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Appartamento & casa in affitto a 6826 (Riva San Vitale)

Villa ecologica e tecnologica sul lago (1)
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Villa ecologica e tecnologica sul lago (2)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (3)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (4)

CHF12’000.–335m26.5locTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni

Villa ecologica e tecnologica sul lago (2)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (3)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (4)
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CHF1’060.–26m21.5loc

Via dell'Indipendenza 10, 6826 Riva San Vitale

La Residenza Silvia, progettata dall’Architetto Mario Botta, sorge a Riva San Vitale, in una posizione privilegiata ai piedi del Monte San Giorgio e del Monte Generoso con il suo meraviglioso “Fiore di Pietra”, a soli 100 metri dalla riva del Lago Ceresio. Parte di un complesso che comprende anche Residenza Martina (struttura abitativa per la terza e quarta età inaugurata nel 2017), si compone di 14 appartamenti per tutte le fasce di età e di 6 appartamenti, privi di barriere architettoniche, pensati per anziani autosufficienti. Affittasi appartamento di 26 mq completamente arredato, con balcone di 9 mq rivolto a sud. L'appartamento dispone al piano di un ulteriore spazio ad uso deposito di 5 mq. Al pianterreno il complesso ospita un supermercato Denner di circa 400 mq. Spese accessorie forfettarie: CHF 160.- al mese Per ulteriori informazioni contattateci direttamente: Sig. Fabio Cadei Tel.: +41 91 610 81 11 Mobile: +41 (0)79 778 03 19

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CHF1’360.–71m23.5loc

Via dell'Indipendenza 10e, 6826 Riva San Vitale

La Residenza Silvia, progettata dall’Architetto Mario Botta, sorge a Riva San Vitale, in una posizione privilegiata ai piedi del Monte San Giorgio e del Monte Generoso con il suo meraviglioso “Fiore di Pietra”, a soli 100 metri dalla riva del Lago Ceresio. Affittasi appartamento di 71 mq, con balcone di 11 mq rivolto a sud e spazio ad uso deposito di 9 mq al piano. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, cucina attrezzata, doppi servizi di cui uno con finestra. Al pianterreno il complesso ospita un supermercato Denner di circa 400 mq. Posteggi esterni disponibili. Affitto: CHF 1'360.- al mese Spese accessorie forfettarie: CHF 200.- al mese 1 Posteggio esterno compreso. Per ulteriori informazioni contattateci direttamente: Sig. Fabio Cadei Tel.: +41 91 610 81 11 Mobile: +41 (0)79 778 03 19

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CHF1’470.–75m23.5loc

6826 Riva San Vitale

Le residenze "Al fiume" si trovano in una zona tranquilla e soleggiata, lungo il fiume Laveggio, a pochi passi dal lago di Lugano e si raggiungono da via dell'Indipendenza attraverso una strada privata. Nelle vicinanze troviamo il polo scolastico, raggiungibile a piedi, in prossimità della stazione ferroviaria, da dove parte anche il trenino per il monte Generoso e vicino al lago e al lido di Riva San Vitale. I due edifici si sviluppano su tre piani fuori terra ed hanno un piano interrato comune destinato ad autorimessa e ad altri locali tecnici e comuni. Ogni appartamento dispone di doppi servizi, armadiature nella zona giorno, con possibilità di installare lavatrice ed asciugatrice nel secondo bagno; il balcone si affaccia sul fiume Laveggio. A disposizione dei residenti un'ampia zona verde, sistemata a prato con panchine, barbecue e giochi per bambini. Acconto spese CHF 180.00 mensili con conguaglio. Posto auto in garage CHF 100.00 mensili.

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CHF1’550.–68m23.5loc

Via delle Bolle 1b, 6826 Riva San Vitale

Affittasi in discreta posizione palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2017, su strada secondaria, comodo appartamento (3. piano su 3 piani totali) con ottime rifiniture:- ampio e luminoso soggiorno con pavimento in piastrelle- cucina (di qualità superiore) aperta accessoriata- 2 camere da letto con pavimento in piastrelle- 1 servizio con lavabo, wc, bidet e doccia (con finestra)- terrazzo- armadio a muro- videocitofono- lamelle elettriche- faretti incassati a soffitto nei servizi- cantina privata al piano interrato di 5 mq (presa elettrica collegata al proprio contatore)- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice, secomat e stenditoio (non è possibile l'istallazione di apparecchi privati all'interno degli appartamenti)- deposito biciclette comune al piano interrato- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta appartamento, porta cantina- giardino comunePARCHEGGI DISPONIBILI- interno (box, con apertura automatizzata, presa elettrica collegata al proprio contatore, di 12.7 mq e 13.4 mq) a CHF 120.- mensili- interno (box, con apertura automatizzata, presa elettrica collegata al proprio contatore, di 14.3 mq) a CHF 130.- mensili- interno (box, con apertura automatizzata, presa elettrica collegata al proprio contatore, di 16.7 mq) a CHF 140.- mensili- 1 esterno (scoperto) incluso, altri a CHF 80.- mensiliDETTAGLI- riscaldamento a gas- contatori energetici separati- facciate con cappottoCOMODA POSIZIONE- asilo, scuola elementare e scuola media a pochi passi di distanza- centro sportivo a pochi passi di distanza- negozio alimentari e ufficio postale a 5 minuti di distanza a piedi- lago (lido) a 10 minuti di distanza a piediCONDIZIONI PARTICOLARI- contratto minimo 1 anno, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi)- deposito garanzia affitti richiesto CHF 4'500.- (conto vincolato o SwissCaution)

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CHF1’750.–106m24.5loc

6826 Riva San Vitale

Le residenze "Al fiume" si trovano in una zona tranquilla e soleggiata, lungo il fiume Laveggio, a pochi passi dal lago di Lugano e si raggiungono da via dell'Indipendenza attraverso una strada privata. Nelle vicinanze troviamo il polo scolastico, raggiungibile a piedi, in prossimità della stazione ferroviaria, da dove parte anche il trenino per il monte Generoso e vicino al lago e al lido di Riva San Vitale. I due edifici si sviluppano su tre piani fuori terra ed hanno un piano interrato comune destinato ad autorimessa e ad altri locali tecnici e comuni. Ogni appartamento dispone di doppi servizi, armadiature nella zona giorno, con possibilità di installare lavatrice ed asciugatrice nel secondo bagno, il balcone si affaccia sul fiume Laveggio. A disposizione dei residenti un'ampia zona verde, sistemata a prato con panchine, barbecue e giochi per bambini. Acconto spese CHF 200.00 mensili con conguaglio. Posto auto in garage CHF 100.00 mensili.

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CHF1’900.–200m24.5loc

6826 Riva San Vitale

Affittasi bellissimo attico a Riva San Vitale,situato in zona centrale di 200mq . Situato al terzo piano, gode di un bellissimo panorama sulla piazza centrale . All'ingresso ,al piano terra , troviamo una scala che porta direttamente nell'appartamento. Entrando si trova una grande sala ,con il camino, vicino una grande cucina in open space. La lavanderia si trova all'interno dell'appartamento. Sempre sullo stesso piano, troviamo 4 camere . Le porte interne in legno ,alcune molto particolari , dallo stile ricercato. La casa gode di un pavimento in parquet ,tranne i bagni che sono piastrellati ,ma sempre con materiali di alta qualità. Posto auto aperto compreso nelle spese La cantina è in comune. Spese mensili ,compreso posto auto esterno, 200 CHF.

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