0 risultati - Tutti oggetti a Signèse (Ayent)

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CHF 1’950’000.–
520m² superficie utile
Binntalstrasse 14, 3995 Ernen

Hotel Alpenblick in Ernen

Ernen wurde 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz erkoren. Und das völlig zu Recht. Ernen ist ein absolutes Bijou der Alpenwelt. Schmucke Chalets, alte Walliser Stadel und die grandiose Aussicht sind einzigartig. Im Sommer finden in Ernen die klassischen Musikspiele statt, die weit über die Walliser Grenzen bekannt sind. Die Attraktionen Ernens sind zweifelsfrei die Nähe zum Aletsch Gletscher, die Ortschaften Binn und Ausserbinn laden zu beeindruckenden Spaziergängen ein. In dieser Idylle, die einen im Geiste um Jahrhunderte zurückversetzt, dürfen wir ein wirkliches Juwel der Hotellerie verkaufen. Das „Hotel Alpenblick“ liegt an absolut prominenter Lage in Ernen und hat einen einzigartigen Blick auf diverse Viertausender des Oberwallis. Hier bekommt der Ausspruch „Der Himmel auf Erden“ eine ganz eigene Bedeutung.Das „Alpenblick“ verfügt über insgesamt 6 Etagen, 10 gemütliche Doppel- und 2 Einzelzimmer. Das Restaurant verwöhnt nicht nur den Gaumen, sondern auch das Auge. Genießen kann man hier in vollen Zügen und zwischen den Gängen noch die spektakuläre Aussicht auf sich wirken lassen.Alle Zimmer bestehen aus einer Vertäfelung kostbarsten Arvenholzes, Teppichboden und Balkonen sowie natürlich Bädern. Die Gäste schätzen im „Hotel Alpenblick“ die gemütliche Chalet Atmosphäre, den kulinarischen Verwöhn Bereich und natürlich die fantastische Aussicht.Ein weiteres Highlight bildet das „Walliser- und Raclette Stübchen“, welches ganz und gar im typisch Schweizer Landhaus Stil eingerichtet ist. In diesem Stübchen steht dem neuen Eigentümer ein tolles, riesiges Raclette Gerät zur Verfügung, mit dem er Gästegruppen bis zu 50 Personen verwöhnen kann. Sportlich können sich die Gäste auch in der Kegelbahn im Untergeschoss (modern mit Infrarot Anzeige) betätigen. Diese fast vergessene Sportart erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wird von vielen Gästen wieder geschätzt.Das Hotel „Alpenblick“ wird von den Besitzern persönlich erfolgreich geführt und weist sehr gute Erträge aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Bijou zeigen zu dürfen. Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihnen auch weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen. Hier sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit mit überschaubarem Aufwand im obersten Stockwerk des Hotels eine geräumige Betreiber Wohnung einzurichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta
3963 Crans-Montana

Bekannter Familienbetrieb an bester Lage

Cette entreprise familiale de renom, autrefois également gérée comme hôtel, jouit d'une situation exceptionnelle aux Plans-Mayens, à proximité immédiate des pistes de ski de Cry d'Er. Dès l'entrée à l'intérieur, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce restaurant spacieux, renforcée par l'impressionnante cheminée centrale qui diffuse une chaleur agréable lors des froides journées d'hiver. Agrémenté d'une décoration riche en vieux outils paysans d'autrefois, l'intérieur peut accueillir jusqu'à 80 clients, tout comme la terrasse extérieure couverte. Sa situation idéale au-dessus de Crans, niché dans la plus belle nature et entouré de forêts, en fait une adresse réputée pour ses exquises spécialités de viande et de fromage, dont la réputation dépasse largement les frontières régionales.Le bâtiment de cinq étages abrite au dernier étage un appartement spacieux ainsi que douze chambres d'hôtel, chacune équipée de sa propre salle de bain. Ces dernières ainsi que les deux carnotzets, qui peuvent accueillir jusqu'à 50 personnes, ne sont actuellement pas utilisés, ce qui révèle un énorme potentiel de développement. Pour cela, quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement idéal et qui sauront capitaliser sur cet établissement ainsi que sur les innombrables places de parking.L'ensemble du bâtiment est chauffé par un système de chauffage à pellets récemment installé et entièrement automatisé. Cette alternative économique et écologique au chauffage traditionnel est non seulement efficace, mais contribue également à réduire les coûts.Ce bien immobilier se caractérise par les avantages suivants :- entreprise familiale de longue date- bar et restauration- capacité d'accueil de plus de 200 personnes - grande salle intérieure avec une charmante cheminée au feu de bois- magnifique terrasse extérieure couverte- aménagement rustique et riche- enclos avec petits animaux, particulièrement appréciés des familles- clientèle locale et internationale régulière- très bien situé à l'orée de la forêt- grand potentiel d'aménagement et de transformation- 12 grandes chambres d'hôtel, à rafraichir - facilement accessible - innombrables possibilités de stationnement - grand volume d'habitation et de travail sur cinq étages- exploitation saisonnière toute l'année - à proximité des pistes de ski- point de départ du célèbre sentier de randonnée le long du bisse de Rô- etc. etc. Pour la visite virtuelle, veuillez svp consulter notre site www.proviva.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ayent è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.247 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 3.74%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 50.375 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 14.66%, quella dei diplomati è l'11.83% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.68%. Inoltre, il 24.83% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.44%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.94%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Ayent, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.19% di tasse, una coppia di pensionati paga il 18.93%, una coppia sposata con due figli paga il 7.68% e una coppia senza figli paga il 12.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ayent conta 175 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 5 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 17 nuovi appartamenti.

Nella regione sono stati costruiti 24 nuovi appartamenti con 3 stanze e 60 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 49 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Ayent rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 4.179 appartamenti a Ayent.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 455 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 578 appartamenti con 2 stanze, 1.093 appartamenti con 3 stanze e 1.154 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 619 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 280.

Appartamenti non occupati

Lo 0.48% degli appartamenti a Ayent non è occupato.

In totale, lo 0.87% dei bilocali,

lo 0.55% degli appartamenti trilocali,

lo 0.52% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.34%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.120 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.350 franchi svizzeri.