15 risultati - Appartamento in affitto a Tenero

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CHF 2840.–
5.5 locali116m² superficie
Via San Nicolao 38, 6598 Tenero-Contra

RESIDENZA HEDERA - PRIMA LOCAZIONE DI APPARTAMENTI MODERNI A TENERO-CONTRA

PROMOZIONE DI PRIMAVERA - 3 MESI DI AFFITTO NETTO GRATUITO!CON DURATA CONTRATTUALE DI 18 MESI E FIRMA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO ENTRO IL 31.05.2026. Benvenuti alla Residenza Hedera, la vostra nuova casa, inserita in un contesto signorile e raffinato. Da subito o su appuntamento avete la possibilità di trasferirvi alla Residenza Hedera, un nuovo complesso residenziale elegante e di alta qualità con 57 splendidi appartamenti. Gli edifici offrono appartamenti da 1,5 a 5,5 locali, caratterizzati da un design moderno e da una suddivisione degli spazi interni ben studiata. Una particolarità: alcuni appartamenti offrono una fantastica vista sul Lago Maggiore, combinando così l'eleganza abitativa con uno scenario mozzafiato. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina moderna, con rifiniture molto curate, un riscaldamento a pavimento, a basso consumo energetico e impianti elettrici intelligenti, per un comfort abitativo ottimale. Troverete anche una sala comune, comodi posteggi in autorimessa (alcuni già predisposti per la mobilità elettrica) e un ricovero coperto per le biciclette.Le facciate degli stabili sono impreziosite da fioriere, con piante ornamentali e un sistema automatico d'irrigazione. Un'area esterna, verde e molto curata, crea un ambiente confortevole e rilassante. La prossimità a negozi, scuole, studi medici, bus e alla stazione ferroviaria di Tenero, crea i presupposti per una vita all'insegna della flessibilità e della qualità. Visitate il sito web del nostro progetto https://www.hedera-tenero.ch/. Qui potete prendere visione delle planimetrie degli appartamenti, della loro posizione e anche farvi un'idea degli affitti richiesti. L'iscrizione avviene esclusivamente online, direttamente tramite il sito web. Le candidature inoltrate verranno esaminate. Riceverete un riscontro in tempi brevi. Vi attendiamo numerosi!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Tenero-Contra registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 4.92%, arrivando a 3393 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 60’255 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 14.87%, quella dei diplomati è il 12.57% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 50.88%. Inoltre, il 21.65% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è del 1.33%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.54%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Tenero-Contra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.88% di imposte, una coppia con due figli il 6.32% e una coppia senza figli il 10.1%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.44%.

Edifici di nuova costruzione

In Tenero-Contra 143 nuovi appartamenti sono stati costruiti negli ultimi 5 anni. In totale sono stati creati 0 appartamenti monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 50 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 66 trilocali e 22 quadrilocali. Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende 1 appartamento con almeno 6 stanze e 4 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2163 appartamenti a Tenero-Contra. Il numero di appartamenti con una stanza è di 59 unità. In totale troviamo 476 appartamenti con 2 stanze, 667 appartamenti con 3 stanze e 741 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 163 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 57.

Appartamenti non occupati

A Tenero-Contra, 1.4% degli appartamenti non è occupato. Qui, 5.17% dei monolocali, 1.28% dei bilocali, 1.67% degli appartamenti trilocali, 1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze e 0.62% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1460 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1700 franchi svizzeri.