Appartement meublé contemporain 4.5 pièces à Lausanne-Nord, grande terrasse
*English below*Ce bel appartement meublé se situe à 400m d'une forêt (circuit VTT, parcours vita, etc.), néanmoins proche d'Epalinges et à 5 minutes de Lausanne-Vennes, les transports publics (bus) à proximité permettre d'atteindre rapidement le centre-ville avec le métro M2.L'appartement est très proche de Nestlé Research Center (NRC) / Centre de Recherche Nestlé (CRN) Vers-chez-les-Blanc, ainsi que la garderie La Case, ouverte aux employés comme aux habitants de la ville de Lausanne.Construit en 2018 avec un niveau de finitions élevé, les locataires profiteront d'un magnifique parquet massif posé dans toutes les pièces ainsi que d'une très belle luminosité naturelle. Ce logement entièrement équipé est très fonctionnel avec de nombreux rangements. Situé au premier étage, l'appartement dispose d'une très grande terrasse avec dégagement sur la forêt mais également de l'accès au jardin commun avec espace de jeux pour les enfants. Cet appartement 4.5 pièces se présente comme suit:Entrée avec armoire muraleSalle d'eau avec douche, WC, lavabo double vasque2 belles chambres de 11 m2 et 12 m2, l'une donnant sur la terrasseSuite parentale de plus de 22m2, armoire-dressing, et salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC et emplacement pour colonne de lavage.Grande pièce à vivre d'environ 44 m2 comprenant une cuisine ouverte très bien équipée, avec ilot central-bar et spacieux séjour et salle à manger avec accès sur la grande terrasse de 37m2 Grande cave privative de 25 m2 à disposition; ainsi que le jardin de la PPE avec petite place de jeux.2 places de parc extérieures, l'une couverteImportant: le mobilier est inclus, tel que présenté sur les photos (il est possible de convenir d'un lit simple à la place d'un lit double, à discuter).Loyer: 3290.- + 520.- acomptes de charges et frais accessoires + 180.- parking* (1 place couverte, 1 place extérieure) Total: CHF 3990.-/moisL'appartement est disponible dès le 15 août 2023 (ou à convenir) pour une durée déterminée entre 1 et 3 ans selon le souhait des futurs locataires.* Les places sont pré-équipées pour des bornes électriques (avec Romande Energie). Le coût sera assumé par les locataires en cas d'intérêt à installer une/des bornes.Visite et renseignements: Karin Baumann - KasaMea Immobilier 079 921 60 60ENGLISH:This beautiful furnished apartment is located at 400m. from a forest (mountain bike circuit, parcours vita, etc.), nevertheless close to Epalinges and 5 minutes from Lausanne-Vennes, public transport (bus) nearby allow to quickly reach the city center with the subway M2.Built in 2018 with a high level of finishing, tenants will enjoy a beautiful wooden floor in all rooms as well as a very nice natural light. This fully equipped apartment is very functional with plenty of storage space. Located on the 1st floor, the apartment has a very large terrace with a view on the forest but also access to the common garden with a play area for children. This 3-bedroom apartment is as followsEntrance with wardrobeBathroom with shower, WC, double sink2 beautiful bedrooms of 11 sqm and 12 sqm , one of which opens onto the terraceMaster suite of more than 22 sqm, wardrobe, and bathroom with Italian shower, sink, toilet and space for washing machine.Large living room of about 44 sqm including a very well equipped open kitchen, with island and spacious living and dining room with access to the large terrace of 37sqm Large cellar of 25 sqm at disposal2 outside parking spaces, one coveredThe furniture is included, as presented on the pictures (it is possible to agree on a single bed instead of a double bed, to discuss).Rent: 3290.00 + 520.00 - advance payment of charges and other expenses + 180.00 - parking* (1 covered space, 1 outside space) T
