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Stein am Rhein

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14 risultati - Appartamento in affitto a Stein am Rhein

1 / 13

CHF 2950.–

2.5 locali64m² superficie

Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Con Concierge, Fitness e Piscina - Nuovo nel Cuore di Stein am Rhein

In una posizione ideale direttamente sul Reno, offriamo appartamenti di 2,5 localiDisponibili per occupazione immediataQuesto complesso residenziale è aperto a tutte le generazioni - appartamenti di 2,5 locali senza barriere con una disposizione pratica e materiali di alta qualità. Oltre al servizio di concierge, avrete accesso gratuito al centro fitness e alla piscina, nonché alla fisioterapia e ad altri servizi su richiesta. Le vetrate dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce solare in tutto lo spazio di vita, dando un senso di calore e sicurezza. La vista impressionante dai balconi sottolinea questo benessere giorno dopo giorno.Tutti gli appartamenti sono equipaggiati come segue:+ Design interno di alta qualità + Zona living/pranzo luminosa + Cucina moderna+ Doccia senza barriere+ Climatizzazione in ogni appartamento e stanza+ Compartmento di cantina privatoI seguenti servizi sono inclusi:+ Servizio di concierge+ Accesso al fitness e alla piscina+ Concetto di sicurezza affidabileAltri servizi sono possibili su richiesta e accordo. Nel garage sotterraneo, ci sono sufficienti posti auto per i vostri veicoli a CHF 150,00. Saremmo felici di presentarvi il progetto nel dettaglio, anche in una conversazione personale. Interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

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1 / 13

CHF 1500.–

3 locali70m² superficie

Chlini Schanz 31, 8260 Stein am Rhein

Incantevole appartamento mansardato di 3 locali con travi a vista e stufa svedese

Stai cercando un appartamento mansardato accogliente con un fascino particolare? Allora abbiamo esattamente quello che stai cercando!Noi affittiamo dal 1 febbraio 2027 un appartamento di 3 locali attraente con le seguenti caratteristiche: • Parquet e piastrelle di ceramica • Ampio soggiorno con stufa svedese • Pendici del tetto mansardato e travi a vista • Cucina con piano di cottura in ceramica e lavastoviglie • Vasca da bagno e doccia • Lavatrice e asciugatrice private • Camera da letto accogliente • Stanze luminose con molta luce naturale • Armadio chiuso direttamente di fronte all'ingresso dell'appartamento con spazio di archiviazione supplementare per le scarpe. • Spazio sul tetto accessibile a tutti per appendere i panni. • Terrazza sul tetto per uso condiviso • Compartmento di cantina • Compartmento di legna da ardere/attrezzatura con accesso senza barriere nel cortile esterno • Posto auto CHF 50.-/mese L'appartamento colpisce per il suo carattere accogliente e le travi a vista, che creano un'atmosfera di vita particolare. L'ampio soggiorno con stufa svedese invita a rilassarsi e a sentirsi bene.L'appartamento si trova in una posizione centrale nella pittoresca città vecchia di Stein am Rhein. Le scuole, i negozi, nonché il Reno e la stazione ferroviaria, sono a pochi minuti a piedi.Grazie alle connessioni ferroviarie dirette a Sciaffusa, Kreuzlingen, Winterthur, Frauenfeld, Singen (DE) e Radolfzell (DE), Stein am Rhein è ottimamente collegato ai trasporti pubblici.Sei interessato?Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita individuale con te.

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1 / 9

CHF 1850.–

1.5 locali36m² superficie

Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Con Concierge, Fitness e Piscina - Nuovo nel Cuore di Stein am Rhein

In una posizione privilegiata direttamente sul RenoIn un'ambiente stiloso ed elegante, potete aspettarvi molte particolarità in un'arte spaziale unica. Al centro, questa perla lussuosa si presenta. Vi aspetta con un concetto di piano interessante.Questa oasi di benessere offre un'esperienza spaziale versatile, ma anche generosa e colpisce per una divisione abile.Questa offerta include i seguenti servizi:+ Costruzione interna di alta qualità + Zona living/pranzo luminosa + Cucina moderna+ Doccia/WC, + Climatizzazione+ 1 balcone, + Compartmento di cantina privato+ Accesso al fitness e alla piscina+ Servizio di concierge inclusoNel garage sotterraneo, ci sono sufficienti posti auto per i vostri veicoli a CHF 150,00. Saremmo felici di presentarvi il progetto nel dettaglio, anche in una conversazione personale. Interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

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1 / 9

CHF 1390.–

2.5 locali61m² superficie

Choligass 2, 8260 Stein am Rhein

Appartamento di 2.5 locali a Stein am Rhein

Appartamento unico di 2.5 locali nel centro di Stein am RheinBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento attraente di 2.5 locali al 3° piano convince con un'atmosfera di vita piacevole, stanze spaziose e una posizione centrale nel mezzo della bella città vecchia di Stein am Rhein.L'appartamento offre stanze luminose e spaziose che possono essere arredate in vari modi. La cucina moderna si integra armoniosamente nell'appartamento e offre tutto ciò che è necessario per il comfort quotidiano. Il bagno moderno è dotato di una finestra e di una vasca da bagno con doccia.Per uno spazio di archiviazione supplementare, un armadio a muro pratico è disponibile nell'area di ingresso.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Stanze luminose e spaziose • Cucina moderna • Bagno moderno con finestra • Armadio a muro pratico nell'area di ingresso • Posizione centrale nel mezzo della bella città vecchia di Stein am Rhein Posizione:L'appartamento si trova nel mezzo della città vecchia storica di Stein am Rhein. La città vecchia affascinante con le sue facciate di case pittoresche, i caffè accoglienti, i ristoranti e le possibilità di shopping è proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il Reno e numerose attività di svago sono facilmente raggiungibili. Interessati? Siamo lieti del vostro contatto! **Le immagini mostrano in parte un oggetto di riferimento.**

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1 / 12

CHF 2480.–

3.5 locali109m² superficie

Bärengass 11, 8260 Stein am Rhein

Appartamento penthouse esclusivo con vista da sogno sul Reno

Questo appartamento penthouse di alta classe di 3,5 locali colpisce per il suo standard di costruzione di alta qualità, le stanze luminose e spaziose, nonché per una vista unica sul Reno.Oltre alla posizione attraente, l'appartamento incanta con numerosi altri vantaggi: • soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • stufa in ghisa antica funzionale con un fascino speciale • nicchia confortevole come luogo di ritiro invitante • cucina moderna con attrezzature di alta qualità e tecnologia all'avanguardia • locale di deposito separato accanto alla cucina • ampio ingresso • stanze luminose con pavimenti in parquet di alta qualità • lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • compartmento di cantina separato e proprio solaio • ottima qualità di vita per coloro che cercano la tranquillità • architettura elegante e di alta qualità I mezzi di trasporto pubblico sono a pochi minuti a piedi, le possibilità di shopping sono nelle immediate vicinanze.Si prega di notare che questo appartamento è un appartamento non fumatori. Non è consentito tenere animali domestici.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento penthouse eccezionale di persona durante un appuntamento di visita.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA VOSTRa PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE UNTERSEE E RHEIN

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1 / 9

CHF 2380.–

5.5 locali155m² superficie

Fronhof 3, 8260 Stein am Rhein

Appartamento di 5,5 locali nel centro storico con terrazza soleggiata

Nel bellissimo centro storico di Stein am Rhein, affittiamo questo appartamento di 5,5 locali parzialmente ristrutturato con un particolare piano aperto.L'appartamento offre molto spazio per la progettazione e lo sviluppo individuali. Ha tre locali separati: una camera da letto spaziosa di 32 m², un ampio soggiorno di 42 m² e un'altra stanza di 13 m². Le aree di vita restanti sono progettate in modo aperto e includono ampi spazi di transizione, di ingresso e di soggiorno.L'organizzazione aperta degli spazi si adatta particolarmente alle persone che apprezzano gli spazi ampi e un concetto di vita individuale.Una cucina solida, un bagno con finestra e una bella terrazza completano l'offerta.Puoi raggiungere i trasporti pubblici in pochi minuti a piedi. Le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze.Saremmo felici di mostrarti questo appartamento speciale durante una visita e ci auguriamo il tuo contatto.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA TUA PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE UNTERSEE E RHEIN

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1 / 8

CHF 1830.–

3.5 locali100m² superficie

Mühlenstrasse 11, 8260 Stein am Rhein

Appartamento fantastico in posizione ottimale

Piano bellissimo, soleggiato e miglior posizione In una posizione preferita, soleggiata e tranquilla ai piedi del Hohenklingen, affittiamo questo appartamento spazioso di 3,5 locali con molto comfort. • cucina moderna nuova • area pranzo separata • pavimenti in parquet e pietra • bagno con doppio lavandino e vasca da bagno • toilette per gli ospiti separata • due balconi (sud e nord) • compartmento in cantina e soffitta • riscaldamento con energia rinnovabile I negozi, i trasporti pubblici e il Reno si trovano nelle immediate vicinanze.I posti auto in garage e all'aperto sono disponibili e possono essere affittati in aggiunta.Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento. Speriamo nel vostro feedback.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA VOSTRa PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE UNTERSEE E RHEIN

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1 / 8

CHF 1345.–

2 locali47m² superficie

Obergass 10, 8260 Stein am Rhein

Incantevole appartamento di 2 camere

In un immobile ben curato a Stein am Rhein, affittiamo questo appartamento incantevole e ristrutturato di 2 camere. L'appartamento situato in zona centrale si trova al piano terra e è ideale per singles.La cucina spaziosa e il bel soggiorno con parquet in Frischgrät invitano a trascorrere ore piacevoli. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla spaziosa area di seduta nel verde, che appartiene all'appartamento.Il bagno dispone di una propria lavatrice e asciugatrice.I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e i negozi sono nelle vicinanze.Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento durante una visita.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA VOSTRa PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE UNTERSEE E RHEIN

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1 / 10

CHF 1595.–

2.5 locali80m² superficie

Charregass 5, 8260 Stein am Rhein

Affascinante appartamento di 2.5 locali in un edificio storico a Stein am Rhein - appena ristrutturato

Scopri questo appartamento 2.5 locali ben mantenuto al 2° piano dell'ex Hotel Schwanen al Charregass 5 nella pittoresca città di Stein am Rhein. L'appartamento sarà completamente ristrutturato nel 2026 e offre una combinazione riuscita di charme storico e comfort moderno su 80 m² di spazio abitativo.L'appartamento dispone di: • Soggiorno e cucina • Camera da letto • Stanza separata: Che sia come studio, camera da letto o stanza separata. Completamente secondo le tue idee • Bagno: Con doccia e lavatrice • Bagno separato • Charme dell'edificio storico: Sostanza di costruzione storica con attrezzature contemporanee. • Parcheggio: Per 120.- puoi noleggiare un posto auto in un garage Posizione e dintorni:L'appartamento si trova nel cuore di Stein am Rhein – una delle più belle città medievali della Svizzera. • Stazione ferroviaria di Stein am Rhein: circa 5-6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Bahnhofstrasse & Rathaus: circa 4-5 minuti a piedi • Traghetto di Stein am Rhein (Schifflände): circa 5 minuti a piedi • Supermercato Volg: circa 4 minuti a piedi • Farmacia Zum Mohrenkönig: circa 4 minuti a piedi • Scuola elementare/Asilo nido Schanz: circa 5 minuti a piedi • Reno & Lago: nella vicinanza immediata Questo appartamento offre un'opportunità rara di vivere in uno dei luoghi più romantici della Svizzera – con tutto il comfort della vita moderna proprio fuori dalla porta. Ideale per coppie o persone sole che apprezzano il charme degli edifici storici, la natura e l'infrastruttura urbana.Nota: La prima immagine è a scopo di visualizzazione.

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1 / 9

CHF 1499.–

3 locali60m² superficie

Eschenzerstrasse, 10, 8260 Stein am Rhein

Appartamento luminoso e parzialmente ristrutturato in posizione centrale

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo un delizioso appartamento di 3 locali parzialmente ristrutturato in posizione centrale a Stein am Rhein. La cucina è dotata di nuovi elettrodomestici, tra cui un piano cottura in ceramica, forno, cappa di aspirazione e grande frigorifero con congelatore integrato. Tutti i pavimenti sono stati posati ex novo e l'appartamento è stato frescatamente dipinto. La stazione ferroviaria di Stein am Rhein con collegamenti regolari per Winterthur/Zurigo o Schaffhausen/Romanshorn, nonché possibilità di shopping e attività ricreative, si trovano in un raggio di circa 400 metri. Non perdere questa opportunità e prenota una visita già oggi. Siamo lieti del tuo contatto!

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1 / 17

CHF 663.–

1 locale28m² superficie

Understadt 20, 8260 Stein am Rhein

1 / 11

CHF 2690.–

6.5 locali203m² superficie

Undergass 12, 8260 Stein am Rhein

1 / 5

CHF 2180.– Plus

5.5 locali140m² superficie

Öhningerstrasse 73, 8260 Stein am Rhein

1 / 4

CHF 760.–

1 locale

Rathausplatz 14, 8260 Stein am Rhein

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Stein am Rhein ha raggiunto i 3770 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 5.1% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 72'755 franchi svizzeri. Il 19.93% della popolazione è laureato, il 19.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.27% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.66% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.19%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.36%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Stein am Rhein, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.55% di tasse, una coppia con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.72%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.88%.

Edifici di nuova costruzione

Gli 37 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Stein am Rhein negli ultimi 5 anni. Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 15 trilocali e 14 quadrilocali. Inoltre, 5 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2298 appartamenti a Stein am Rhein. Il numero di monolocali è pari a 138. Ci sono 334 appartamenti con 2 stanze, 571 appartamenti con 3 stanze e 630 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 364, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 261.

Appartamenti vuoti

A Stein am Rhein, il 1.12% degli appartamenti non è abitato. Nel dettaglio, il 1.85% dei bilocali, il 1.62% degli appartamenti con tre stanze e il 0.82% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0%, di cui il 1.58% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1544 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1950 franchi svizzeri (quantile 75%).

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