12 risultati - Appartamento in affitto a Villeneuve VD

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CHF 2200.–
4.5 locali99m² superficie
chemin du Cabinet 3, 1844 Villeneuve

4.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse - Cabinet 3

Situé au Chemin du Cabinet 3. dans la charmante commune de Villeneuve, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 99m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement agréable entre lac et montagnes, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le bien est composé comme suit :- Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Un spacieux séjour lumineux- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour- Trois chambres à coucher- Une salle de douche/WC- Une salle de bains/WC- Une terrasse Caractéristiques complémentaires : - Une cave- Un ascenseur - Possibilité de louer une place de parc extérieure à Fr. 80.00/mois en sus - Disponibilité : 1er juillet 2026L'immeuble se trouve dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de nombres services :- Proche du Château de Chillon, site touristique emblématique de la région- Accès rapide à Montreux, connu notamment pour le Montreux Jazz Festival et le marché de Noël- Commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes - Écoles et infrastructures sportives à proximité - Bonne desserte par les transports publics et accès rapide à l'autoroute Cette situation privilégie permet de profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, dans une région très prisée de la Riviera vaudoise.Conditions de location :Loyer mensuel net : Fr. 2'200.00Acompte de charges : Fr. 200.00Loyer mensuel brut : Fr. 2'400.00Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 3500.–
3.5 locali101m² superficie
Les Marines 17, 1844 Villeneuve VD

Habitat de 3.5 pièces au 1er étage

Découvrez ce séduisant appartement en duplex de 3.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Villeneuve VD. Rénové en 2007, ce logement alliant confort et caractère saura vous séduire dès le premier regard.CaractéristiqueNombre de chambres : 2Nombre de salle de bain : 1Nombre de WC : 2Nombre de niveaux du bien : 2Nombre de balcons / balcon Loggia : 2Situé au : 1er et 2ème étageStores toile pour chaque balconChaque fenêtre dispose de sa moustiquaireDistribution1er niveauUne entrée avec armoire de rangementUn WC visiteursUne cuisine équipée avec un coin à mangerUn salon avec cheminée, accès au balcon face au lac2ème niveauEscalier de distributionUne grande chambre à coucher avec accès au balcon loggia face au lacUne salle de bains avec douche HammamUne chambre enfants/amisIntérieur & ExtérieurAscenseursParking souterrainArmoires encastréesCheminéeDouble vitrageLumineuxBalconsSilencieux/tranquillePieds dans l'eauÉquipementsCuisine agencée rénovée en 2008Buanderie collectiveDoucheTélévisionTéléréseauStores électriquesMoustiquairesEnvironnement : Cet appartement bénéficie d'un cadre calme et tranquille, idéal pour se ressourcer. En été, l'ensoleillement est généreux, rendant les journées particulièrement lumineuses et agréables.Disponible pour le 1er semestre 2027, ce duplex représente une opportunité rare de s'installer dans un logement de qualité à Villeneuve VD. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Villeneuve (VD) ha cambiato a 6039 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 2.2%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 65'190 franchi svizzeri. Il 18.29% della popolazione è laureato, il 7.26% ha una qualifica professionale superiore, il 43.4% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 31.05% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è del 2.4%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 13.52%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.64% di tasse in Villeneuve (VD), le coppie coniugate con due figli il 8.75% e le coppie sposate senza figli il 12.39%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.27%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 60 appartamenti in Villeneuve (VD). I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 6 unità. Con 8 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Villeneuve (VD) dispone ora di un totale di 3026 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. In totale si contano 185 appartamenti con una stanza. Si contano 633 appartamenti con 2 stanze, 996 appartamenti con 3 stanze e 721 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 335 appartamenti con 5 stanze e 156 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Villeneuve (VD) è del 1.95%. Il 5.98% dei monolocali, il 2.06% degli appartamenti con due stanze, il 1.51% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.53% degli appartamenti quadrilocali e il 2.1% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 1.84%, di cui il 1.28% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1510 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1230 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1900 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.