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CHF 2’726’100.–
390m² superficie utile
1820 Montreux

MONTREUX - SURFACE ADMINISTRATIVE BRUTE DE 390 M2 - LOT 17

"Excellente opportunité : Surface administrative brute de 390 m2 dans un lieu emblématique de Montreux"Un endroit privilégié et emblématique pour y implanter ses activité, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique de la Riviera.Idéalement située dans le centre-ville de Montreux sur un ancien site industriel historique, la nouvelle réalisation des Rives de la Baye met brillamment en valeur le patrimoine montreusien d'une ancienne menuiserie qui a totalement été transformée et rénovée afin de garder le charme unique et le caractère industriel d'antan et d'allier les normes et le confort actuels.Cette surface dispose de généreux volumes avec une importante hauteur sous plafond, livrée brute, elle permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques du preneur.Affectation possible : Atelier, bureaux, local commercial, loft, etc.Le site se trouve dans un quartier urbain, à 500 m de la gare, à quelques minutes à pied du lac, à 200 m de la Grand-Rue et du centre commercial Forum, à 300 m du Casino.Les transports publics (ligne de bus au pied de l'immeuble Vevey-Villeneuve, Gare CFF) se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'il suffit de quelques minutes en voiture pour rejoindre les entrées de l'autoroute A9 à Villeneuve ou à Chailly-sur-Montreux. Possibilité d'acquérir 1 place de parc extérieure en sus CHF 30'000.-

Nuova construzione
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CHF 430.– / mese
410m² superficie utile
Av. des Baumettes 21, 1020 Renens VD

MixCity est vos activités prennent vie!

Nous souhaitons proposer dans le développement de notre projet une surface pour accueillir une ou plusieurs boutiques entre 410 m2 et 660 m2 au rez supérieur avec accès depuis la rte de Cossonay qui disposera d'un arrêt de bus devant juste à côté de l'immeuble.Le bâtiment sera coconçus avec ces utilisateurs. Il proposera au total 11'600 m2 de surfaces modulables et flexibles à louer.Les affectations suivants seront disponibles:- Espaces de bureaux,- Boutiques- Artisanal- Production- Logistique- Dépôts Toutes ces surfaces sont adaptables à vos besoins et sont réparties sur 4 niveaux (+ 2 sous-sols).Les Atouts :- Mixité d'affectations permettant l'installation de nombreuses activités et favorisant les synergies- Plateforme logistique au rez inférieur (quais de chargement - ponts élévateurs)- Monte-charges avec capacité de charge de 4100 kg ou 4000 kg)- Accessibilité de 1er ordre- Espaces communs et services mutualisés- Construction durable avec label Minergie- Ferme urbaine en toitureMixCity s'installe à Renens dans l'Ouest Lausannois.Située dans un environnement de qualité à moins de 5 km du centre de Lausanne, 5 minutes de l'autoroute A1, votre future adresse sera également desservie par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) Lausanne.Loyers sur demande en fonction du type d'affectation demandée.Acompte de charges et frais accessoires CHF 35.00 / m2 / an en sus du loyerUn développement Steiner: https://www.steiner.ch/fr/entreprise.html

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Dompierre (VD) ha registrato un aumento della popolazione del 6.44% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 248 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 67.335 franchi svizzeri.

Il 14.72% dei residenti è laureato, il 13.71% ha completato una formazione professionale superiore e il 54.31% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.75% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.02%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.68%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Dompierre (VD), l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21.32%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.4%, una coppia sposata con due figli il 10.45% e una coppia senza figli il 14.83%.

Stock immobiliare

Si contano 1 monolocali.

Inoltre, ci sono 4 appartamenti con 2 stanze, 20 appartamenti con 3 stanze e 35 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 29 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.68% degli appartamenti a Dompierre (VD) non è occupato.

Attualmente, il 5% dei trilocali non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.69%, di cui il 3.33% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.590 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.377 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.920 franchi svizzeri.