Wergenstein - Appartamento in affitto

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6 risultati - Raggio: + 10km
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CHF 1690.–
4 locali90m² superficie
Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

4-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht

Allgemein In Sils im Domleschg GR vermieten wir eine charmante, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger Terrasse (65.52 m²). Die im Zentrum von Sils gelegene Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und wurde soeben fertiggestellt. Da sich darüber nur noch eine bereits vermietete Dachgeschosswohnung befindet, sind Ruhe und Privatsphäre im Haus gewährleistet. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine/Tumbler und separatem Trockenraum profitieren Sie dank nur zweier Parteien von flexiblen Waschzeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss gibt es ausserdem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit separatem Eingang.Sowohl über den hinteren Hauseingang als auch direkt von der Garage gelangen Sie ins gemeinschaftliche Treppenhaus, welches die beiden Wohneinheiten erschliesst. Von dort betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit praktischem Garderobenschrank für Jacken, Mäntel und Schuhe. Der Korridor erschliesst alle vier Zimmer, die Nasszelle mit Badewanne/Dusche/Doppel-Lavabo und WC sowie die sehr grosszügige, helle Küche. Diese lässt keinerlei Wünsche offen und überzeugt sowohl durch ihre Grösse als auch durch die durchdachte Einteilung - ein Paradies für Hobby- und Profiköche.Die moderne, tageslichthelle Nasszelle ist mit einem Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel sowie einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Nebst Badewanne und Toilette steht eine komfortable Walk-in-Dusche mit Rainshower zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Einbauschrank. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Zusatzraum (ideal als Esszimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer) gelangen Sie auf die sehr grosszügige Terrasse - eines der Highlights dieser Wohnung. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist sie optimal besonnt und bietet einen wunderbaren Blick über das Dorf und in die umliegende Bergwelt.Die Wohnung ist verkehrstechnisch bestens erschlossen: Der Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem Bijou im schönen Domleschg begeistern und geniessen Sie die herrliche Natur und die Berge direkt vor der eigenen Haustüre.Monatlicher Mietpreis:4-Zimmer-Wohnung: CHF 1'690.-Garage: CHF 130.-Nebenkosten (pauschal): CHF 280.-Mietpreis total: CHF 2'100.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 1.6%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Rheinwald ha cambiato a 570 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 56’840 franchi svizzeri. Il 12.77% dei residenti ha una laurea, il 23.95% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.3% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.97% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.77%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rheinwald è del 16.01%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.08% di imposte, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.67%.

Stock immobiliare

Il numero di monolocali è pari a 70. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 156 appartamenti con 2 stanze, 217 appartamenti con 3 stanze e 188 con 4 stanze. In totale si contano 100 appartamenti con 5 stanze e 81 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Rheinwald, lo 0.37% degli appartamenti non è occupato. Lo 0% degli appartamenti bilocali e lo 0.46% degli appartamenti composti da tre stanze attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1400 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 872 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1677 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.