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CHF 565’240.–
150m² superficie utile
3960 Sierre

LOCAL COMMERCIAL - POUR TOUT COMMERCE

Ce local commercial pratique offre différentes possibilités d'utilisation. Jusqu'à présent, il était exploité comme solarium avec un accès autonome à cinq cabines de solarium. Il peut continuer à être exploité en tant que tel avec peu de frais. Grâce au démontage aisé des différentes cloisons, il peut être utilisé aussi bien comme espace de bureau que comme magasin de vente de produits alimentaires, snacks, pizzas, kebabs ou autres produits de restauration rapide. Une puissante installation d'évacuation d'air offre des possibilités optimales pour un salon de coiffure, d'onglerie ou de tatouage. Plusieurs parkings publics dans les environs immédiats.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - facile d'accès- sur la route principale vers Crans-Montana- bonne clientèle de passage- importante clientèle fidèle- 250 m de la gare et du centre de Sierre- places de parc à proximité immédiate- diverses possibilités d'utilisation- grande vitrine d'exposition- système d'évacuation d'air performant- possibilité d'acquérir 3 cabines de solarium- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Central https://www.sierre.ch/Système de chauffage: Öl, Zentralheizung

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CHF 791’340.–
190m² superficie utile
1920 Martigny

Bureaux idéalement situés, déjà loués, idéal investisseur !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERNous vous proposons ce local de type bureaux, idéalement situé dans le centre-ville de Martigny !Ces bureaux sont actuellement loués et offrent un rendement intéressant.CARACTÉRISTIQUES :- Situation idéale en centre-ville- Proche de toutes les commodités- Gare et accès autoroutiers à proximité- Beaux volumes- Gros potentiel d'amélioration/transformation- Fibre optique avec raccordements dans toutes les pièces- Double vitrage- Stores à lamelles- Chauffage à mazout- Système de ventilation- Ascenseur- 1 cave/salle d'archives- 2 places de parc (en sus)- Projet de transformation en appartement 4.5 pièces disponible sur demandeLE BUREAU EST AGENCÉ AINSI :- Hall d'entrée avec un espace réception/salle d'attente- Salle de conférence pouvant aussi faire office de bureau- 4 bureaux indépendants- WC visiteurs- Coin cuisine/repas- Salle d'eau comprenant douche, WC et lavaboPARKING :- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus et obligatoire- 1 place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et non obligatoireCOMMODITÉS :- Nombreux commerces à proximité immédiate- Place centrale : 3 minutes à pied- Centre Migros : 5 minutes à pied- Gare de Martigny : 7 minutes à pied- Accès autoroutiers à 3 minutesN'hésitez pas à me contacter pour une visite au +41 79 464 11 48 !Tous nos biens en vente sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

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CHF 220.– / m²/ anno
450m² superficie utile
3911 Ried-Brig

Lager- und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lager- und Produktionshalle mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenRied-Brig liegt auf einem sonnigen Hochplateau mit atemberaubendem Bergpanorama und Blick auf die Weiten des Rhonetals. Es ist ein ausgesprochen beliebter Ort, insbesondere bei Familien. Gleichzeitig wird Ried-Brig auch wirtschaftlich immer interessanter und Firmen und Unternehmungen siedeln sich hier an. Ein sehr attraktiver Faktor, der dazu beitragen dürfte, ist die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Brig und Visp sowie die gute Erreichbarkeit und Angebundenheit an den öffentlichen Verkehr.In idyllischer Lage am nördlichen Dorfrand steht in Ried Brig eine Lager- und Produktionshalle zur Vermietung. Auf einer Fläche von 450m2 können Sie hier Ihre unternehmerischen Träume wahr werden lassen. Das Objekt bietet durch seine attraktive Aufteilung und die vielen Vorzüge sehr viel Potenzial für verschiedene Gewerbekonzepte. Zudem dürfte die idyllische Umgebung und die schöne Lage auch eine ausgesprochen inspirierende Arbeitsumgebung darstellen.Die Halle mit hohen Decken vereint drei abtrennbare Räume. Dadurch erhalten Sie Flexibilität und können unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten in Erwägung ziehen. Zudem ist der durchgehende Betonboden pflegeleicht, robust und sehr praktisch. Eine Toilette ist vorhanden, ebenso wie ein Tankraum.Ein besonderes Merkmal ist der teilweise Rohbau. Die Bauart verspricht eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Vor der Halle sind grosszügige Aussenflächen vorhanden. Diese bieten sich etwa für die Präsentation der Produkte oder für die Schaffung weiterer Arbeitsbereich an. Acht Aussenparkplätze sorgen für eine leichte Zufahrt und sind auch für Kunden ein willkommenes Detail. Die Wärme aus der Ölheizung wird per Wandheizung in der Halle verteilt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Anniviers è diminuito dello 0.52% arrivando a 2.703 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 38.435 franchi svizzeri.

Nella regione, il 17.32% della popolazione è laureato, il 14.03% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.99% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.66% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.7%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.92%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Anniviers, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.2% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.82%, una coppia sposata con due figli paga il 7.68% e una coppia senza figli paga il 12.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Anniviers sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 35 nuovi appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 12 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 14 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Anniviers si contano in totale 5.950 appartamenti.

Sono disponibili 492 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.729 appartamenti con 2 stanze, 1.397 appartamenti con 3 stanze e 657 con 4 stanze.

In totale si contano 657 appartamenti con 5 stanze e 307 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Anniviers è dell'1.15%.

L'1.43% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.66% dei bilocali,

L'1.1% degli appartamenti trilocali,

L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.37% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.87%, di cui il 2.94% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.000 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 772 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.300 franchi svizzeri (quantile 75%).