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Appartamento & casa in affitto a 7418 (Tumegl/Tomils)

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App. 2.5 locali con giardino in PRIMA LOCAZIONE a Grono (GR)
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CHF1’300.–56m22.5loc

Piazza Stazione, nn 12 e 14, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, SOSTENIBILE, MODERNO e COMPETITIVO dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i SERVIZI, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. I due stabili C e D, facenti parte Quartiere, sono due complessi abitativi, composti da 28 appartamenti, 14 per edificio, su quattro piani fuori terra. Gli appartamenti in PRIMA LOCAZIONE da 2,5 locali con giardino, pronti per la consegna a maggio 2022 , sono così composti: ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; soggiorno cucina open space, corredata da tutti gli elettrodomestici; uscita sul giardino privato dal soggiorno; una camera; un servizio con doccia; cantina di 6 mq. FINITURE: gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei MATERIALI, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: facciate ventilate in legno di larice; riscaldamento e raffrescamento dei locali, alimentati da termopompa acqua-acqua, distribuiti tramite serpentine; serramenti in PVC/alluminio di colore bianco all'interno e metallo termo laccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semi oscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. CARATTERISTICHE CONDOMINIALI: lavanderia comune; ascensore per accedere ai piani; cantine per tutti gli appartamenti; parcheggio per biciclette; parco giochi; videocitofono; aree verdi comuni; allacciamenti TV Swisscom, UPC e Cablecom, in fibra ottica. SERVIZI À LA CARTE: il concetto del quartiere prevede una messa a disposizione di una serie di SERVIZI, anche su ordinazione, necessari alla vita quotidiana di una famiglia, quali: servizio pasti a domicilio, servizio lavanderia con ritiro a domicilio, pulizia completa di tappeti, divani ecc, pulizia e sanificazione appartamenti, cambio biancheria da letto, coiffeur e servizio spesa a domicilio, servizio infermieristico, servizio CUSTODE, servizi tuttofare per piccoli lavoretti di riparazioni domestici. CONDIZIONI: affitto netto CHF 1'300.00/mese spese accessorie CHF 140.00/mese, a forfait ad esclusione delle utenze private e del consumo proprio dell'acqua. I costi di riscaldamento e di raffrescamento sono inclusi nel forfait. Sono disponibili parcheggi in autorimessa a CHF 120.00/mese, cadauno. Cauzione richiesta: deposito bancario o fideiussione, pari a tre pigioni nette. Sono ammessi animali di piccola taglia. Contattateci per fissare una visita e valutare di persona la nostra PROPOSTA.

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CHF860.–60m2

6537 Grono

Tipo dellimmobile: casa plurifamiliare con 4 appartamenti Superficie abitabile: 60m2 Anno di costruzione: 1900 Rinnovazioni: 1988, 2011/12: nuove persiane in legno e nuove porte 2013: nuovo bagno, nuovi pavimenti, pareti dipinte Quest appartamento di 2 - 3 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Grono in Via Mota nella parte inferiore della Mesolcina. Tutto lappartamento è stato rinnovato nel 2013: nuovo bagno, le pareti sono state dipinte, nuovi pavimenti. Ledificio si trova in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state prontamente eseguite. Sono state fatte delle finestre a doppia isolazione. (Rinnovazioni 2011/12: nuove porte e nuovi persiane in Alu) L appartamento consiste in un corridoio, una cucina abitabile, un grande soggiorno/zona pranzo, una camera da letto ed un bagno/WC. Davanti alla casa si trova una terrazza in piode con camino esterno. Lo scantinato comprende un locale per biciclette e le cantine. Accanto a la casa cè un piccolo rustico con la lavanderia (nuova lavatrice). ................................................................... Objekt Typ: 4 Familienhaus Wohnfläche: ca. 60m2 Balkon/Terrasse: nein Baujahr: 1900 Renovationen: neue Fenster, neue Fensterläden, neue Türen im 2012, neues Bad, neue Böden und neu gestrichen im 2013 Diese grosse 2-3 Zimmer-Wohnung im 1.OG liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono an der Via Mota im unteren Teil des Misox. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde im Februar 2013 renoviert. So wurden überall neue Böden eingelegt und die Wände und Decken gestrichen.Okt.wurden die Wände neu gewstrichen. Das Bad wurde komplett neu eingebaut. Das ganze Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Im letzten Jahr wurden neue Fensterläden und neue Türen eingebaut. Die Wohnung besteht aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem grossen Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss sind ein Veloraum und die Kellerabteile eingebaut. Im kleinen Nebengebäude befindet sich die Waschküche mit neuer Waschmaschine und Tumbler.Limmobile é facilmente raggiungibile in macchina. Immediatamente davanti alla casa vi sono posteggi pubblici. Lautostrada N13 dista 1 km. Il tragitto per Bellinzona dura 10 minuti. Grono é facilmente raggiungibile anche tramite autopostale. In paese si trovano scuole e possibilità dacquisti. .................................................................... Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Geschäfte.1° piano Posteggi: pubblici Locali: 2 - 3 Bagno/ WC: 1 Riscaldamento: elettrico ad accumulazione Posizione: tranquilla, soleggiata, centrale Cantina: si Scuole: si Possibilità dacqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 1 km ....................................................................... Etage: 1 Parkplätze: öffentliche Parkplätze (Parkkarte zu erwerben) Zimmer: 2 -3 Bad /WC: 1 Heizung: Elektrospeicherheizung Bodenbelag: Laminat eigenes Kellerabteil: ja Lage: ruhig, sonnig, zentral Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 1 KmBezug per 01.02.2022 Libero per il 01.02.20222

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