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CHF 8’520.– / mese
2.5 locali 240m² superficie
Coppet, 1296 Coppet

Chaleureuse villa - Coppet

- Cadre bucolique et champêtre- Dans une impasse, au calme- À l'abri de toutes nuisances- Proche du lac- À proximité de la gare- Vue dégagée- Luminosité omniprésente- Agencé et équipé- Buanderie privée avec colonne de lavage-séchage- Charme classique et confort moderne- Cabane de jardin- BarbecueQuartier résidentiel calme au c?ur de la région prisée de Terre-Sainte !Située dans le charmant village de Coppet, à l?abri des regards dans la continuité d?un petit chemin sans issue, cette superbe villa individuelle d'env. 240 m2 + sous-sol a tous les atouts de la parfaite maison familiale. Fraîchement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, ledit bien profite d?un cadre privilégié, proche des écoles internationales et de la gare de Coppet. Vous pourrez profiter d?un agréable jardin arboré entièrement clôturé, en toute quiétude. La rénovation de ce bien a été réalisée de façon a conserver son âme d'antan pour une ambiance chaleureuse et cozy.Cette charmante propriété se caractérise par les avantages suivants :REZ DE CHAUSSÉE :- Une entrée avec WC visiteurs, une grande pièce de vie d'env. 50m2 avec cheminée et accès aux 2 terrasses, une cuisine équipée ouverte avec îlot central (hotte intégrée système bora)ÉTAGE (demi-niveau) :- Un beau dégagement avec espace bureau (d'env. 12m2), une belle chambre parentale d'env. 16m2 avec sa salle de bains, 2 chambres à coucher avec armoires intégrées (env. 10m2 chacune), une salle de doucheREZ INFÉRIEUR (demi-niveau) :- Un entrée indépendante (d'env. 12m2), 2 chambres à coucher (env. 10m2 chacune), une salle de douche, un garage fermé d'env. 27m2 accessible par l'extérieurSOUS-SOL :- Un grande pièce/atelier/salle de jeux d'env. 30m2 avec fenêtres, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir/chaufferie, une cave avec étagères, un abri PCEXTÉRIEURS :- Une entrée avec portail, places de parking extérieures, 2ème garage fermé d'environ 40m2, 2 terrasses, un magnifique jardin arboré d'environ 2'400 m2 avec un cabanon de jardinLoyer mensuel CHF 6'900.- + l'entretien complet du jardin forfait CHF 300.- + charges individuelles chauffage/eauDisponibilité : de suite à convenir En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : 058 810 36 00 - location@rytz.com