35 km Langlaufloipen, 4 Schlittelbahnen, Sportzentrum mit Anlagen für Curling, Eishockey, Hotelhallenbäder zur öffentlichen Benutzung; 250 km gut ausgebaute Wanderwege, 150 km markierte Mountainbike-Routen in Klosters und Umgebung, 2-3 Indoor-Tennisplätze in Klosters, geheiztes Freibad, 9-Loch-Golfplatz Klosters.Liegenschaft:Die Liegenschaft 'Talgasse 19' beinhaltet 7 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Das Gebäude ist dank regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten in einem guten Zustand. Das Haus liegt an ruhiger und dennoch zentrumsnahen Lage mit optimaler Besonnung.Raumprogramm der teilmöblierten 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe- Küche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz- Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und BadewanneNebenräume: - Waschküche und Trockenraum steht zur Benutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz (im Mietzins enthalten).Die Nebenkosten betragen CHF 100.00 (Akonto). Die Wohnung wird als Dauerferienwohnung vermietet. Die Mindesmietdauer beträgt ein Jahr.

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CHF86’000.–60m2

6537 Grono

Tipo dellimmobile: casa plurifamiliare con 4 appartamenti Superficie abitabile: 60m2 Anno di costruzione: 1900 Rinnovazioni: 1988, 2011/12: nuove persiane in legno e nuove porte 2013: nuovo bagno, nuovi pavimenti, pareti dipinte Quest appartamento di 2 - 3 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Grono in Via Mota nella parte inferiore della Mesolcina. Tutto lappartamento è stato rinnovato nel 2013: nuovo bagno, le pareti sono state dipinte, nuovi pavimenti. Ledificio si trova in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state prontamente eseguite. Sono state fatte delle finestre a doppia isolazione. (Rinnovazioni 2011/12: nuove porte e nuovi persiane in Alu) L appartamento consiste in un corridoio, una cucina abitabile, un grande soggiorno/zona pranzo, una camera da letto ed un bagno/WC. Davanti alla casa si trova una terrazza in piode con camino esterno. Lo scantinato comprende un locale per biciclette e le cantine. Accanto a la casa cè un piccolo rustico con la lavanderia (nuova lavatrice). ................................................................... Objekt Typ: 4 Familienhaus Wohnfläche: ca. 60m2 Balkon/Terrasse: nein Baujahr: 1900 Renovationen: neue Fenster, neue Fensterläden, neue Türen im 2012, neues Bad, neue Böden und neu gestrichen im 2013 Diese grosse 2-3 Zimmer-Wohnung im 1.OG liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono an der Via Mota im unteren Teil des Misox. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde im Februar 2013 renoviert. So wurden überall neue Böden eingelegt und die Wände und Decken gestrichen.Okt.wurden die Wände neu gewstrichen. Das Bad wurde komplett neu eingebaut. Das ganze Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Im letzten Jahr wurden neue Fensterläden und neue Türen eingebaut. Die Wohnung besteht aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem grossen Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss sind ein Veloraum und die Kellerabteile eingebaut. Im kleinen Nebengebäude befindet sich die Waschküche mit neuer Waschmaschine und Tumbler.Limmobile é facilmente raggiungibile in macchina. Immediatamente davanti alla casa vi sono posteggi pubblici. Lautostrada N13 dista 1 km. Il tragitto per Bellinzona dura 10 minuti. Grono é facilmente raggiungibile anche tramite autopostale. In paese si trovano scuole e possibilità dacquisti. .................................................................... Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Geschäfte.1° piano Posteggi: pubblici Locali: 2 - 3 Bagno/ WC: 1 Riscaldamento: elettrico ad accumulazione Posizione: tranquilla, soleggiata, centrale Cantina: si Scuole: si Possibilità dacqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 1 km ....................................................................... Etage: 1 Parkplätze: öffentliche Parkplätze (Parkkarte zu erwerben) Zimmer: 2 -3 Bad /WC: 1 Heizung: Elektrospeicherheizung Bodenbelag: Laminat eigenes Kellerabteil: ja Lage: ruhig, sonnig, zentral Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 1 Km

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