Sanierte 1.5 Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Schwimmbad
An optimaler und naturgelegener Lage vermieten wir per 01.10.2024 eine modern sanierte, sehr gepflegte (teilmöbelierte) 1.5 Zimmer-Wohnung in Steinhausen (Albisstrasse 58, 6312 Steinhausen) im Kanton Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Zugersee sowie verschiedene Naherholungsgebiete wie unter anderem der Steinhauser Wald liegen nur wenige Minuten entfernt. Sportplätze sind in unmittelbarer Nähe (Fussball, Basketball, Tischtennis, Rennbahn, Boccia und Beach-Volleyball).Besonders attraktiv ist auch der freie Zugang zum Schwimmbad (inklusive Kinderbecken und erschlossener Liegewiese), welches über die Einstellplätze zugänglich ist. Zudem werden aktuell die beiden Kinder-Spielplätze von Grund auf erneuert. • Wohn-/Essbereich (ca. 29 m²): Ist mit einer TV-Aufhänge-Vorrichtung ausgestattet • Zimmer 1 (ca. 15 m²): Dient als Master-Schlafzimmer • Zimmer 2 (ca. 11 m²): Ideal als Kinderzimmer – aber auch als Home Office- und Gästezimmer • Küche: Saniert 2022/2023 • Badezimmer mit Dusche: Saniert 2022 • Eingangsbereich: 3 Einbauschränke • Reduit: Ist mit einem V-ZUG-Waschturm, Regal und einem Medizinschrank ausgestattet • Balkon: Ist mit einer 4-Sitz-Garten-Lounge, Beistell-Tisch sowie einer Wetterblende ausgestattet • Kellerraum: Ist mit einem 16-Würfel-Regal sowie einem aufgehängtem Wandregal ausgestattet • Aussenparkplatz: Inbegriffen • Zusätzliche Informationen zur Wohnung: • Zimmer 1 ist mit einem Schiebe-Spiegel-Schrank (b:200 x h:236 x t:67) ausgestattet • Zimmer 2 ist mit einem Schiebe-Spiegel-Schrank (b:200 x h:236 x t:67) sowie einem Büroschreibtisch (b:140 x h:76 x t:67) ausgestattet • Wohnungsinterne LAN-Installation im Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern installiert • Laminat-Boden (Ausser in Küche, Badezimmer und Balkon) • Hauptangaben: • Gemeinde Steinhausen • Fläche 29 m² • Aussenräume/Balkon 7 m² • Stockwerk 2 • Haustiere Erlaubt • Rauchfrei Ja • Nutzung weiterer Räume und Anlagen: • Schwimmbad und Kinder-Becken sowie eine grosse Liegewiese • Fitness-Raum (Gegen jährliche Gebühr) • Waschküche und Trockenraum • Spielplatz • Grillstelle • Fest-Ausstattung • Lift (Saniert 2022) • Velo + Motorradraum (innen und aussen) • Umgebung • Einkaufsmöglichkeit ca. 800 m • Einfakufszentrum ca. 2’900 m • Kindergarten ca. 300 m • Primarschule ca. 900 m • Oberstufe ca. 300 m • Sportplätze ca. 300 m • Öffentlicher Verkehr ca. 700 m • Autobahnanschluss ca. 1’500 m • Zugersee ca. 1’500 m • Steinhauser Wald ca. 1’500 m • Situation und Lage Familienfreundlich, ruhig und doch zentralnahBeim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Bruttomietzins inklusive Nebenkosten. Die Strom-sowie Betriebskosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.Die Wohnung kann auch ohne die zusätzlich aufgelistetete Ausstattung gemietet werden. Eine Mietzinsanpassung erfolgt nach Absprache.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!