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CHF 2’425.– / mese
126m² superficie utile
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Ihr neues Büro in Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven.Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung "Zur Weinlese" in Winterthur-Veltheim.Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt:Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenOptische Unterteilung durch prägende Säulen im RauminnernIndustriell angehauchter Innenausbaueingebaute TeekücheSanitärbereich: Toilette auf jedem Geschoss vorhandenDas üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies - genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben - wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können.Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese.winterthur.chFür eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt:Ivana Batista058 280 86 19ivana.batista@helvetia.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme - und ein treffen vor Ort!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Oberweningen registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 5.2%, arrivando a 1.883 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 85.300 franchi svizzeri.

Il 50.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.71% una qualifica professionale superiore. Il 16.98% ha un titolo di laurea e il 14.23% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.58%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.14%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Oberweningen, la pressione fiscale è del 14.28% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.38%, una coppia sposata con due figli il 6.31% e una coppia senza figli il 9.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Oberweningen è aumentato di 27 appartamenti.

Sono stati aggiunti 6 nuovi trilocali e 7 quadrilocali.

8 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Oberweningen è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Oberweningen dispone ora di un totale di 843 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 11 unità.

Ci sono 58 appartamenti con 2 stanze, 217 appartamenti con 3 stanze e 234 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 237 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 86.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Oberweningen ammonta all'1.08%.

Complessivamente, L'1.86% dei trilocali e

il 2.16% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.980 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.683 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.201 franchi svizzeri.