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CHF 1’150’000.–
1958 St-Léonard

Bel espace commercial avec attique à l'étage

Grand espace commercial avec attique au coeur du villageNiché aux abords des vignobles valaisans, Saint-Léonard fait partie de ces lieux très typiques où il fait bon vivre. Village essentiellement résidentiel, Saint-Léonard combine un environnement calme et familier, tout en restant à deux pas des grandes activités par sa proximité avec la capitale valaisanne ainsi qu'avec Sierre. Transport publics, espaces de détente et de sport, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires (poste, banque, restaurants, commerces) font de ce village, un lieu agréable à vivre, d'autant plus qu'il possède également sa propre Gare CFF. Cette propriété convient parfaitement à toute personne désireuse d'établir un nouveau commerce en s'y installant au-dessus. Aux niveaux supérieurs, se situe un sympathique attique en duplex, de 4,5 pièces d'une surface de 121 m2. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour dans les combes, de 3 chambres, d'une 4e pièce (aménagée en buanderie) ainsi que d'une spacieuse salle-de-bain équipée d'une baignoire. De son étage inférieur, on accède à cette belle et spacieuse terrasse qui aménagée, promet de splendides et très longues soirées estivales. Barbecue, jardin potager, lumières solaires ainsi que quelques arrangements feraient de cet espace un petit paradis avec vue sur les vignobles en terrasses et sur la "Tournelette".Aux niveaux inférieurs, se trouve la partie commerciale d'une surface de 361 m2. Au rez-supérieur, on accède aux 184 m2, qui se compose d'un grand et lumineux bureau, de deux wc de jour, ainsi que de nombreux espaces, complété par une terrasse sur l'arrière. Au rez-inférieur, se trouve les 177 m2 qui peuvent accueillir plusieurs corps de métier puisqu'il est accessible avec des véhicules jusque devant l'entrée. De là, on accède encore au sous-sol, qui comporte une cave, un wc-douche ainsi qu'un local technique. De plus, ce bien dispose de sept places de parc extérieures compris dans l'offre. La partie commerciale peut faire l'objet d'un changement d'affectation, et être transformée également en appartements. Vous cherchez un bel espace commercial, avec un lieu d'habitation lumineux et calme au-dessus? Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour venir le visiter.

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CHF 1’500.– / mese
1 locale
1868 Collombey-Muraz

Local commercial vitré idéalement situé

Si vous êtes à la recherche d?un espace de travail neuf en zone industrielle, vous serez séduit par cette surface établie en bordure de la route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Actuellement libre, ce local en rez-de-chaussée d'environ 50m 2 se compose comme suit : - Lumineux local équipé de grandes baies vitrées coulissantes - WC - Zone de stockage au fond du local - Place de parc comprise PARTICULARITÉS - Charges comprises - Excellente visibilité - Façade vitrée et ouvrable - Local neuf et libre de suite - Implanté en zone industrielle très vivante et passante - Facile d'accès et de stationnement - Restaurants et commerces à proximité En raison de la présence d'un flux constant de passants, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement idéal pour y exercer diverses activités tels que bureaux, boutiques, coiffeur, agences.. SITUATION Situé dans la plaine du Rhône chablaisienne, le village de Collombey est le chef-lieu de la commune de Collombey-Muraz et ses près de 10'000 habitants. Collombey dispose de toutes les commodités pour chaque âge et peut également compter sur l?offre socio-culturelle de la ville de Monthey à proximité immédiate. De par sa position, le village de Collombey se situe simultanément à 20 minutes des stations de ski des Portes-du-Soleil et du Léman. Cette localité offre à la fois un style de vie rural (avec sa plaine agricole et ses forêts) et l?accès à de nombreux commerces. La sortie d'autoroute à 1km et l'offre étoffée en transports publics font de Collombey une localisation idéale pour s'y installer. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Saint-Martin (VS) ha registrato un calo dello 0.72% negli ultimi tre anni, arrivando a 832 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 52.750 franchi svizzeri.

Nella regione, l'8.95% della popolazione ha una laurea, il 6.01% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.99% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 30.18% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.56%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.75%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Saint-Martin (VS), la pressione fiscale è del 22.26% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.93%, una coppia sposata con due figli l'8.22% e una coppia senza figli il 13.61%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Saint-Martin (VS) è aumentato di 22 appartamenti.

Tra i nuovi appartamenti, troviamo 10 trilocali e 5 quadrilocali.

4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Saint-Martin (VS) è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Saint-Martin (VS) si contano in totale 1.150 appartamenti.

In totale si contano 6 appartamenti con una stanza.

Si contano 38 appartamenti con 2 stanze, 296 appartamenti con 3 stanze e 686 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 99 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Saint-Martin (VS), l'1.31% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 2.63% dei bilocali,

L'1.69% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.02% dei quadrilocali

e il 2.02% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.63%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 800 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 850 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.