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Büro- oder Gewerberäumlichkeiten an aufstrebender Lage

Ihr neuer Firmensitz im aufstrebenden, optimal erschlossenen und wachsenden Schweighof Gebiet?Der ideale Standort überzeugt dank einer komplett neuer Fassade diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahnzufahrt in unmittelbarer Nähe.Die Mieträumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft und sind mittels Personenaufzug oder Treppenhaus zugänglich.Wir freuen uns - Ihnen diese Mieträumlichkeit persönlich zu zeigen.

NEUWERTIG MIT VIELEN EXTRAS

Das Gebäude wurde 2017 gebaut und erfüllt mit Bodenheizung, dreifach verglassten Fenstern, sehr guter Isolation und viel Holz, modernen Standard. Die neuwertige Küche mit Kühlschrank kann vom Vormieter übernommen werden. Optional kann die Halle als Lager, Garage oder Werkstatt im Erdgeschoss (150 m²) dazu gemietet werden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wie freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Damen- und Herrentoiletten- Abstellraum auf der gleichen Etage- helle Räume- individuell veränderbarer Grundriss- Küche kann übernommen werden- hochwertiger und neuer Büroteppich- holzbetonter Ausbau- Lager / Werkstatt / Garage im Erdgeschoss- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Damen-WC / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mGeschäfte: Bäckerei / Coop / Denner, 1.3 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar, 3.4 km / Landi, 3.3 km / diverse Restaurants / Tankstellenshop, 1 km

Unkompliziert & sehr gute Anfahrtsmöglichkeiten

Grosszügige Fläche im 1. Obergeschoss mit Tageslicht • Komplett offene Fläche mit Tageslicht • Grundbeleuchtung und Stromunterverteilung vorhanden • Zugang über Treppe und Warenlift • Toiletten für Damen und Herren direkt in der Fläche • Bodennutzlast 500 kg/m² • Beheizt • Anlieferuengsrampe (keine Hebebühne) vorhanden, Anlieferungen mit LKW und Kleinbussen möglich • Aussenstellplätze à CHF 60.00 pro Platz/Monat dazu mietbar • Zusätzlich Anmietbar: Lagerfläche mit ca. 180 m² auf gleicher Etage • Sie erreichen in rund 5 Fahrminuten die Autobahneinfahrt A14 Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Bürogemeinschaft Luzerner Neustadt, Haus Saphir - repräsentative Altbau-Räume mit Stuckaturen

Wegen Neuorganisation resp. verstärkter Home-Office-Nutzung und Remote-Work werden in unserem Büro in der 1. Etage (moderner Lift vorhanden) in Luzern zwei schöne, helle Räume frei. Daher suchen wir für unser Gemeinschaftsbüro im wunderschönen, charmanten Altbau an der Waldstätterstrasse 29, Luzern, eine Untermieterin/einen Untermieter - ideal für kleine Firma oder Niederlassung (ideal z.B. ca. 2 bis 6 Mitarbeitende): • stilles Gewerbe (z.B. IT, Consulting, Architektur, Anwalt, Grafiker, Ingenieur, Treuhänder, Vermögensverwalter, etc.) • kein bis wenig Publikumsverkehr Haus Saphir:Ein saphirfarbener Glasstein über einem Fenster im ersten Stock veranschaulicht den Namen des reich verzierten Jugendstilhauses. Entworfen hat es Architekt Friedrich Felder, der die Überbauung des Hirschmattquartiers wesentlich mitgeprägt hat. Das Haus ist im Bauinventar der Stadt Luzern als schützenswert verzeichnet.Zur alleinigen Nutzung: • Büroraum (23.7 m2), Fischgratparkett, mit wunderschönen Stuckaturen und Wandvertäfelung, Büro-Beleuchtung, grosse Fenster zur Waldstätterstrasse (aktuell möbliert, auch unmöbliert möglich, ca. 1-2 Arbeitsplätze) • Büroraum (15.3 m2), Parkett, Büro-Beleuchtung, Fenster zum Innenhof (aktuell möbliert, auch unmöbliert möglich, ca. 1-3 Arbeitsplätze) • Balkon (ca. 10 m2) mit Sitzgelegenheit Gemeinsame Büro-Infrastruktur: • Kaffee-Küche mit Kochgelegenheit (Herd), Kühlschrank, Spüle, Mikrowelle, Wandschrank, Kaffeemaschine, Teekocher sowie Esstisch und überdachtem Balkon zur Hofseite (ca. 12 m2) • Entrée • WC • wunderschönes, stilvolles und grosses Sitzungszimmer (25 m2), Fischgratparkett, mit wunderschönen Stuckaturen, Sitzungstisch und 10 Sessel, Beamer mit Airtame, Leuchter & Büro-Stehlampe, grosser Erker mit Fenster zur Waldstätterstrasse • Drucker-/Technik-/Lagerraum (11.5 m2) inkl. Laserdrucker, Aktenvernichter • Internet 10 GB-WLAN zur unbegrenzten Nutzung • Reinigung 2 x pro Monat durch PUA Reinigung (inkl. Müllentsorgung, WC-Papier, Handseife) Sensationelle Lage in mitten der Neustadt: 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof, zu Bushaltestellen, zur Hochschule Luzern, zum Vögeligärtlipark, zum Helvetiagärtli, zu zahlreichen Restaurants und CafésMiete/Monat: CHF 2050.– inkl. NK sowie Internet, Reinigung, Allgemeinstrom, Heizkosten, ausser Strom (verbrauchsabhängig)Wir nutzen selbst nur einen Raum mit zwei Arbeitsplätzen und ein WC. Die bestehende Crew von onlineumfragen.com (IT & Consulting im Bereich Meinungsforschung) freut sich auf neue «Gspändli».

Helle Büro- | Atelierfläche direkt an Verkehrskreisel zu vermieten!

Hier lässt es sich arbeitenDie Fläche befindet sich in der modernen und repräsentativen Überbauung Zwiebacki, welche nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Malters entfernt ist. Den Namen der Überbauung stammt von der alten HUG-Zwiebackfabrik, welche sich früher auf dem Grundstück befand. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants finden Sie in nächster Nähe. Für einen Pausensnack, finden Sie den Chnusper-Laden von HUG, das Café a de Ämme und die Landi in nur wenigen Gehminuten. Ihre neue Büro- | Atelierfläche?Die Fläche verfügt über 43 m² und wird ausgebaut vermietet. Ihre neue Ladenfläche überzeugt durch einen hochwertigen Parkett, einer hellen und modernen Küche, einem praktischen Grundriss sowie einer Schaufensterfront mit Ausrichtung zur Hauptstrasse. Die Fläche wartet auf Ihre Ideen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.Lassen Sie sich überzeugen......von einer hellen und gut gelegenen Gewerbefläche in Malters.