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Panoramica
Con un calo della popolazione del 1.67%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Leysin è scesa a 3.719 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 55.195 franchi svizzeri.
Il 25.51% della popolazione è laureato, il 9.95% ha una qualifica professionale superiore, il 36.73% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 27.77% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.89%.
Tasse
Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 15.67%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Leysin è del 21.31%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.39%, una coppia sposata con due figli il 10.44% e una coppia senza figli il 14.82%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Leysin conta 26 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.
Di questi, 3 nuovi appartamenti sono bilocali.
Inoltre, sono stati costruiti 2 nuovi trilocali e 3 quadrilocali.
Sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.633 appartamenti a Leysin.
In totale si contano 328 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 759 appartamenti con 2 stanze, 469 appartamenti con 3 stanze e 262 con 4 stanze.
In totale, ci sono 262 appartamenti con 5 stanze e 175 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Leysin ammonta al 2.71%.
Il 3.99% dei monolocali,
il 2.52% dei bilocali,
L'1.59% degli appartamenti con tre stanze,
il 2.36% degli appartamenti con quattro stanze
e il 3.08% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 4.38%, di cui il 6.32% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.200 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.460 franchi svizzeri.
NPA - Leysin
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