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Ufficio - Bedano

Vendiamo a Bedano, nuovi SPAZI COMMERCIALI ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO, di 330 mq ad uso amministrativo/uffici, molto ben rifiniti situati al 3° PIANO di uno stabile amministrativo/artigianale. Suddivisi in 3 UFFICI di ca. 128 mq, 96 mq, 104 mq, bagni e corridoio, illuminazione a LED e dotati di soffitto a volta realizzati in legno con travi a vista e provvisti di moderni lucernari. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° PIANO (ultimo). Questi spazi sono adattabili a diverse esigenze. L'altezza varia da 2,40 a 3,00 mt e la soletta ha una portata che va dai 200 ai 300 Kg/mq. Possibilità di acquistare dei posteggi separatamente: ESTERNI: CHF 15'000/cadauno. (totali 2). AUTORIMESSA: CHF 25'000.00 per posteggio. (totali 6). Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

STABIO: CAPANNONE CON UFFICI, MENSA E POSTEGGI

Capannone – Magazzino - Deposito con altezza interna di m 4.20, facilmente accessibile anche da piccoli autocarri/furgoni tramite il grande portone d'ingresso. E' costituito da un ampio spazio interno principale di 320 mq, locali deposito di 225 mq, ufficio e sala riunioni con aria condizionata di 45 mq, rifugio e bagni al PT di 35 mq, spogliatoio e mensa per dipendenti al P2 di 35 mq. Vi è inoltre un’area esterna recintata e parzialmente coperta di mq 230. Nella pigione indicata sono compresi quattro posti auto esterni privati. Ubicazione comodissima, adiacente alla strada cantonale, a 500 mt dalla Stazione Ferrovaria e nei pressi dell’ingresso autostradale. Riscaldamento e luce a carico del conduttore. Disponibile subito.Pigione: CHF/mese 4'000 compresi 4 parcheggi esterni.***************Shed - Warehouse – Deposit with large access door and internal height of m 4.20 . It’s composed by large central warehouse of 320 sqm, storage rooms of 225 sqm, office & meeting room of 45 sqm, bunker and bathroom of 35 sqm on ground floor, locker room and canteen for employees on 2st floor of 35 sqm. There’s also a fenced and partially covered outdoor area of ​​approx sqm 230. In the rental price are included four private parkings.Convenient location adjacent to the Cantonal Road, located at 500 m from the Railway Station and near the motorway entrance. Electricity and heating costs to be paid by the Tenant. Immediately available.

TICINO: VENDIAMO SOCIETÀ LEADER NELL’ORGANIZZAZIONE DI FESTE

Canton Ticino: Cedesi affermatissima società operante a 360° nell’organizzazione di feste ed eventi.Importante parco di tecnostrutture (capannoni, tribune, palchi e gazebo, predisposti anche su misura), arredamenti completi (tavoli, panchine, bar, accessori per cucina e stoviglie), sistemi di riscaldamento, impianti voce e illuminazione, propria serra.L’azienda è attrezzata anche per fornire un servizio di catering professionale (dispone di cucina e lavanderia industriali).È pure attiva nella fornitura di stoviglie monouso ecosostenibili e accessori per la tavola e la cucina.Importante e completo parco veicoli (compreso mezzo pesante con gru).Superficie complessiva: immobili mq 1570 + terreno con depositi per oltre 3000 mq a un canone mensile complessivo di CHF 12’000.- + spese.Vasta e fidelizzata clientela (privati, associazioni, enti pubblici ed istituzionali) con fatturato e marginalità considerevoli.Prezzo di cessione: CHF 900''000.-

Palazzo Gargantini - nel cuore di Lugano tra eleganza e charme

In uno degli stabili più prestigiosi di Lugano, affittiamo locale commerciale ad uso ufficio. La superficie è molto luminosa ed in posizione strategica, presenta una signorile entrata con accogliente corridoio, servizio di portineria ed un’area ricezione. Dispone di una splendida terrazza, 7 uffici con parquet ed aria condizionata e si trova al 2° piano. Vi sono inoltre a disposizione due toilette ed un piccolo ripostiglio che può essere adibito ad angolo bar.Lo stabile d'epoca è situato a soli 300 m dal comodo autosilo di Piazza Castello nonché da un’ampia offerta di mezzi pubblici.Grazie all’alto standing questo locale è il perfetto biglietto da visita per la vostra attività e per accogliere i vostri clienti.Non perdete l'occasione di creare la vostra attività nel cuore di Lugano.Aspettiamo volentieri la vostra telefonata!

Edificio recentemente ristrutturato per investitori

Edificio ad uso ufficio ristrutturato a nuovo negli ultimi anni. Valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. La struttura è interamente adibita ad uffici già locati. Il reddito annuo locativo fornisce un buon rendimento. Informazioni specifiche possono essere fornite su richiesta.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare differenti soluzioni a seconda delle necessità. Area esterna adibita a posti auto.MISURESuperficie: 570 mq circaRif: V-FAI-CAN*******Das Bürogebäude wurde in den letzten Jahren renoviert. Eine gute Lösung für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen. Das Gebäude wird vollständig für Büros genutzt, die bereits vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite. Spezifische Informationen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Die Innenräume sind leicht konfigurierbar, um je nach Bedarf unterschiedliche Lösungen zu schaffen. Außenbereich wird als Parkplatz genutzt.MASSNAHMENFläche: ca. 570 Quadratmeter.*******Office building renovated in recent years. Valid solution for those who are looking for a real estate investment. The structure is entirely used for offices already rented out. The annual rental income provides a good return. Specific information can be provided on request.The interior spaces are easily configurable to create different solutions depending on the needs. The external area is used as a parking space.MEASURESSurface area: 570 sqm approx.