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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Wallisellen ha raggiunto 17.299 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.72%.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 88.370 franchi svizzeri.
Il 25.11% della popolazione è laureato, il 16.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.49% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 16.12% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.
Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.94%.
Tasse
In questa regione le imposte sono del 10.1%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Wallisellen, la pressione fiscale è del 14.23% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.33%, una coppia sposata con due figli il 6.29% e una coppia senza figli il 9.24%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Wallisellen sono stati costruiti 823 nuovi appartamenti.
Tra queste, 105 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 256 nuovi bilocali.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 295 trilocali e 136 quadrilocali.
I nuovi appartamenti comprendono 24 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 8.472 appartamenti a Wallisellen.
Il numero totale dei monolocali ammonta a 496 unità.
Si contano 1.428 appartamenti con 2 stanze, 2.775 appartamenti con 3 stanze e 2.425 appartamenti con 4 stanze.
In totale, ci sono 890 appartamenti con 5 stanze e 458 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
Il 3.56% degli appartamenti a Wallisellen non è abitato.
L'11.18% degli appartamenti con una stanza,
il 4.09% degli appartamenti con due stanze,
il 2.83% degli appartamenti con tre stanze,
il 2.45% dei quadrilocali
e il 3.74% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 3.66%, di cui il 3.52% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.953 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.650 franchi svizzeri.
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.350 franchi svizzeri.
NPA - Wallisellen
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