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CHF 862’560.–
200m² superficie utile
6130 Willisau

ATTRAKTIVE ARZTPRAXIS: TOP-STANDORT, SOLIDE RENDITE !

Diese hochwertige und voll ausgestattete Arztpraxis ist eine ideale Investition für Anleger und Renditesuchende. Mit ihrem stilvollen Empfangsbereich, den geräumigen Patientenzimmern und dem komfortablen Wartezimmer bietet sie den perfekten Rahmen für eine professionelle medizinische Versorgung. Die Lage direkt vor der Praxis ermöglicht eine bequeme Anreise für Patienten und Besucher mit ausreichend Parkplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft in der medizinischen Branche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Empfangsbereich- Wartezimmer- Einbauschränke und Garderobe- helle, geräumige Zimmer- hygienischer Bodenbelag- zwei Tiefgaragenplätze je zzgl. CHF 38000.-- zurzeit vermietet, mit guter Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, Lavabo / 1 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mohrenplatz (85 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (500 m)Geschäfte: Denner, Migros (400 m)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Schenkon è aumentata a 3.076 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.72%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 102.360 franchi svizzeri.

Il 13.49% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 43.09% ha una qualifica di livello secondario II, il 25.57% ha una qualifica professionale superiore e il 17.89% della popolazione è in possesso di una laurea.

Al momento, lo 0.42% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 9.72%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Schenkon è del 13.03%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.8%, una coppia sposata con due figli il 6.33% e una coppia senza figli il 9.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Schenkon conta 78 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 4 trilocali e 19 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 32 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con almeno 6 stanze.

Schenkon è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Schenkon si contano in totale 1.371 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 21 unità.

Il numero di appartamenti è di 125 appartamenti con 2 stanze, 242 appartamenti con 3 stanze e 400 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 346 appartamenti con 5 stanze e 237 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Schenkon è dello 0.07%.

Attualmente, il 4.76% dei monolocali non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.765 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.020 franchi svizzeri.