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Espace de travail aménagé, moderne et convivial, de 130m2, divisible

Vous recherchez un espace de bureau inspirant, lumineux et plein de caractère ? Cet espace en phase de finition, est doté de panneaux photovoltaïques, de grandes ouvertures et d'un grand espace extérieur... L'endroit idéal pour votre entreprise. Haut standing, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse.Ne manquez pas cette opportunité !Cet espace sur la Route d'Ursy 84 est l'endroit idéal pour réaliser vos projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel intéressant de cet espace exceptionnel.Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, une activité médicale ou liée à la santé.Trois options de location s'offrent à vous :A. La surface totale de 130m2 (1'990.- nets + 190.- de charges)B. La 1/2 surface de 63.2m2 côté nord-ouest (1'050.- nets + 100.- de charges)C. La 1/2 surface de 64.2m2 côté sud-est (1'050.- nets + 100.- de charges)Points fortso Très bonne visibilité depuis la route cantonale.o Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.o Accès facile et pratique pour vos clients.o 3 places de parc visiteurs pour l'ensemble des locataires (inclus dans le loyer).Équipements incluso Cuisine(s) équipée(s) : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.o Confort thermique : chauffage et rafraîchissement par le sol.o Ambiance professionnelle : revêtement de sol élégant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, accès par badges, stores électriques, etc.o Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec) ou NetPlus.o L'ajout de cloisons internes est encore possible.o Deux WC sont disponibles au même étage.Options en supplément (à discuter)o Installation de 2 enseignes avec votre logo sur les façades (120 x 60 cm).o Places de parc extérieures.o Stations de charge pour véhicules électriques.o Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 équipée.

Surfaces de 35 m1, actuels bureaux

Notre société SAPCO SA s’occupe de la gestion du site MOVARCO à Givisiez et de la mise en location des surfaces.Vous êtes peut-être la recherche d’une nouvelle surface commerciale, de bureaux ou cabinet médical ?A Givisiez, cet immeuble idéalement situé en plein centre de Givisiez et proche de Fribourg, de la sortie d’autoroute A11, au milieu des zones industrielles principales de l’agglomération de FribourgDescriptif succinct : • Immeuble bâti en 1017-18 • Proche de toutes commodités • Ne nous reste plus que quelques surfaces suivantes : • Niveau rez sup. : surfaces commerciales 414 m1 louées, reste 871 m1 à louer (modulables de 115 à 756 m1) • Niveau 1er étage. : reste 345 m1 à louer (modulables de 110 à 345 m1) Présentation de la Commune de Givisiez en quelques points : • Givisiez fait partie de l’agglomération du « Grand-Fribourg » • Distance de Lausanne, Bern et Neuchâtel : 61, 36 et 54 km • Distance de centre-ville de Fribourg : 3 km • Autoroute A11 Fribourg Nord à 11,5 km et fribourg-sud à 1,5 km • Trains : Lignes CFF (Yverdon-Fribourg-Bern), ligne TPF. Gare à 100 m. • Bus TPF : arrêt devant l’immeuble A proximité de l’immeuble se trouvent notamment les commerces et sociétés suivants : • Stephan SA – constructeur métallique • Glasson-Miauton SA – fournisseur matériaux de construction • Michelin Suisse SA – Centre de recherche • ETF SA - Elctricité • Sassi Carrelages SA • Frigaz – distributeur gaz canton de Fribourg • Kaufmann SA – recyclage métaux • Prodega SA – distributeur alimentaires • Coop – centre de dsitribution • Alloboissons SA – distributeur de boissons • Debrunner SA – commerce de fer • Schnetzler SA - constructeur métallique • Translait SA • Office du livre SA – distributeur de livres • Geberit SA – tuyauterie sanitaire • Poste distribution de base • Sapco SA – Entreprise générale – bureau d’architecture • Sacao SA – Ingénieurs conseils CVSE • Novopac • Intershop – magasin sport • Renault Trucks – garage camions • Pan Gas More • Interform • Contrinex • Pharma Medica - produits pharmaceutiques • Duplirex –papeterie • Barilli SA – électro-ménager • Verticaldrape SA - stores • Givimed – laboratoire médical • HKM SA- parquets, sols • G. Dentan-Siffert SA- Etanchéité • Interdelta - produits pharmaceutiques • Mediconsult – produits pharmaceutiques • Etc… Des plans, un descriptif de l’ouvrage est à disposition en cas d’intérêt.