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CHF 2’272.– / mese
62m² superficie utile
Chemin du Rocher, 1260 Nyon

Bureaux,62

Le chemin du Rocher est idéalement situé à Nyon, dans le canton de Vaud. La ville se trouve sur les rives du Lac Léman, à environ 25 kilomètres à l’est de Genève. Nyon est une ville pleine de charme et d’histoire, qui offre un cadre idéal pour découvrir la beauté naturelle de la région et profiter d’une atmosphère détendue et culturelle. Réputée également pour ses nombreux événements culturels et festivals tout au long de l’année, tels que le Paléo Festival. Cette ancienne ferme, composé de 6 bureaux, 2 par étage, a été rénovée en conservant l’esprit du lieu : Idéalement située dans un havre de verdure à proximité de la gare et des transports publics. Ces bureaux sont très bien isolées et utilisent les dernières innovations énergétiques, ce qui permet de réduire l’impact écologique et économique du bâtiment.Ce bureau de 62m2 au rez-de-chaussée, d’un immeuble sécurisé, avec ascenseur, idéal pour une activité de type bureau, institut de soin, commerces, cabinet médicale et centre de formation, est composé comme suit : - Cuisine agencée- WC individuel- Dépôt liée Espace commun : - Ascenseur- WC handicapé au sous-sol- Buanderie commune au sous-sol- 2 Vestiaires douche-WC (dames-messieurs) au sous-solPlaces de parking extérieur en supplément à CHF 120.- par mois. Places de parking moto extérieur en supplément à CHF 50.- par mois. L’immeuble dispose également d’une place parking handicapé, d’une borne de recharge électrique, d’un portail automatique et d’un local à vélo. Pour plus de renseignement, merci de contacter le service location au 058.201.85.25 ou location@zimmo.ch Voici les documents requis pour votre candidature :Une copie de votre dernier bilanUne attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 moisUne copie de votre inscription au registre du commerceUne copie de votre dernier avis de taxationUne copie de la pièce d'identité du signatairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4911-001Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 150.- de chargesCHF 150.- de frais accessoiresCHF 60.- de divers

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Chêne-Pâquier è arrivata a 162 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 6.58%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 68.520 franchi svizzeri.

Il 24.32% della popolazione è laureato, lo 0% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 16.22% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e l'11.71% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione complessiva è del 3.09%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.49%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Chêne-Pâquier, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.08% di tasse, una coppia di pensionati paga il 20.17%, una coppia sposata con due figli paga il 10.32% e una coppia senza figli paga il 14.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Chêne-Pâquier sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e uno con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 74 appartamenti a Chêne-Pâquier.

In totale si contano 1 appartamenti con una stanza.

Troviamo 7 appartamenti con 2 stanze, 17 appartamenti con 3 stanze e 16 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 9 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Chêne-Pâquier ammonta all'1.45%.

Al momento, il 12.5% degli appartamenti di cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 3.23%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.650 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.372 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.850 franchi svizzeri.