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Wohn- & Geschäftshaus in Scoul an zentraler Lage

Lage und Umgebung:Scuol im Engadin ist original und authentisch und bietet Sommer wie Winter ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (Mineralbad, Therapiezentrum, Spital, Wintersport, Wanderwege, Nationalpark, reiches kulturelle Erbe). Es herrscht ein bevorzugtes Klima – trocken und viele Sonnenstunden. Mit dem Anschluss an die rhätische Bahn und dem Autoverlad Vereina ist Scuol gut erreichbar, ca. 3 Std nach Zürich, München, Mailand und 1 Std zum Flughafen Samedan.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, sonniger und unverbaubarer Lage. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zwei Minuten zu Fuss zum Erlebnisbad Bogn Engiadina Scuol, Haltestelle Ortsbus.Ein Haus mit Geschichte:Das Hotel wurde 1900 erbaut und über die Jahre stetig erneuert und unterhalten (z.B. Moderne Heizungsanlage (Öl und Wärmetauscher), neue Nasszellen, neue Fenster, sanierte Kühlanlagen, Fassade, moderne Telefonanlage, neue Computerkassen mit Küchendrucker, ausgebaute Sat-TV Anlage usw.). Das Gebäude mit dem Restaurantbetrieb, den Hotelzimmern, der grosszügigen Terrasse und dem Wellnessbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Privatwohnung ist äusserst modern eingerichtet und bietet ebenfalls eine wunderschöne grosszügige und private Terrasse. Die beiden Ladenlokale im UG sind derzeit vermietet. Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Empfangsraum.2 ½ Zimmer Appartement mit Küche und grosser Sonnenterrasse, Bad/WC, Dusche/WC7 Gästezimmer mit Dusche/WC, Sat-TV, Minibar, Fön, Safe, Telefon.Moderne Sauna mit Mineralwasserquelle und RuheraumRestaurant bestehend aus zwei Arvenstuben, ca. 40 Plätze.Sehr sonniger Frühstücksraum, ca 40 Plätze.Voll eingerichtete Hotelküche.Grosse Panorama- Sonnenterrasse.Ladenlokale (vermietet)Parkplätze. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Die Liegenschaft kann vielfältig und individuell genutzt werden, z.B. Fortführung Hotelbetrieb, Umnutzung Wohnungen oder ähnliches. Sie befindet sich in keiner Hotelzone, eine Umnützung oder ein Ausbau ist möglich.Bis zum Verkauf wird der Betrieb im bisherigen Umfang weitergeführt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohn-/Geschäftshaus.

Chalet-Berggasthaus mitten im Skigebiet

ObjektbeschreibungDas um 1800 erbaute Berggasthaus thront am obersten Rande der Bauzone des beliebten Heinzenbergs, mitten im Skigebiet Tschappina. Auf der Sonnenterrasse kann die wunderbare Aussicht auf den Piz Beverin genossen werden und direkt vor der Haustüre befindet sich der Skilift. Obwohl sich die Immobilie auf ca 1`800 MüM befindet, darf direkt vors Haus gefahren werden (eigene Parkplatzparzelle). Das Haus wurde 1365 +1385 um einen Anbau erweitert und die letzte Renovation hat 2016 stattgefunden.Das Berggasthaus besteht aus mehreren Speisesälen im Erdgeschoss, mit grosser Panorama-Sonnenterrasse und Profiküche, Nebenräumen und einem Partyraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen sind 9 Gästezimmer in diversen Grössen mit bis zu 6 Betten pro Raum, untergebracht. Die Zimmer wurden bereits teilweise renoviert, andere sind im neueren Anbau oder wurden noch ursprünglich belassen. Im Dachgeschoss befindet sich die 3.5 Zimmer Wirtenwohnung.Eine Immobilie an Ski in Ski out-Toplage mit traumhafter Aussicht auf den bei Wanderern beliebten Piz Beverin. Durch die Befahrbarkeit sind Gastronomie, Hotelbetrieb, Gästeanfahrt und Bau durchgehend möglich. Dem heimeligen Chalet sind in der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Das Haus kann als Hotel mit Restaurant, Sportunterkunft, Kulturstätte, Touristenattraktion oder moderne Jugendherbege genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus zu Stockwerkeigentum und Erstwohnungen umzunutzen.

Ausgebaute helle Büro- und Gewerberäume an zentraler Lage

Wir nach Vereinbarung diese Gewerberäume (Büro, Praxis, etc.) in einer Gesamtfläche von 250 m2 im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 37 liegt an sehr guter Lage, Mitten im Herzen von Landquart. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Mietflächen sind derzeit unterteilt und wie folgt ausgebaut:- Decke inkl. Grundbeleuchtung- Bodenbeläge Linol/Textil/Platten- Elektrische Grundinstallation- Nasszellen und KücheneinrichtungenBei Bedarf können auch Teilflächen gemietet werden.Eine grosse Tiefgarage mit öffentlichen und privaten Einstellplätzen bietet Ihnen ein komfortables Angebot für Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden.Gerne stehen wir Ihnen für erste Informationen sowie einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Büro-/Gewerbeflächen zu vermieten 55m² bis 1'671m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Büro-/Gewerbeflächen im 1. OG des Ascheraparks, Schiers. Die Geschäftsgrundflächen sind individuell teil- und ausbaubar (ca. 55-1'671m²). Ein Lift oder eine Rolltreppe bringt Sie bequem bis in Ihre Etage. Mit rund 100 Parkplätzen, ist der Standort nicht nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Fahrzeug ideal erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Im selben Gebäude befinden sich folgende Retailer: Coop, Denner, Parsenn Drogerie, Schneider's Bäckerei Weitere Informationen unter: www.ascherapark.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro-/Gewerberäumlichkeiten an gut erschlossener Lage

Wir vermieten ein Büro-/Gewerberaum mit 760 m2 an gut erschlossener Lage mit überdecktem Umschlagplatz. Der Gewerberaum ist ausgestattet mit einem Waren- und Personenlift sowie einer Anlieferrampe mit Hebebühne. Auf der Mietfläche sind 6 Einzelbüros sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und Dusche/Garderobe abgetrennt. Die genaue Aufteilung der Gesamtfläche, können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.