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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Sion è arrivata a 35.650 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 2.71%.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 65.140 franchi svizzeri.
Il 29.54% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 40.87% ha una qualifica di livello secondario II, l'8.17% ha una qualifica professionale superiore e il 21.42% della popolazione è in possesso di una laurea.
Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.
Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.61%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.65%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sion è del 19.51%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.21% di imposte, una coppia con due figli il 6.81% e una coppia senza figli l'11.62%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Sion sono stati costruiti 1.280 appartamenti.
Tra queste, 167 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.
Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 361 unità.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 401 trilocali e 216 quadrilocali.
Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 101 appartamenti con 5 stanze e 34 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Sion dispone ora di un totale di 20.348 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.
Il numero di monolocali è pari a 1.909.
Troviamo 3.401 appartamenti con 2 stanze, 5.634 appartamenti con 3 stanze e 6.211 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 2.231, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 962.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Sion è dello 0.71%.
Qui, lo 0.93% dei monolocali,
lo 0.71% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.85% degli appartamenti trilocali,
lo 0.56% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.84% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.62%, di cui lo 0.11% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.330 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.570 franchi svizzeri.
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