19 risultati - Appartamento in affitto a Volketswil

  • Two-story house with a combination of light-colored plaster and wooden siding, multiple windows, and a small garden area in front.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room. The adjacent room features a kitchen area with cabinets and a window.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, and wooden flooring. Large windows and sliding glass doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • A narrow hallway with a white washing machine and dryer on the left, leading to an open space with wooden flooring and large glass doors.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a window with multiple panes. A door leads to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or furnishings are present.
  • Empty room with white walls, wooden floor, single window, and electrical outlets.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window showing a street view. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, large mirror, and built-in cabinet. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and glass-enclosed shower. Light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Well-maintained garden with green lawn, small tree, and surrounding residential buildings.
  • A modern, covered balcony with white tiled flooring, large glass sliding doors leading to an interior space, and a view of a well-maintained garden with green grass, trees, and a small landscaped area.
  • Floor plan showing a residential layout with rooms labeled, including a living/dining/kitchen area, bedroom, office, washroom, and loggia. Outdoor area and garden space are also depicted.
  • Ground floor floor plan of a 5.5-room apartment (124.3 m²) featuring living room, kitchen/dining area, 3 bedrooms, bathroom, shower/WC, hallway, entrance, sitting area, and office/guest space.
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Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room. The adjacent room features a kitchen area with cabinets and a window.
Modern kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, and wooden flooring. Large windows and sliding glass doors lead to an outdoor area.
Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to an outdoor area.
CHF 3480.– Premium
5.5 locali124m² superficie
Im Gässli 3, 8604 Volketswil

Appartamento a Volketswil

In un quartiere residenziale popolare di Volketswil, in una posizione tranquilla eppure centrale, affittiamo questo bell'appartamento di 5,5 locali al piano terra di un edificio nuovo di alta qualità a partire dal 1° novembre 2026.Tutto è così vicino, non solo il lago di Greifensee e la natura. Potete anche raggiungere Zurigo dalla stazione di Schwerzenbach con gli S9 e S14 in 11 minuti o Uster in 5 minuti. La connessione autostradale è anch'essa a pochi minuti. Numerosi negozi e centri commerciali come il centro commerciale Volkiland o il moderno Inside Volketswil sono facilmente raggiungibili a piedi. Sia che si tratti di scuole, supermercati, negozi, farmacie o caffè accoglienti – tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana si trova proprio fuori dalla porta di casa.L'appartamento colpisce per un piano ben pensato e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Con una superficie abitabile di circa 124 m², questo appartamento offre tutto ciò che la vita moderna è fatta: già entrando nell'appartamento, si nota il vasto ingresso. • La cucina moderna con facciate eleganti e apparecchi di alta qualità (fornelli in vetroceramica, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero ed estrattore) offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Un posto ideale per tutti coloro che amano cucinare. Potete continuare le conversazioni con i vostri ospiti senza interruzioni mentre sono a tavola o si sono comodamente sistemati sul divano del soggiorno. • progetto aperto tra cucina/sala da pranzo e soggiorno • ampio spazio per sedersi e molto grande spazio verde, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo • tre camere da letto spaziose • uno studio o una camera per gli ospiti • un bagno luminoso e moderno con vasca da bagno, lavandino e toilette • un secondo bagno luminoso e moderno con doccia, lavandino, toilette e torre per il bucato • guardaroba/armadio per le scarpe proprio all'ingresso dell'appartamento, nonché uno spazio di stoccaggio pratico accanto all'ingresso • locale nel seminterrato con circa 13 m² di spazio di stoccaggio Grazie alle grandi o numerose finestre, vivete un'atmosfera luminosa con molta luce del giorno. Il parquet nobile dà al soggiorno e alle camere da letto un aspetto caldo e di alta qualità.Inoltre, una stanza per asciugare e un locale per le biciclette in comune sono a disposizione di tutti gli inquilini.Un posto auto nel garage a livello del suolo può essere affittato per 200,00 CHF al mese. Un altro veicolo può anche essere parcheggiato davanti al garage.Siete diventati curiosi? Già impegnati a fornire virtualmente? Contattateci. Siamo felici del vostro contatto.

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CHF 1740.–
3 locali70m² superficie
Ifangstrasse 43, 8604 Volketswil

Centrale e yet nel verde - La tua nuova casa

PosizioneVolketswil è, grazie alla sua buona infrastruttura e alla sua vita associativa interessante, il luogo ideale per l'istruzione, l'economia, la cultura e il tempo libero. Il Griespark con il suo centro sportivo e culturale associato Gries è particolarmente degno di menzione. Gli amanti della natura troveranno la loro pace nelle aree di svago locali importanti. I punti di vista sul Huzlen o il Homberg vi invitano a farlo! I centri commerciali Volkiland, Centro, e tutta la zona industriale sono facilmente accessibili con la rete densa dei servizi di autobus. Tutte le zone comunali, così come le stazioni di Schwerzenbach, Effretikon e Uster, possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo con l'autobus. Inoltre, Volketswil dispone di due accessi autostradali. Le scuole, l'asilo e il centro commerciale sono situati nella vicinanza immediata della proprietàVisita del vostro appartamentoL'appartamento luminoso con balcone e vista sul verde è stato rinnovato nel 2007 e è dotato di parquet. Dispone di un grande bagno con finestra, di un water separato e di una cucina moderna con ceramica vetrata e lavastoviglie. La nicchia nell'appartamento e il vano di cantina al piano inferiore offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.- Cucina- Salone spazioso- 2 camere- Bagno- WC separato- Stanza di stoccaggio- BalconeL'edificio offre molto spazio verde con diverse aree di gioco.DettagliUn posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato in più.Visita. Affitta.Desiderate visitare la vostra futura vista? Cliccate semplicemente sul link seguente:https://flatfox.ch/de/viewing/114541/?code=HPFXEc_QD6XDEvRXzpV7xt5wwQ-pO_XKptdqumA9_NYSe la data di visita è nel passato o completamente prenotata, non potete più candidarvi per questo annuncio.Grazie per la vostra comprensione.Le immagini pubblicate sono simili / identiche agli appartamenti. Le divergenze rispetto all'offerta reale sono quindi possibili.In quanto inquilini di Helvetia, beneficiate di uno sconto del 40% sulla vostra prima annualità per i prodotti assicurativi Helvetia selezionati!Potete trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/immobilien

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CHF 2270.–
4.5 locali96m² superficie
Rütiwisstrasse 13, 8604 Volketswil

Appartamento bellissimo cerca nuovo inquilino

Affittiamo dal 1° novembre 2026, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e verde, questo appartamento di 4,5 locali.L'appartamento offre i seguenti comfort:- Soggiorno, camera da letto e camera dei bambini con pavimento in parquet- Cucina e locali umidi con pavimento in piastrelle scure- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, forno, piano di lavoro in granito, frigorifero con congelatori separati, lavastoviglie e luce naturale- Bagno con toilette, doppio lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e luce naturale- Toilette separata con lavabo e armadio a specchio- Bel balcone per ore di sole confortevoli- Reduit (nell'appartamento)- Compartmento di cantina separato al piano inferiore- Lavanderia per uso condivisoÈ consentito tenere animali in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 150,00 CHF al mese, secondo disponibilità.Ambiente:- Il centro commerciale Volkiland offre tutto ciò che potreste desiderare- La stazione ferroviaria di Schwerzenbach si trova nelle immediate vicinanze- Diversi ristoranti sono rapidamente raggiungibili a piediSi prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

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1 / 3
CHF 3790.–
3.5 locali108m² superficie
Steinmüri 15e, 8604 Volketswil

Prima locazione a Volketswil - Comfort abitativo di alta qualità in una posizione tranquilla

Bentornati nella vostra nuova casaIn un quartiere calmo e ben curato di case unifamiliari a Volketswil, sono in costruzione appartamenti di locazione moderni per la prima volta, che combinano l'architettura contemporanea con un equipaggiamento di alta qualità e molto comfort di vita.Qui, potete aspettarvi una casa che combina pace e privacy con una pratica quotidiana eccellente. Piani spaziosi, molta luce naturale e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo piacevolmente intemporelle.Grazie alla posizione senza traffico di passaggio, potete godere di un ambiente di vita rilassato, ideale per tutti coloro che valorizzano la pace e la privacy, e particolarmente attraente per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prima locazione con uno standard di costruzione di alta qualità e intemporel • Altezza della stanza di 2,50 m per un senso di stanza spaziosa e ariosa • Stanze luminose e spaziose con toni di colore moderni e amichevoli • Accesso diretto all'appartamento con ascensore - comodo ed esclusivo • Cucina aperta di alta qualità con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, fronti grigi chiari e piano di lavoro scuro • Forno e cuocitore a vapore • Cottura spaziosa di 80 cm con estrattore integrato • Frigorifero con grande compartimento di congelamento • Lavastoviglie con cassetto per posate pratico • Il bagno vi invita a rilassarvi con una vasca da bagno • Doccia a pavimento stilosa con partizione in vetro elegante • Le due celle umide hanno una finestra e un mobile sotto-lavello • Rivestimenti di pavimento con piastrelle di ceramica nobili (chiare) • Riduzione pratica direttamente nell'appartamento per uno spazio di stoccaggio supplementare • Armadio incassato su misura nell'ingresso • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze • Cablatura in fibra ottica per Internet con connessioni in tutte le stanze da vivere • Compartimenti di sotto-solo spaziosi e riscaldati • Appartamenti al pianterreno con ingresso separato per una privacy supplementare e scala diretta all'interno dell'appartamento fino al compartimento di sotto-solo proprio • Sistema fotovoltaico proprio per un'energia elettrica meno costosa • Tutti i posti auto sotterranei sono predisposti per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Dimensione della casa gestibile con solo cinque unità di residenza - vivere come nella vostra proprietà Un o due posti auto possono essere affittati per 160.- CHF al mese. Questi appartamenti combinano un'architettura stilosa con una funzionalità ben pensata e creano un senso di vita che apprezzerete giorno dopo giorno.Sperimentate il comfort di vita moderno in un quartiere residenziale popolare di Volketswil - calmo, equipaggiamento di alta qualità e molto spazio per sentirsi bene. Visita del cantiere:È prevista una visita del cantiere per la fine di ottobre.Volete farvi un'idea personale della vostra futura casa prima che sia terminata? Non esitate a contattarci - vi informeremo delle possibilità di visita. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

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1 / 3
CHF 4270.–
4.5 locali121m² superficie
Steinmüri 15d, 8604 Volketswil

Primo affitto a Volketswil - Comfort abitativo di alta qualità in una posizione tranquilla

Benvenuti nella vostra nuova casaIn un quartiere calmo e ben curato di case unifamiliari a Volketswil, sono in costruzione appartamenti in affitto moderni per la prima volta, che combinano l'architettura contemporanea con caratteristiche di alta qualità e molto comfort abitativo.Qui, potete aspettarvi una casa che combina la tranquillità e la privacy con una pratica quotidianità eccellente. Piani spaziosi, molta luce naturale e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo piacevolmente intemporale.Grazie alla posizione senza traffico, potete godere di un ambiente di vita rilassato, ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità, e particolarmente attraente per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Primo affitto con standard di costruzione di alta qualità e intemporale • Altezza della stanza di 2,50 m per un senso di stanza spaziosa e ariosa • Stanze luminose e spaziose con toni di colore moderni e amichevoli • Accesso diretto all'appartamento con ascensore - confortevole ed esclusivo • Cucina aperta di alta qualità con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, fronti grigi chiari e piano di lavoro scuro • Forno e cuocitore a vapore • Cucina spaziosa da 80 cm con estrattore integrato • Frigorifero con grande compartimento di congelamento • Lavastoviglie con cassetto per posate pratico • Il bagno vi invita a rilassarvi con una vasca da bagno • Doccia a pavimento stilosa con partizione in vetro elegante • Le due celle umide hanno una finestra e un mobile sotto-lavabo • Pavimenti con piastrelle di ceramica eleganti (chiare) • Locale di stoccaggio pratico direttamente nell'appartamento per uno spazio di stoccaggio supplementare • Armadio incassato su misura nell'ingresso • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze • Cablatura in fibra ottica per Internet con connessioni in tutte le stanze da vivere • Compartimenti di seminterrato spaziosi e riscaldati • Appartamenti al piano terra con ingresso separato per una privacy supplementare e scala diretta all'interno dell'appartamento verso il compartimento di seminterrato privato • Sistema fotovoltaico proprio per un'energia elettrica meno costosa • Tutti i posti auto sotterranei sono preparati per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Dimensioni della casa gestibili con solo cinque unità abitative - vivere come nella vostra proprietà Due posti auto possono essere affittati per CHF 160.- al mese ciascuno. Questi appartamenti combinano un'architettura stilosa con una funzionalità ben pensata e creano un senso di vita che apprezzerete giorno dopo giorno.Vivete il comfort moderno in un quartiere residenziale popolare di Volketswil - calmo, attrezzature di alta qualità e molto spazio per sentirsi bene. Visita del cantiere:È prevista una visita del cantiere per la fine di ottobre.Volete farvi un'idea personale della vostra futura casa prima che sia terminata? Non esitate a contattarci - vi informeremo sulle possibilità di visita. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
CHF 3470.–
3.5 locali105m² superficie
Steinmüri 15a, 8604 Volketswil

Primo affitto a Volketswil - Comfort abitativo di alta qualità in una posizione tranquilla

Bentornati nella vostra nuova casaIn un quartiere tranquillo e ben curato di Volketswil, sono in costruzione appartamenti in affitto moderni per la prima volta, che combinano l'architettura contemporanea con un equipaggiamento di alta qualità e molto comfort di vita.Qui, potete aspettarvi una casa che combina tranquillità e privacy con una pratica quotidiana eccellente. Piani spaziosi, molta luce naturale e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo piacevolmente intemporelle.Grazie alla posizione senza traffico di passaggio, potete godere di un ambiente di vita rilassato, ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità, e particolarmente attraente per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Primo affitto con standard di costruzione di alta qualità e intemporeale • Altezza della stanza di 2,50 m per un senso di stanza spaziosa e ariosa • Stanze luminose e spaziose con toni di colore moderni e amichevoli • Cucina aperta di alta qualità con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, fronti grigi chiari e piano di lavoro scuro • Forno e cuocitrice a vapore • Cucina spaziosa da 80 cm con estrattore integrato • Frigorifero con grande compartimento di congelamento • Lavastoviglie con cassetto per posate pratico • Il bagno vi invita a rilassarvi con una vasca da bagno • Doccia a pavimento stylish con partizione in vetro elegante • Le due celle umide dispongono di un mobile sotto-lavabo • Rivestimenti di pavimento in piastrelle di ceramica nobili (chiare) • Locale di stoccaggio pratico direttamente nell'appartamento per uno spazio di stoccaggio supplementare • Armadio a muro su misura nell'ingresso • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze • Cablatura in fibra ottica Internet con prese in tutte le stanze da vivere • Locali di basement spaziosi e riscaldati • Appartamenti al piano terra con ingresso separato per una privacy supplementare e scala diretta nell'appartamento fino al locale di basement privato • Sistema fotovoltaico proprio per un'elettricità più economica • Tutti i posti auto sotterranei sono predisposti per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Dimensione della casa gestibile con solo cinque unità abitative - vivere come nella vostra proprietà Uno o due posti auto possono essere affittati per 160 CHF al mese. Questi appartamenti combinano un'architettura elegante con una funzionalità ben pensata e creano un senso di vita che apprezzerete giorno dopo giorno.Vivete il comfort moderno in un quartiere residenziale popolare di Volketswil - situato in una zona tranquilla, equipaggiato di alta qualità e con molto spazio per sentirsi bene. Visita del cantiere:È prevista una visita del cantiere per la fine di ottobre.Volete farvi un'idea personale della vostra futura casa prima che sia terminata? Non esitate a contattarci - vi informeremo delle possibilità di visita. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
CHF 2780.–
2.5 locali85m² superficie
Steinmüri 15b, 8604 Volketswil

Prima locazione a Volketswil - Comfort abitativo di alta qualità in una posizione tranquilla

Benvenuti nella vostra nuova casaIn un quartiere calmo e ben curato di case unifamiliari a Volketswil, sono in costruzione appartamenti in affitto moderni per la prima volta, che combinano l'architettura contemporanea con arredi di alta qualità e molto comfort abitativo.Qui, potete aspettarvi una casa che combina la tranquillità e la privacy con una pratica quotidiana eccellente. Piani spaziosi, molta luce naturale e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo piacevolmente intemporelle.Grazie alla posizione senza traffico, potete godere di un ambiente di vita rilassato, ideale per tutti coloro che valorizzano la pace e la tranquillità, e particolarmente attraente per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prima locazione con standard di costruzione di alta qualità e intemporelle • Altezza della stanza di 2,50 m per una sensazione di spazio e di aria • Stanze luminose e spaziose con toni di colore moderni e amichevoli • Accesso diretto all'appartamento con ascensore - confortevole ed esclusivo • Cucina aperta di alta qualità con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, fronti grigi chiari e piano di lavoro scuro • Forno e cuocitore a vapore • Cucina spaziosa da 80 cm con estrattore integrato • Frigorifero con grande compartimento di congelamento • Lavastoviglie con cassetto per posate pratico • Doccia a pavimento stilosa con separazione in vetro elegante • Bagno separato con lavabo • Pavimenti con piastrelle in ceramica eleganti (chiare) • Spazio di stoccaggio pratico direttamente nell'appartamento per uno spazio di stoccaggio supplementare • Armadio a muro su misura nell'ingresso • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze • Cablatura in fibra ottica per Internet con prese in tutte le stanze da vivere • Locali di soggiorno spaziosi e riscaldati • Appartamenti al piano terra con ingresso separato per una vita privata supplementare e scala diretta nell'appartamento fino al locale di soggiorno • Sistema fotovoltaico proprio che fornisce elettricità a prezzi più bassi • Tutti i posti auto sotterranei sono predisposti per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Dimensioni della casa gestibili con solo cinque unità abitative - vivere come nella vostra proprietà Un posto auto può essere affittato per CHF 160.- al mese in più dell'appartamento. Questi appartamenti combinano un'architettura stilosa con una funzionalità ben pensata e creano una sensazione di vita che apprezzerete giorno dopo giorno.Sperimentate la vita moderna in un quartiere residenziale popolare di Volketswil - situato in una posizione tranquilla, dotato di alta qualità e con molto spazio per sentirsi bene. Visita del cantiere:È prevista una visita del cantiere per la fine di ottobre.Volete farvi un'idea personale della vostra futura casa prima che sia terminata? Non esitate a contattarci - vi informeremo sulle possibilità di visita. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Volketswil è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 19'854 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 3.84%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 82'985 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 15.62%, quella dei diplomati è il 19.88% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 43.22%. Inoltre, il 21.29% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Al momento, lo 1.1% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.79%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Volketswil è del 14.03%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.91% di imposte, una coppia con due figli il 5.97% e una coppia senza figli il 8.92%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Volketswil sono stati costruiti 347 nuovi appartamenti. Di questi, 19 appartamenti sono monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 84 nuovi bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 86 nuovi trilocali e 101 quadrilocali costruiti. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Volketswil si contano in totale 8627 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 211. Si contano 795 appartamenti con 2 stanze, 2046 appartamenti con 3 stanze e 3457 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 1464 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 654.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Volketswil è dello 0.44%. Di questi, il 0.63% dei bilocali, lo 0.69% degli appartamenti trilocali, lo 0.29% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.28%, di cui lo 0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 2000 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1697 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2400 franchi svizzeri.