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CHF 3’950.– / mese
3 locali
Ziegelgut 3D, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und Büroräume, 250m2

Die RäumlichkeitenDie Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten beispielsweise als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 250.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und separates WC • Terrasse • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden, einer davon gedeckt, zusammen CHF 80 mtl. • ein Carport kann dazu gemietet werden, CHF 70 mtl. • Mietpreis der Gewerbefläche, Parkplätze und Carport sind optiert, zum Mietpreis kommt die aktuelle MwSt. dazu Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 1/2-Stundentakt bedient.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 3.86%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Wachseldorn è scesa a 224 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 47.885 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: lo 0% ha un titolo di laurea, il 28.36% ha una qualifica professionale superiore, il 48.51% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), lo 0% sta completando la scuola dell'obbligo e il 23.13% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il 2.23% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.98%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wachseldorn è del 20.84%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.12%, una coppia sposata con due figli l'11.25% e una coppia senza figli il 15.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, a Wachseldorn è stato costruito un nuovo appartamento.

In questa regione è stato costruito un appartamento con quattro stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 119 appartamenti a Wachseldorn.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 12, 29 e 19.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 19 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 17.

Appartamenti vuoti

A Wachseldorn, l'1.74% degli appartamenti non è abitato.

Attualmente, il 4.88% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.000 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 976 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.166 franchi svizzeri.