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Moderne Lager- Büro- und Gewerbefläche an zentraler Lage

Auf 3 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG) befinden sich ca. 7'000 Gewerbeflächen mit ca 8 Meter Raumhöhe. Grundsätzlich werden die Gewerbe- und Lagerflächen pro Etage vermietet. Kleinere Unterteilungen sind individuell zu besprechen. Es ist vorgesehen das EG mit dem 1. OG zusammen zu vermieten.Im Rampenbereich befinden sich 3-5 kleine Mietflächen, abgetrennt mit Gitter für Austausch Palett, Stapler usw. Diese Flächen sind für die grösseren Flächen im Obergeschoss ab 1'000 m² reserviert. Die Flächen werden im Premium Rohbau ausgebaut. Die Flächen können ohne zusätzliche Kosten für Lager / Gewerbe genutzt werden. Die Mietflächen im Workplace 2 schaffen langfristige Vorteile und sind flexibel erweiterbar.Die 4 Etagen und 3 Zwischengeschosse sind mit grossen Jumbo Warenliften und 3 Treppenhäusern verbunden. Auf jeder Etage und Zwischengeschoss befinden sich Nasszellen und Büroflächen. Im Aufenthalts- Kantine- und separatem Ruheraum (Total ca. 170 m²) mit Pflanzen, automatischer Lüftung und Klimaanlage haben Sie die Möglichkeit die Pausen zu verbringen. Die grosse Rooftop Terrasse mit über 1'000 m² ist überdeckt. Für die Raucher besteht eine separate Rooftop Raucherterrasse. Die grosszügigen Gänge und Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab. Die Mietpreise sind wie folgt:Gewerbefläche EG CHF 110.00 m²/JahrZu der EG Fläche muss die 1.OG Fläche fürCHF 18.00 m²/Jahr dazu gemietet werden. Gewerbefläche 2.OG mehr als 1'000 m² ab CHF 18.00 m²/Jahr PREMIUM LEISTUNGENTop Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar • Kantine ca 120 m² und zusätzlich ca 100 m² gedeckter Rooftop Kantine • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche. • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren • Ruheraum ca 55 m² und ca 100 m² gedeckte Rooftop Terasse • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen. • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken. AUSSTATTUNG • 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m • 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus • 5 LKW Anpassrampen, • davon 1 Hebebühne • Die Gewerbeflächen werden in der Nacht automatisch ausgekühlt (Lüftung) • Deckenheizstrahler (Heizung) ist eingebaut und ist pro Etage steuerbar und verrechenbar • Alle Mietflächen besprinkelt • Bodenbelastung EG 3'000 kg pro m², 1. und 2. OG 2'000 kg pro m² Wir stellen uns Betriebe mit interessanten Arbeitsplätzen für die Region vor. Die Bedürfnisse des künftigen Mieters können beim Neubau berücksichtigt werden. Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der allgemeine Flächen von 14.5%, Nebenkosten Akonto, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Jetzt auch die Eck-Einheiten mit mehr Tageslicht! GreenPlaces Balsthal

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu mieten.Zur Vermietung stehen einzelne als auch doppelte Einheiten. Auf Anfrage können auch mehrere Einheiten ec bloc gemietet resp. gekauft werden.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 190 m2. Die Flächen sind bereits zweckmässig ausgebaut (WC, Heizung/Kühlung, Malerarbeiten, Elektro-Grundverteilung) und können unmittelbar genutzt werden. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Ein Parkplatz pro Einheit kann für CHF 50 / Monat gemietet werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 50 / Monat.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Repräsentatives Büro an bester Lage

Entdecken Sie dieses repräsentative Büro an bester Lage in Balsthal. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden. Die Zimmer sind alle sehr hell und ruhig, was ideale Arbeitsbedingungen schafft.Diese Immobilie eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke wie eine Arztpraxis, eine Werbeagentur, ein Treuhandbüro und vieles mehr. Der grosse Eingangsbereich heisst Besucher herzlich willkommen und verleiht dem Büro einen professionellen Charme.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage+ Hochwertige Ausstattung+ Grosser Garten zur Mitbenutzung+ Repräsentatives HausZwei Aussenparkplätze können für jeweils CHF 50.- dazu gemietet werden. Auch ausreichend öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung für Kunden oder Patienten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem attraktiven und gut ausgestatteten Umfeld umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

***Essen, Trinken, Plaudern, Lachen*** Hier & Jetzt am Bhf. Solothurn

Willkommen am Standort Ihrer Geschäftsträume - am Bahnhof Solothurn SüdDie attraktive Fläche im Erdgeschoss lockt mit vielseitigen und individuellen Möglichkeiten. Als Ergänzung der bestehenden Mieter am Bahnhof Süd suchen wir kreative Gastrokonzepte oder inovative Ladenideen/Imbiss. Durch den aktuellen Sanierungsstand haben Sie ab sofort die Chance, Ihre Wunschfläche zwischen 65 und 420 m² für sich zu gewinnen. Alle Flächen werden im Edelrohbau an Sie abgegeben. Dem Ausbau Ihrer Fläche nach Ihren Wünschen steht nichts mehr im Weg. Das sind beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg!Hier profitieren Sie gleich von mehreren Vorteilen: • Flexible und modulare Grundrisse • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • Ideal für Gastronomie • Individuelle Angebote sind möglich Details zu den Flächen und zum Standort finden Sie unter folgendem Link oder unter dem obenstehenden Factsheet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.