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CHF 3’790.– / mesePremium
1.5 locali 170m² superficie
Ischenstrasse 7, 6376 Emmetten

Erstbezug - 1.5 Zi. Familienwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Emmetten mit dieser erstklassigen 1.5 Zi. Wohnung, die ab dem 1. August 2024 bezugsbereit ist. Dieser Erstbezug ist Teil eines neu errichteten Projekts, das sich durch seine Verwendung hochwertiger Materialien und einer Ausstattung im Eigentumsstandard auszeichnet. Die Räume dieser Wohnung bieten eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die Wert auf ein komfortables Homeoffice legen.Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine geschmackvolle und moderne Gestaltung aus, die ein sofortiges Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Sie ist perfekt für diejenigen, die sowohl die Ruhe als auch die Vorzüge eines Lebens in einer freundlichen und sicheren Umgebung schätzen. Emmetten bietet dabei eine exquisite Kulisse mit seiner natürlichen Schönheit und hervorragenden Lebensqualität.Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für Sportbegeisterte. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Gondelbahn, die ins Skigebiet Klewenalp führt, welches im Sommer Biker und im Winter Skifahrern ein vielseitiges Terrain bietet.Die Nachfrage nach dieser besonderen Immobilie ist gross, daher empfehlen wir eine schnelle Kontaktaufnahme, um sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über dieses wundervolle Angebot zu erzählen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dallenwil ha raggiunto 1.847 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dello 0.82%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 63.505 franchi svizzeri.

Il 5.81% della popolazione è laureato, il 19.03% ha una qualifica professionale superiore, il 51.09% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.08% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.43%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.98%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Dallenwil è del 13.39%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.13%, una coppia sposata con due figli il 6.59% e una coppia senza figli il 9.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Dallenwil sono stati costruiti 20 nuovi appartamenti.

Queste 5 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati costruiti 3 trilocali e 2 quadrilocali.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 9 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Dallenwil dispone ora di un totale di 998 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 27 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 129 appartamenti con 2 stanze, 212 appartamenti con 3 stanze e 323 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 193 appartamenti con 5 stanze e 114 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Dallenwil è dello 0.41%.

Lo 0.48% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.63% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.33%; di questi, lo 0.89% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.500 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.212 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.777 franchi svizzeri.