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CHF 210’000.–
1 locale
1400 Yverdon-les-Bains

Restaurant de charme avec rendement exceptionnel

Région Yverdon - Restaurant exceptionnel et rare à vendreBistrot-Restaurant d'Exception à VendreUne opportunité rare s'offre à vous ! Nous sommes ravis de présenter ce bistrot-restaurant d'exception à vendre, une véritable pépite culinaire. Doté d'une réputation prestigieuse et d'une clientèle fidèle, cet établissement est prêt à être transmis à un nouveau propriétaire passionné de gastronomie.Loyer: CHF 3'200.-/MOISCaractéristiques principales : • Emplacement de choix : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bistrot-restaurant bénéficie d'une visibilité optimale . Les environs regorgent d'entreprises, de bureaux et de résidences, offrant un flux constant de clients potentiels. • Authenticité et charme : L'intérieur du bistrot-restaurant allie harmonieusement éléments traditionnels et touches contemporaines. Une atmosphère chaleureuse se dégage de chaque recoin, invitant les convives à se détendre et à profiter d'une expérience culinaire unique. • Cuisine raffinée : Le chef talentueux et son équipe préparent des plats traditionnels en utilisant des ingrédients frais et de saison. La carte propose une sélection variée de mets revisités avec une touche moderne, satisfaisant ainsi les palais les plus exigeants. • Capacité d'accueil : Avec environ 60 places, ce bistrot-restaurant offre un espace confortable pour accueillir des repas intimes, des rencontres entre amis ou des événements spéciaux. La terrasse extérieure ajoute une dimension supplémentaire à l'expérience culinaire, permettant aux clients de profiter des beaux jours. • Réputation et clientèle fidèle : Le bistrot-restaurant bénéficie d'une excellente réputation, attirant une clientèle locale, des touristes et des gourmets en quête de découvertes culinaires. Les critiques élogieuses et les commentaires positifs abondent, témoignant du professionnalisme et de la qualité irréprochable de cet établissement. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un restaurateur chevronné, cette opportunité unique ne se présente pas tous les jours. Prenez les rênes de ce bistrot-restaurant d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour offrir des expériences culinaires mémorables à vos invités.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de devenir le fier propriétaire d'un bistrot-restaurant reconnu.Salaire des patrons: entre CHF 160'000.- et CHF 180'000.- /annéeLoyer: CHF 3'200.-/moisCurieux et pas sérieux s'abstenir

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Villarzel è arrivata a 487 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 7.98% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 69.890 franchi svizzeri.

Il 14.37% della popolazione è laureato, il 13.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.69% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.64%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.49%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.17% di tasse in Villarzel, le coppie coniugate con due figli il 10.32% e le coppie coniugate senza figli il 14.65%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Villarzel conta 7 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 7 nuove unità.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Villarzel è aumentato e ora conta un totale di 231 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 2 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 37 appartamenti con 2 stanze, 62 appartamenti con 3 stanze e 54 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 54, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 51.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Villarzel è dello 0.87%.

Il 4% degli appartamenti con due stanze e

L'1.61% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.440 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.200 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.655 franchi svizzeri.