3 risultati - Tutti oggetti a Murg

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CHF 3’717.– / mese
232m² superficie utile
alte Spinnerei 8, 8877 Murg

Praxis / Büro / Wohnen

Geräumiges Loft auf 234 m² Fläche, ideal geeignet für eine Praxis. Das Loft verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Empfangstheke, eine offene Teeküche, diverse Behandlungszimmer und Abstellräume. Via Wendeltreppe gelangt man auf die Dachterrasse und kann von dort einen einzigartigen Ausblick auf den Walensee geniessen. Das Loft kann auch als Büro genutzt oder in ein Wohnloft umgestaltet werden.Die ehemalige Spinnerei Murg wurde mit viel Sinn für industrielles Design und authentische Materialien in den Jahren 2006-2012 umgenutzt. Der sogenannte Altbau, in welchem sich dieses Loft befindet, wurde zwischen 2006 und 2010 in ein Hotel mit diversen Seminarräumen, grosszügige Lofts mit 180° See- und Bergsicht, Gewerberäume und Ateliers umgebaut. Das exklusive lofthotel umfasst 12 Loftzimmer, 2 Bikerlofts, eine Turmsuite und eine 330m2 grosse Loft mit 2 Nasszellen und 4 Doppelschlafzimmern. Der sogenannte Neubau, welcher 2010 bis 2013 umgebaut wurde, beherbergt weitere Lofts, Ateliers, eine Autoeinstellhalle, eine Tennis- und Eventhalle, einen Well- und Fitnessbereich sowie Yoga- und Massageangebote. Die dazugehörende sagibeiz direkt am See mit diversen Lokalen und Wassersport sowie der Verein seekultour mit Kunstausstellungen im Hotel und in den Gängen der alten Spinnerei beleben das Dorf zusätzlich. Murg befindet sich per Auto nur 45 Min., per Zug 55 Min. im Osten von Zürich, in einem herrlich naturbelassenen Erholungsgebiet mit imposanten Bergen und dem ausserordentlich sauberen und kaum verbauten Walensee. Die Region bietet sowohl Wintersport (Talstation des grossen Skigebietes Flumserberge, www. flumserberge.ch ist in 2 Min. zu erreichen) als auch Sommersport (praktisch alle Wassersportarten, ideale Segel- und Surfbedingungen). Die schönsten Wanderrouten, aber auch gemütliche Spazierwege sind ebenso vorhanden wie ein Veloweg, der bis zum Zürich- und Bodensee reicht. Auch das kulturelle Angebot von Zürich (45 Min.), Chur (30 Min.) und Liechtenstein (30 Min.) kann problemlos genossen werden.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Quarten è arrivato a 3.000 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.73%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 56.360 franchi svizzeri.

Nella regione, il 9.72% della popolazione è laureato, il 14.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.47% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.91% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.68%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Quarten è del 16.4%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.89%, una coppia sposata con due figli il 7.64% e una coppia senza figli l'11.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Quarten è aumentato di 103 appartamenti.

Di questi, 5 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 27 nuovi appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 23 nuovi appartamenti con 3 stanze e 41 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Quarten si contano complessivamente 2.288 appartamenti.

Si contano 117 monolocali.

Inoltre, si contano 338 appartamenti con 2 stanze, 541 appartamenti con 3 stanze e 648 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 363 appartamenti con 5 stanze e 281 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Quarten ammonta all'1.62%.

Il 2.59% degli appartamenti con una stanza,

il 5.34% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

L'1.4% dei quadrilocali

e l'1.66% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.93%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.340 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.