92 risultati - Appartamento in affitto a Centre-Ville

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CHF 3’400.– / mese
1.5 locali 21m² superficie
Rue Beau-Séjour 8A, 1003 Lausanne

BAIL A REPRENDRE - RUE BEAU-SÉJOUR 8A, LAUSANNE – 1.5 PIÈCES – 3/4ÈME (DUPLEX)

SITUATIONBel immeuble moderne situé dans le beau quartier de Lausanne, très calme et bien fréquenté. A seulement 5 minutes de la gare de Lausanne à pied, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Lausanne et profiter de tous les commerces et autres commodités. Les accès autoroutiers sont à même pas 20 minutes en voiture. Pour votre vie quotidienne, vous bénéficiez de la Coop City qui est au pied de l’immeuble, ainsi d’une banque, une pharmacie et une boulangerie à moins de 500m. Pour vos enfants, une nurserie se situe dans l’immeuble, l’Ecole Primaire et Secondaire de Villamont est à 5 minutes à pied, le Conservatoire de Lausanne est à 2 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous avez l’Opéra de Lausanne, le Cinéma Capitole, la Promenade Jean Villard- Gilles, et la Promenade Derrière-Bourg, ainsi plusieurs bons restaurants autour de vous.APPARTEMENT1.5 pièces en duplex au 3ème & 4ème étage, 21m2, joliment meublé et décoré.Bail à reprendre à partir du 1er août 2024. Tout est parfait pour une première installation à Lausanne sans stresse !DESCRIPTIFHall entrée/salle à manger, cuisine agencée habitable, salon (avec un canapé-lit de 2 places), escaliers menant à la chambre à coucher avec baies vitrées, salle de bains-WC-lavabo.APPAREILSL'appartement est entièrement équipé avec télévision (250 chaines), internet Wi-Fi, sèche-cheveux, micro-ondes, machine à café Nespresso, toaster et bouilloire électrique, etc.VUEOrientation plein sud avec vue partielle sur le lac Léman et les montagnes.LOYERCHF. 2'700.00 Charges comprises ; CHF. 305.00 Place de parc (si besoin).FRAIS ANNEXESForfait électricité, internet et assurance ECA : CHF. 230 .00 (HT)AUTRES PRESTATIONS POSSIBLESChangement hebdomadaire ou bimensuel de la literie. Ménage sur demande 48 heures à l’avance : CHF. 40.00/h. (HT)DISPONIBILITÉA partir du 1er août 2024.CONTACT POUR LA VISITEMme Beng, mobile +41 76 338 17 87

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CHF 17’130.– / mese
3.5 locali 290m² superficie
1001 Lausanne

Lausanne - Secteur très prisé, 3.5 pièces , env 290 m2

Charme garanti pour ce magnifique appartement de 3.5 pièces et d'environ 290 m2, entièrement rénové en 2023, et situé dans un immeuble en copropriété de très haut standing alliant classique et prestations modernes de grande qualité.Ce bien d'exception vous séduira par ses très beaux volumes comprenant :Un hall d'entrée avec dressing et WC visiteurs, une magnifique cuisine semi-ouverte, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et vue le lac, une salle-à-manger, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, trois salles d'eau avec WC, une buanderie privative et des armoires murales dans les couloirs.Mais également par sa magnifique vue dégagée « lac et montagnes » et ses deux balcons orientés plein sud et ouest.Véritable coup de coeur, ce dernier dispose également d'une piscine sur le toit, à l'usage exclusif des habitants de l'immeuble.- Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complète ce bien exceptionnel.Loyer: CHF 13'000.-Charges: CHF 600.-Parking: inclusIdéalement situé à proximité de toute commodité, commerces et des transports et du lac.Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lausanne è cresciuta dell'1.44% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 141.418 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 74.430 franchi svizzeri. Il 35.33% della popolazione è laureato, il 7.26% dispone di una qualifica professionale superiore, il 30.81% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.59% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è del 2.3%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 15.7%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausanne è del 21.35%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.42%, una coppia sposata con due figli il 10.46% e una coppia senza figli il 14.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Lausanne sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 2.645 nuovi appartamenti. Tra queste, 440 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 618 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 939 trilocali e 547 quadrilocali. Sono stati costruiti 79 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Lausanne si contano in totale 80.756 appartamenti. Sono disponibili 12.309 monolocali. Inoltre, si contano 21.907 appartamenti con 2 stanze, 25.963 appartamenti con 3 stanze e 13.233 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 4.754 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 2.590.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lausanne è dello 0.52%. Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza, lo 0.5% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.45% degli appartamenti trilocali, lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.28% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.38%, di cui lo 0.58% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.616 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.990 franchi svizzeri.