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Appartamento & casa in affitto a 4413 (Büren SO)

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CHF 1’600.–95m23.5loc

Leimengasse 7, 4413 Büren SO

Wie vermieten am erhöhten südlichen Rand des Dorfkerns mit Aussicht und an der Grenze zur Landwirtschaftszone eine grosse Dachwohnung mit Balkon und Schwedenofen. Die Lage ist sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr, nur 2 Gehminuten vom Dorfladen (Volg) mit Poststelle und der Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Doppellavabo, einem offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen und einem Balkon mit Aussicht. Mehrere praktische Einbauschränke, ein Kellerabteil im Luftschutzraum und ein Schopf im Aussenbereich bieten ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Besucherparkplatz ist vorhanden. Zur Mitbenutzung steht eine grosse Waschkücke/Trocknungsraum zur Verfügung. Nous louons un grand appartement mansardé avec balcon et poêle suédois sur le bord sud surélevé du centre du village avec vue et à la frontière de la zone agricole. L'emplacement est ensoleillé et calme, sans circulation de transit, à seulement 2 minutes à pied du magasin du village (Volg) avec la poste et l'arrêt de bus. L'appartement s'étend sur tout l'étage sous les combles. L'agencement des pièces se compose d'une entrée avec vestiaire, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec un poêle suédois et d'un balcon avec vue. Plusieurs placards intégrés pratiques, un compartiment cave dans l'abri anti-aérien et une remise à l'extérieur offrent un espace de rangement suffisant. Un parking visiteurs est disponible. Une grande buanderie/salle de séchage est disponible pour une utilisation partagée.We rent a large attic apartment with balcony and Swedish stove on the elevated southern edge of the village center with a view and on the border to the agricultural zone. The location is sunny and quiet, with no through traffic, only a 2-minute walk from the village shop (Volg) with post office and the bus stop. The apartment extends over the entire floor in the attic. The room layout consists of an entrance area with cloakroom, two bedrooms, a bathroom with bathtub and double sink, an open kitchen / dining / living area with a Swedish stove and a balcony with a view. Several practical built-in cupboards, a cellar compartment in the air raid shelter and a shed in the outside area offer sufficient storage space. A visitor car park is available. A large laundry / drying room is available for shared use.

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CHF 1’700.–100m23.5loc

4413 Büren SO

Die komplett renovierte Liegenschaft - ein modernes Drei-Parteienhaus - liegt an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mitten im Dorfkern.Lokaler Einkauf, Busshaltestelle und Schulen befinden sich in nächster der Nähe - Bahn, Einkaufszentren oder Autobahnanschlüsse sind innerhalb ca. 12 Minuten erreicht.Die gepflegte und helle 3½ - Zimmer Dachwohnung - mit einem nach Südost ausgerichteten Balkon - befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zu Fuss gut erreichbar.Die grosszügige Raumaufteilung und der hochwertige Innenausbau - mit einer Nettowohnfläche von ca. 100 m2 - bieten gemütlichen Wohnkomfort und eindrückliches Ambiente, mit optimalem Tageslichteinfall bis in die späten Abendstunden.Im grosszügigen Eingangsbereich mit Wandschrank, befindet sich rechts ein halboffenes Zimmer - auf Wunsch kann dort noch eine Wand eingezogen werden.Ein weiteres Zimmer mit Parkettboden und eine Nasszelle - mit Dusche, WC, Lavabo und einer KOMBI-Waschmaschine - schirmen geschickt die beiden Wohnbereiche voneinander ab.Der mit Keramikplatten ausgelegte offene Ess- und Wohnbereich - begeistert und unterstreicht den vorgegebenen Komfortanspruch in jeder Beziehung.Die sehr geräumige Küche - mit direktem Balkonzugang - verfügt über reichliche Ausstattungen und grosszügige Ablageflächen.In diesem attraktiven Angebot sind noch ein Estrich-Raum und ein separater Kellerabteil enthalten.Nach Absprache - steht im Untergeschoss auch noch ein voll eingerichteter Mehrzweckraum mit Teeküche zur Mitbenützung bereit.Die Miete beträgt CHF 1'520.-und die Nebenkostenpauschale ca. CHF 180.- pro Monat.Bei Bedarf kann ein Carport für CHF 80.- und/oder ein Aussenparkplatz für CHF 50.- dazu gemietet werden.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.Weitere Miet- oder Kaufangebote unter www.remax.ch.

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