137 risultati - Tutti oggetti a Regione Hochdorf

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CHF 3’950.– / meseTop
5 locali 160m² superficie
6032 Emmen

EINZIGARTIG, AN TOP LAGE

Diese Attikawohnung in Emmen bietet puren Luxus auf 160 m² Wohnfläche. Mit einem Waschturm, einer grossen Küche, einem Ankleidezimmer mit eigenem Bad und WC, einer 55 m² grossen Terrasse und zwei Pergolen lässt sie keine Wünsche offen. Der private Liftzugang, eine separate begehbare Dusche mit WC, eine Klimaanlage und ein zentraler Staubsauger sorgen für höchsten Komfort. Elektrische Storen, ein eigenes Kellerabteil und der Standard einer Eigentumswohnung runden das Angebot ab. Ideal für anspruchsvolle Mieter!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Waschturm in der Wohnung- grosse Küche mit viel Stauraum- Eigentumswohnung-Standard- Ankleideraum mit Bad und WC- 55m² grosse Terrasse und 2x Pergola- eigener Liftzugang nur mit Schlüssel- seperate begehbare Dusche mit WC- eigene Klimaanlage und vierenfreier Zentralstaubsauger- eigenes Kellerabteil- elektrische Storen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo , 1 x Dusche / Lavabo /WC)Heizsystem: CO2 frei WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Schulhaus Emmendorf, 100 mGeschäfte: Buenos, 1 m / Spar, 200 m

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CHF 2’690.– / meseTop
4.5 locali 134m² superficie
Hochdorferstrasse 10, 6020 Emmenbrücke

Wohnen am Puls des Lebens

Die Fotos wurde in der EG-Wohnung aufgenommen, Materialien und Aufteilung stimmen mit der Wohnung im 3. OG überein.Trendiges Wohnen in grüner Parkanlage. Die Liegenschaft wartet mit einer trendigen Architektur auf. Die Klinkerfassade verleiht dem Wohnhaus urbane Grösse, städtische Eleganz und beruhigendes Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt im Wohn- sowie in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich über Parkettböden, in den Nasszellen sowie der Küche wurden keramische Bodenplatten verwendet. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls in dieser Nasszelle untergebracht. Die zweite Nasszelle verfügt über ein Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Die Küche ist mit modernen Electroluxgeräten ausgestattet. Ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Granitabdeckung runden die schöne offene Küche ab. Der Balkon mit seinen 22.9 m2 kann auch als nicht geheizter Wintergarten genützt werden. Die Verglasung kann leicht geöffnet und zur Seite geschoben werden. Hier steht Ihnen noch ein abschliessbarer Abstellraum von 2 m2 zu Verfügung. Im Kellergeschoss haben Sie zudem noch ein Kellerabteil. Gesunde Luft ist für das Wohlbefinden entscheidend. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard gebaut. Die Zufuhr von Frischluft wird mit der kontrollierten Wohnungslüftung gesteuert. Das Brauch- und Grundwasser für die Heizung wird mittels Wärmepumpe erzeugt. Dies wirkt sich nachhaltig auf die Nebenkosten aus. Im Eingang befindet sich ein Kinderwagenraum, im Kellergeschoss ein Trocknungsraum mit Trocknungsgebläse. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Einstellhalle wo PW-Parkplätze für CHF 120.00 / Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 / Monat gemietet werden können. Auch steht Ihnen ein grosser, abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Das Emmencenter mit seinen 88 Geschäften liegt gleich nebenan. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und auch der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Schulhäuser Meierhöfli oder Gersag sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Nuova construzione
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CHF 2’820.– / mese
2.5 locali 131m² superficie
Fadenstrasse 28, 6020 Emmenbrücke

Nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Luzern mit dem öV

Am neu gestalteten Seetalplatz entsteht mit 4VIERTEL ein neues, urbanes Quartier, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent setzt. 4VIERTEL bietet 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen, Atelier und Lofts in verschiedenen attraktiven Wohnlagen: Im Hochhaus am Seetalplatz, entlang der kleinen Emme oder neben der Viscosistadt. Sämtliche Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen damit beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.Diese 2.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude «Riverside» überzeugen mit folgendem Ausbaustandard: • Wohnräume mit geöltem Eichenindustrieparkett • Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decken mit Sichtbeton • Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton • offene weisse Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Badezimmer mit keramischen Feinsteinzeugplatten mit Dusche und Waschturm • Einbauschränke im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum • grosszügiger Terrasse mit Holzrost und Ausblick auf die kleine Emme Bitte beachten Sie, dass wir keinen Parkplatz anbieten können. Im Gegenzug profitieren Sie von diversen Gutscheinen fürs öV-Abo, für den jährlichen Veloservice, Nextbike und vieles mehr im Wert von CHF 425.00 pro Jahr (Paket «mobil small»).Mit dem 4VIERTEL entsteht ein neuer eigener Stadtteil in Luzern Nord. So befinden sich Läden, Kino, Bowling, Fitness und Restaurants im selben Gebäude. Weiter steht eine anbieterneutrale Paketbox bereit, wo Onlineshoppingeinkäufe geliefert werden können, ohne dass der Mieter oder die Mieterin zu Hause sein muss. In LuzernNord finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten: naturbelassene Zonen am Wasser zum Entspannen, Flächen für Spiel und Sport, Kultur in der Viscosistadt, Joggen an der kleinen Emme und vieles mehr. Ein wichtiger Freiraum für Jung und Alt ist der Reusszopf. Dieser bietet unter anderem ein Erlebnisspielplatz für die Kleinen, die Buvette Nordpol, aber auch einen Badestrand an der Reuss.Hier pulsiert das Leben morgens, mittags, nachmittags und abends zu allen Tageszeiten! Es fliesst und läuft, ist groovy und vorwärtsgewandt. Im 4VIERTEL «spielt die Musik» von LuzernNord. Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektseite 4viertel.com.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 260.– / m²/ anno
630m² superficie utile
Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Ihre Bürofläche direkt an der Autobahn A2

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz?Der A2 Gewerbepark Rothenburg wurde im Jahr 2022 fertig gebaut und befindet sich auf dem Areal der Auto AG Rothenburg.Die Fläche kann ab 630 m² gemietet werden und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Modernes und repräsentatives Bürogebäude • Helle Flächen mit vielen Fenstern • TABS-Kühlsystem • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich • Raumhöhe von 3.15 m • Bodenbelastung: 500 kg/m² • Nettomietzins CHF 170 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.chLassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 2’350.– / mese
3.5 locali
Mooshüslistrasse 14, 6032 Emmen

Eintreten und wohlfühlen

Eintreten und wohlfühlenHier lässt es sich wohnenDas Quartier Feldbreite im boomenden Emmen bietet alles, was man zum Leben braucht. Freuen Sie sich auf perfekte Verkehrsanbindungen quasi direkt vor Ihrer Haustüre, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke und Naherholungsgebiete, die Sie im Handumdrehen erreichen. Wer hier wohnt, schätzt ausserdem die Nähe zur pulsierenden Stadt Luzern - das quirlige Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Überbauung Moosaic wurde im Jahr 2019 erstellt. Moosaic zeichnet auffallende Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Für die Fassade wurde ein trendiges Farbkonzept und farbige Flächen ausgewählt. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen eigenen Waschturm. Die Küche ist mit modernen, qualitativ hochstehenden Küchengeräten ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit "eSMART" ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen interaktiven Touchscreen mit allen Funktionen für Komfort, Energie und Kommunikation. Die ganze Wohnung lässt sich ausserdem per App über das Handy steuern.Ihr neues Zuhause?Die 2½-Zimmerwohnung mit einer Brutto-Wohnfläche von ca. 116 m² überzeugt mit einem idealen Raumkonzept sowie ihrem Innenausbau mit ästhetischen Materialien und Armaturen. Die Wohnung verfügt über moderne Küchengeräte. Der gemütliche Balkon sowie die eigene Waschmaschine und Tumber in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Dank den raumhohen Fenster sind alle Räume hell und lichtdurchflutet.Die Bilder stammen teilweise von einer vergleichbaren Wohnung und bilden lediglich den Ausbaustandard ab.Lassen Sie sich begeistern......von dieser modernen Wohnung an urbaner Lage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti della Circoscrizione Hochdorf è rimasto invariato per 3 anni a 75.279.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.360 franchi svizzeri.

Il 9.34% della popolazione è laureato, il 16.9% ha una qualifica professionale superiore, il 50.6% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.16% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.93%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.89%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nella Circoscrizione Hochdorf, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.53% di tasse, una coppia con due figli il 7.84% e una coppia senza figli l'11.1%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 15.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione Hochdorf sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 1.888 nuovi appartamenti.

I 53 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati costruiti 415 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 540 nuovi appartamenti con 3 stanze e 463 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 263 appartamenti con 5 stanze e 154 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 34.652 appartamenti nella Circoscrizione Hochdorf.

Il numero di monolocali è pari a 932.

Complessivamente si contano 8.535 appartamenti con 2 stanze, 11.151 appartamenti con 3 stanze e 6.168 con 4 stanze.

In totale si contano 6.168 appartamenti con 5 stanze e 3.846 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nella Circoscrizione Hochdorf è dell'1.46%.

Qui, il 2.37% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.22% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.74% degli appartamenti trilocali,

L'1.01% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.48% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.55% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.560 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.330 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.