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Magnifique surface commerciale de 302 m2

Magnifique surface commerciale de 302 m2Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage.La construction de cette nouvelle halle a été achevée en 2017. Grâce à une construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Le bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Ici, la surface à louer est située au 2e étage (sud) et représente 302 m2. Elle est lumineuse et chaleureuse en raison de ses nombreuses fenêtres et sa magnifique charpente apparente. Bien entendu, elle reste modulable selon vos besoins et vos envies. Il est aussi possible d'additionner un second local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria située au 1er niveau.A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un local de stockage commun (accessible avec un véhicule) est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise. Sur l'extérieur, vous trouverez aussi une charge pour un véhicule électrique.En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'avenir de votre entreprise.Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Restaurant historique et résidence

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.

Halles industrielles à vendre à Fully

Halles industrielles en vente à FullyDécouvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir ou d'acquérir parmi ces 14 halles industrielles de premier choix, situées dans la zone industrielle de la commune de Fully. Avec des dimensions allant de 133,5 m² à 158 m² de surface brute, ces halles offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel sur deux niveaux.Implantées en zone industrielle, ces halles bénéficient d'avantages considérables pour votre activité professionnelle.Profitez d'une accessibilité idéale pour vos fournisseurs et clients, grâce à une localisation stratégique proche des axes routiers majeurs. De plus, la proximité avec d'autres entreprises industrielles favorise les synergies et les opportunités de collaboration.Les halles sont composées comme suit : • Rez-de-chaussée :- Vaste espace idéal pour un atelier ou un espace de stockage- Toilettes et lavabo • Étage :- Spacieux bureau ou espace polyvalent pour répondre à vos besoins- Toilettes et lavabo • Deux places de parc extérieures sont prévus pour chaque lots Possibilité d'installer une cuisine selon vos désirs.Des places de parc supplémentaires sont disponibles : CHF 8'000.- l'unitéLa disponibilité prévue pour 2025 vous permet de planifier votre projet en avance et de vous assurer une place dans ce futur espace dynamique.Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

Bureaux

Brig-NatersRef. Klingelehaus, Naters Büros zu vermieten ab 20 m2In einem historischen Gebäude gelegen, einfacher ZugangQualitätsanlagen, Lift, gemeinsame Cafeteria und Carnotzet, professionelles Umfeld, Parkplätze, Keller • Erstes, Zweites, Drittes Obergeschoss Miete netto : ab CHF 149.-/m2/Jahr • Viertes Obergeschoss Miete netto : ab CHF 98.-/m2/Jahr • Parkplatz : CHF 59.-/Monat Handy : 079 628 19 08 /Elsig Isidorgalantica-immo__________________________________________________________________________Brig-NatersRéf. Klingelehaus, NaterBureaux à louer dès 20 m2Situés dans un bâtiment historique, accès aiséEquipements de qualité, ascenseur, cafétéria et carnotzet communs, environnement professionnel, places de parc, cave • 1er, 2ème, 3ème étage Loyer net : dès CHF 149.-/m2/an • 4ème étage Loyer net : dès CHF 98.-/m2/an • Place de parc : CHF 59.-/par mois Mobile : 079 628 19 08 / Elsig Isidorgalantica-immo

Atelier/dépôt 2 au sous-sol

Atelier/dépôt de 93.3 m2 au sous-solNous proposons à la location un atelier/dépôt de 93.3 m2 au bénéfice d'une hauteur de 3.80 mètres au sous-sol.L'accès à l'atelier se fera par le biais d'une porte de garage avec porte. Un accès par l'intérieur du bâtiment est également prévu. L'atelier sera rendu de la manière suivante : • Murs en béton avec dispersion • Sol taloché propre • Chauffage par pompe à chaleur et dalle active Une douche et des WC communs seront disponibles au sous-sol. Situé dans la zone industrielle de St-Pierre-de-Clages, dans un environnement calme à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute de Riddes, l'emplacement de cette halle sera idéale! Elle sera composée au sous-sol et au rez d'ateliers/dépôts et aux étages de bureaux ou de surfaces pour petites industries.A l'extérieur, des boxes individuels et des places de parc seront disponibles en sus. Les charges sont en sus du prix affiché.Livraison courant 2024