4 risultati - Tutti oggetti a Meiringen

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CHF 6’075’000.–
37 locali
3860 Meiringen

LANGFRISTIG VERMIETETER HOTELBETRIEB - 5.2% RENDITE!

Der langfristig vermietete Hotelbetrieb befindet sich im schönen Meiringen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Gastrobereich. Der Hotelbetrieb bietet insgesamt 37 Hotelzimmer (11 im OG 1 und 2 sowie 14 im OG 3). Des Weiteren bietet das Hotel eine vollwertige 2 Zimmer-Wohnung im 2 OG und eine vollwertige 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 5.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- vollvermieteter Hotelbetrieb- 37 Hotelzimmer- zwei vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen- Restaurant mit 73 Plätzen sowie ein Saal mit Bar für 120 Personen- Terrasse mit 50 Sitzplätzen- 20 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Hotel befindet sich an bester Lage in Meiringen. Zustand: Das Hotel wurde laufend renoviert und weist einen gepflegten Zustand auf. Bäder / Nasszellen: 37 (37 Hotelzimmer mit Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Meiringen ha registrato una crescita della popolazione dello 0.37% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 4.656 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 61.180 franchi svizzeri.

Il 19.56% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 55.87% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.15% ha una qualifica professionale superiore e l'8.43% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.39%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.27%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Meiringen è del 21.2%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.46% di imposte, una coppia con due figli l'11.46% e una coppia senza figli il 15.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Meiringen ha registrato la costruzione di 207 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 40 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 67 nuovi appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze.

20 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Meiringen dispone ora di un totale di 3.022 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 228.

Inoltre, si contano 451 appartamenti con 2 stanze, 706 appartamenti con 3 stanze e 779 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 555 appartamenti con 5 stanze e 303 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Meiringen, lo 0.77% degli appartamenti non è abitato.

In totale, lo 0.45% dei bilocali,

L'1.01% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.91% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.73% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.83% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.01% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.315 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%).