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GEWERBEOASE AN BELEBTER LAGE - 99 m2 FÜR IHR UNTERNEHMENSERFOLG

Nutzen Sie Ihre Chance und starten Sie Ihr Business in dem modernen Gewerberaum. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden.Der Gewerberaum ist zentral gelegen, mit viel Durchgangsverkehr durch die nebenan liegenden Tankstelle . Ein guter Standort für potenzielle Kundschaft. Mit dem Auto und auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut erreichbar.In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Rhein, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Rhein und das nah gelegene Naherholungsgebiet bietet auch etwas Ruhe für eine entspannte Mittagspause.Der Gewerberaum bietet folgende Ausstattung: • Sandsteinplatten Bodenbelag • Hohe Deckenwände • mehrfach isolierte Verglasung • Fussboden Flächenheizung • 1 Kundeneingang • 1 Mitarbeitereingang • 2 separate Gäste-Toiletten • div. Verpflegungsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz • zentrale Lage mit viel Durchgangsverkehr Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Idalina de Castro zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erschlossene Baulandparzelle / Grundstück 3'564 m2

Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück im malerischen Weiacher Oberdorf. Das Grundstück ist harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und den Schulen entfernt. Die ruhige Erschliessungsstrasse endet in einer Sackgasse, was für Sicherheit und Entspannung sorgt. Die leichte Hanglage, umgeben von viel Grün und optimal besonnt, bietet den idealen Ort für Ihr Bauprojekt. Weiach liegt im nordwestlichen Teil des Zürcher Unterlandes, angrenzend an den Kanton Aargau. Der Rhein bildet die natürliche Grenze zu Deutschland und markiert den tiefsten Punkt im Kanton Zürich (332 m ü.M.). Mit knapp 2000 Einwohnern bietet Weiach ein attraktives Dorfleben inmitten unberührter Natur. Die Gemeinde verbindet ländliches Leben mit der Nähe zu pulsierenden Grossstädten, dank guter Infrastruktur und niedrigen Steuern (Steuerfuss 96% ohne Kirche). Weiach wird zunehmend als beliebter Wohnort in der Region geschätzt. Kinder werden in zwei Kindergärten und der Primarschule bis zur 6. Klasse gefördert, während ältere Schüler die Oberstufe in der Nachbargemeinde Stadel besuchen. Kulturelle Veranstaltungen, aktive Vereine und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem unbeschwerten Lebensgefühl bei. Verkaufsrichtpreis: Fr. 3'750'000.- Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden. Der Abgabetermin für schriftliche 1. Kaufangebote ist der 24. Mai 2024. Weitere Informationen entnehmen Sie dem Ablauf- und Terminplan (pdf). Das baubewilligte Projekt kann bei Interesse separat erworben werden. Informationen werden gerne dazu erteilt.

Attraktive Baulandparzelle zu verkaufen!

Einmalige Gelegenheit im idyllischen Weiach • Grösseres Grundstück mit Bauland- und Landwirtschaftsfläche in der Kernzone von Weiach • Hervorragende Lage mit Anschluss an unverbaubares Landwirtschaftsland • Ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt in einer aufstrebenden Gemeinde Attraktive Lage in der Region Zürich • Weiach liegt im nordwestlichen Zürcher Unterland, nur 35 Minuten von Zürich entfernt • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentlichen Verkehr • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Biken und Badeplätze in der Umgebung Beschreibung der Parzelle • Gesamtfläche von 1505 m2, davon 1011 m2 Bauland und 494 m2 Landwirtschaftsland • Direkt an der ruhigen Dorfstrasse (Chälenstrasse) in der Kernzone von Weiach gelegen • Ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Weiach. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Verkaufsdokumente.

IDEALES BÜRO / LAGER MITTEN IM DORFKERN

Dieses Objekt ist sehr gut als Büro oder Lager geeignet. Als zukünftiger Mieter befinden Sie sich hier mitten im Dorfkern von Weiach. Zusammen mit der unterstützenden Infrastruktur, haben Sie einen grossen Standortvorteil. Sie erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten. Das Objekt ist elektrisch und netzwerktechnisch gut erschlossen und verfügt über einen Briefkasten und Klingel. Die Miete ist inkl. Nebenkosten und Strom.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Miete inkl. Strom & Nebenkosten- Klingel und Briefkasten vorhanden- WC vorhanden- Internet und Stromanschluss vorhanden- zentrale und gute Verkehrslage- Zürich Flughafen in 25 Minuten (Auto)- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Aussenparkplätze à CHF 50.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'410 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Den Flughafen Zürich erreicht man in ca. 25 Minuten. Sie sind außerdem in wenigen Fahrminuten in Deutschland.Zustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 2 WCHeizsystem: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gemeindehaus, 200mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 400mGeschäfte: Volg und Post, 0m / Tankstelle, Café, Pizzastand 200m / Landi, 400m