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CHF 4’708.– / meseTop
97m² superficie utile
Löwenstrasse 55, 8001 Zürich

Office at prime location in Zurich

Wir suchen einen Untermieter, der unsere erstklassige Bürofläche in Zürich übernimmt.Unser Büro befindet sich nur 5 Gehminuten vom Züricher Hauptbahnhof entfernt und bietet eine unschlagbare Lage mit zahlreichen gastronomischen Optionen in der Nähe.Merkmale:Günstige Lage: In der Nähe des Züricher Hauptbahnhofs gelegen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Mittags- und Essensmöglichkeiten, darunter Globus und Europaallee.Gut ausgestattet: Ausgestattet mit einer kompakten Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle/Ofen und Kühlschrank sowie einem charmanten kleinen Balkon zum Entspannen.Funktionale Aufteilung: Bietet 90m2 vielseitige Nutzfläche, einschließlich eines Hauptbereichs, eines kleineren Raums und Besprechungsräumen, die für kleine Teams geeignet sind.Komfortable Umgebung: Klimaanlage sowohl im Dachgeschoss als auch im Hauptbüro vorhanden.Bequeme Einrichtung: Der Dachboden (7m2) ist mit einem kleinen Safe, Regalen, einem Serverschrank und vorinstallierten Ethernet-Kabeln ausgestattet, um eine problemlose Internetverbindung zu gewährleisten im ganzen Büro.Privatsphäre und Ruhe: Genießen Sie Frieden und Privatsphäre im ruhigen fünften Stock und eine entspannte Arbeitsumgebung.Flexibilität: Wir sind offen für die Diskussion über den Verkauf einiger Möbelstücke, um den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Einzelheiten zu besprechen.__________________________________________________________________________________________________________EnglishWe are looking for a subtenant to take over our prime office space in Zurich.Located just a 5-minute walk from Zurich Main Station, our office boasts an unbeatable location surrounded by numerous food options.Features: • Convenient Location: Situated near Zurich Main Station, with easy access to transportation and a variety of lunch and food venues including Globus and Europaallee. • Well-Equipped: Equipped with a compact kitchen featuring a dishwasher, microwave/oven, and fridge, along with a delightful small balcony for relaxation. • Functional Layout: Offering 90m2 of versatile floor space, including a main area, smaller room, and meeting rooms, suitable for small teams. • Comfortable Environment: Air conditioning in both the attic and main office. • Convenient Setup: The attic storage room (7m2) is equipped with a small save, shelfs, a server rack and pre-installed ethernet cables, ensuring hassle-free internet connectivity. • Privacy and Tranquility: Enjoy peace and privacy on the quiet fifth floor, providing a serene work environment. • Flexibility: Open to discussing the sale of some furniture to tailor the space to your needs. Contact us today to arrange a viewing to discuss further details.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Buch am Irchel registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 6.03%, arrivando a 1.038 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 86.185 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.62%, quella dei diplomati è il 22.87% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 61.76%. Inoltre, il 7.75% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.67% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.47%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Buch am Irchel è del 14.73%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Buch am Irchel sono stati costruiti 27 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Anche i 3 nuovi trilocali e 7 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Buch am Irchel è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Buch am Irchel si contano complessivamente 445 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 7 unità.

Ci sono 35 appartamenti con 2 stanze, 54 appartamenti con 3 stanze e 97 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 123 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 129.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.950 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.732 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.120 franchi svizzeri.