Primo occupante dopo ristrutturazione totale di alta qualità – vivere in uno dei più bei punti di vista di Berna
Benvenuti al 33, Lerberstrasse, nel quartiere molto richiesto di Altenberg. In una posizione privilegiata tra il Giardino delle Rose, la Fossa degli orsi e l'Aare, questo appartamento eccezionale di 3,5 locali (GBBL-No. 2837-4, sinistra) con circa 135,7 m² di spazio abitabile in una casa multifamiliare completamente ristrutturata vi aspetta.L'appartamento combina architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato per creare un'offerta di vita esclusiva. L'ampliamento è stato realizzato in uno standard di proprietà elevato e risponde alle esigenze più elevate in termini di qualità della vita, comfort e design.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con una cucina di design aperta e un'isola di cottura elegante. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista spettacolare sull'Aare, la città vecchia di Berna e la Fossa degli orsi. Un'attrazione particolare è l'angolo salotto riscaldato vicino alla grande finestra panoramica – il posto ideale per godersi la vista unica in qualsiasi momento dell'anno.Tecnologia di edificio all'avanguardiaLa proprietà è stata ristrutturata in modo completo e aggiornata tecnicamente nel 2025/2026. Diversi impianti tecnici, tra cui il riscaldamento a pavimento, le tende e altri impianti, possono essere comandati e monitorati in modo pratico tramite l'applicazione della casa. Ad esempio, l'appartamento può essere pre-riscaldato alla temperatura desiderata durante il viaggio di ritorno dalle vacanze.I vantaggi più importanti a colpo d'occhio • Primo occupante dopo ristrutturazione completa del nucleo • Ampliamento di alta qualità nello standard di proprietà • Vista esclusiva sull'Aare, la città vecchia di Berna e la Fossa degli orsi • Appartamento spazioso di 3,5 locali con 135,7 m² di spazio abitabile • Cucina di design aperta con isola di cottura • Due stanze spaziose per un uso individuale della stanza, di cui una offre anche una bella vista e un accesso diretto alla terrazza • Bagno con doccia a pioggia e doppio lavabo • Bagno separato per gli ospiti • Lavanderia con torre di lavaggio propria • Terrazza coperta con 19 m² di spazio • Funzioni smart home tramite applicazione • Compartimento di soggiorno spazioso con presa di corrente (7,1 m²) • Posizione attraente vicino al Giardino delle Rose e alla Fossa degli orsi Un'occasione rara per le persone che vogliono combinare la vita urbana, la alta qualità della vita e una delle più belle viste di Berna.La cucina di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni e molto spazio di lavoro e si fonde armoniosamente nel soggiorno aperto.Oltre al soggiorno, ci sono due stanze spaziose e luminose. La stanza aggiuntiva offre anche una bella vista e è ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. La camera da letto principale spaziosa crea un rifugio privato con i suoi generosi spazi.Il bagno elegante dispone di una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un water. L'offerta di stanze è completata da un bagno separato per gli ospiti con lavabo.Una lavanderia pratica con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice), un armadio a muro spazioso nell'ingresso e numerose opzioni di stoccaggio offrono un comfort di vita supplementare.Un altro punto di forza è la terrazza coperta di circa 19 m² con un ombreggiante di cinque metri di larghezza. La vista libera sull'Aare, la città vecchia storica di Berna e la Fossa degli orsi rende questo posto veramente speciale.L'appartamento comprende anche un compartimento di soggiorno spazioso con presa di corrente propria al 4° piano interrato.Siamo felici di organizzare un appuntamento di visita o di rispondere ad altre domande.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.Cordiali salutiSchönenberger Partner AG
