Appartamento & casa in affitto a Brissago

Die auf einem 5000 qm grossen Grundstück mit subtropischer Bepflanzung gelegenen "Brissago Beach Residences" verbinden oberitalienischen Flair mit bester Schweizer Qualität in Konzeption und Bauausführung. Der atemberaubende Panorama-Blick holt die grandiose Seen- und Berglandschaft direkt in Ihr Wohnzimmer. Sämtliche im Minergie-Standard erbauten Apartments sind zum See hin ausgerichtet und profitieren damit von der einzigartigen Grundstückslage. Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stucco, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und Weinkeller sind nur einige der Highlights. Ein geheiztes im subtropischen Garten gelegenes Schwimmbad lädt zum Sonnenbaden ein. Ein Fitness-Center mit neuesten Techno Gym-Geräten, Yoga-und Massageraum lässt keine Wünsche offen. Direkt von der Residenz gelangt man in wenigen Schritten zum wunderschönen Strand am Lago zum Schwimmen, Stand up paddling oder Kanufahren oder auch nur zum Einkauf oder Espresso trinken- ohne lästige Parkplatzsorgen. Die Golfplätze in Ascona und Losone sind nur etwas mehr als 10 Minuten entfernt. Garagenplätze stehen für CHF 150.--/Monat zur Verfügung.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

Wir vermieten mehrere, günstige 1 ½ Zimmer Studio’s nahe dem Lago Maggiore. Die kleinen Zimmer bieten sich hervorragend für Wochenaufenthalter oder Saisonarbeiter an, die eine einfache Schlafgelegenheit mit eigener Küche und Dusche suchen. Das Studio kann leer oder teilmöbliert (+50.-/Monat), sowie auf Wochenbasis als Ferienaufenthalt oder auf Monatsbasis als Wohnung/Apartment gemietet werden. Zur Mitbenutzung gibt es eine allgemeine Waschküche, die Nebenkosten inkl. Strom und Heizung sind pauschal. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Ältere Studio’s Nr.1-8Nettomiete: CHF 400.-/Mt.Nebenkosten: CHF 100.-/Mt. Studio „Vreni“Miete: 640.-Nebenkosten: 110.- Studio „Laura“Miete: 610.-Nebenkosten: 110.- Studio „Sina“Miete: 540.-Nebenkosten: 110.- Ein Studio kann auch wochenweise für 80.-/Tag für einen Ferienaufenthalt gemietet werden. ​​

Das Studio liegt im alten Dorfkern von Brissago. Es ist sehr zentral gelegen und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und von der schönen Seepromenade entfernt.Internet- (WiFi) und TV-Anschluss inkl. TV Gerät sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten. Auf Wunsch kann separat ein Telefonanschluss dazu gemietet werden.Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Geschirrspüler und einem Mikrowellen/Heissluft Kombibackofen ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler stehen in einer gemeinsam genutzten kleinen Waschküche zur Verfügung.Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.

Nachmieter gesucht für unsere herzige Wohnung nahe der italienischen Grenze mit beeindruckender Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. • Wohnzimmer mit anliegender Essküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler • grosszügiges Schlafzimmer im hinteren, abseits der Strasse liegenden, Teil der Wohnung • Bad mit Dusche & Toilette • Balkon mit grosszügiger Sicht auf den See und die Berge • Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden • gemeinsam genutzter Grillplatz vor dem Haus • gemeinsamer Waschraum im Erdgeschoss • kleiner Abstellraum vorhanden • Locarno & Ascona innert weniger Autominuten zu erreichen • 1 Parkplatz zu CHF 80 kann zugemietet werden; direkt neben dem Haus • optionale Übernahme des TV- und Internetanschlusses (swisscom) Besichtigungen jeweils an Wochenenden und nach Absprache möglich. Die Miete ist jeweils zu Beginn der Monats zu entrichten.

Benvenuti a questo bellissimo ed spazioso 3.5 locali sul terzo piano di un palazzo recente a Brissago. L'accesso è tramite il tetto dove si trovano i due parcheggi compresi nel prezzo. Un lift porta direttamente sul pianerotolo dell'appartamento sul terzo piano. La vista è stupenda, si tratta di una location dove si vede il lago da Magadino fino Stresa. La terrazza ha una bella profondità ed il soggiorno e grande con la cucina aperta. Nell'appartamento c'è un locale lavanderia molto comodo, e compreso nel prezzo c'è una grande cantina. La via costa di fuori 15 è appena a due tornanti della strada cantonale e del lido, che si puo raggiungere a piedi. Residenza primaria. 120mq + 17mq terrazza. Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con lItalia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. La regione gode dun buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue. Il moltiplicatore d'imposta comunale dell'85% è decisamente molto interessante. ----------------------------------------------------------------- Willkommen in dieser schönen und geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines neuen Gebäudes in Brissago. Der Zugang erfolgt über das Dach, auf dem sich die beiden im Preis enthaltenen Parkplätze befinden. Von dort kann man bequem die Einkäufe über den Lift in die Wohnung bringen. Der Fahrstühl bringt Sie direkt zum Eingang der Wohnung im dritten Stock. Die Aussicht ist wunderschön, es ist ein Ort, an dem Sie den See von Magadino bis Stresa sehen können. Die Terrasse hat eine schöne Tiefe und der Wohnbereich ist groß mit der offenen Küche. Ein Cheminée rundet das Ambiente im grossen Wohnzimmer ab. In der Wohnung gibt es eine sehr komfortable Waschküche und im Preis inbegriffen ist auch ein großer Keller. Die Hauptstrasse 'via cantonale' ist nur zwei Kurven entfernt und zu Fuss gemuetlich zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuss die einladende Seepromenade und das Lido. Hauptwohnsitz. 120qm + 17qm Terrasse. Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner. Der Steuerfuss vom 85% ist sehr vorteilhaft.

Per Anfang August 2022 nach Vereinbarung in Nevedone (Brissago) zu vermieten: Schöne 3-ZiWo in typischem Tessinerhaus, Zona "Nucleo" (geschützt), sonnig und ruhig, im 2. Stock. - renovierte Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler - Platten- oder Parkettboden - Bodenheizung - vers. Einbauschränke - Badezimmer mit Duschbadewanne - zwei Balkone gegen Süden im Tessinerstil mit super Panoramasicht auf See und Berge - möbliert oder unmöbliert verfügbar - Keller - überdachter Parkplatz (falls gewünscht) - Nichtraucherwohnung. Zur allgemeinen Benützung im Haus gehören: - geheizter Aussenpool (Apr-Okt) - Whirlpool - Sauna - grosser Garten mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Pergola und Grill - Waschküche - Fitnessraum Die Miete beträgt CHF 1550.--, Nebenkosten CHF 200.--, gedeckter Parkplatz CHF 100.--. Mindestmietdauer 1 Jahr mit Verlängerung möglich, ab Anfang August 2022 verfügbar