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Voll ausgebaute, renovierte Bürofläche von ca. 220 m2 mit grossem Warenlift

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen preislich attraktiven Büro-Standort?Die letzte Bürofläche im 1. OG verfügt über viel Stauraum in Form von Wandschränken und eine integrierte Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler. Die heruntergehängten Deckenelemente sind mit LED hinterleuchtet und geben der attraktiven Bürofläche einen zusätzlich modernen «Touch». Der Haupteingang dieser Mietfläche ist aufgrund der Ausstattung im 1. OG des Treppenhauses Steinackerstrasse 12, wo schräg vis-à-vis zum Büroeingang auch gleich der ca. 9 m2 grosse Archiv-/Lager-Raum liegt. Dieser hat entlang der Wände eine gute Holz-Tablar-Installation, um dort optimal Büro-/Archivmaterial zu lagern.Das Gewerbehaus bietet folgende Vorteile: • Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss Urdorf-Nord in unmittelbarer Nähe • Limmattalbahnhaltestelle vor der Haustür • Personen- und Warenlift • Frisch renoviert, repräsentative Eingänge und Treppenhäuser • Zahlreiche Tiefgaragenplätze, Garageneinfahrt ca. 2,4 m hoch • Anbindung an den sehr grossen Warenlift des Achtecks Nicht nur das Preis-Leistungs-Verhältnis wird Sie überzeugen, Sie erhalten sogar bei einem langfristigen, 5 Jahres Mietvertragsabschluss die ersten drei Netto-Monatsmietzins gratis!Haben wir Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich bei einem Besuch vor Ort. Herr Hans-Peter Jacobi freut sich auf Ihre Kontaktafnahmeper Telefon +41 44 253 62 10 oder per Mail hans-peter.jacobi@hbre.ch.

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 3'218 m2 auf 3 Geschossen (561 m2 Büro, 2'125 m2 Produktion, 390 m2 Lager, 143 m2 Rückwärtige Räume)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 454 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 2'764 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

More value for money

Brüttisellen befindet sich an einer strategisch ausgezeichneten Lage nahe zu Zürich und dem Flughafen. Das Brüttisellerkreuz ist der Verkehrsknotenpunkt in Zürich-Nord. Die Einkaufs- und Fachmarktzentren in der Nachbargemeinde Dietlikon haben regionale Bedeutung.Die Liegenschaft Birkenstrasse 17 befindet sich an gut sichtbarer Lage unmittelbar beim Autobahnanschluss A1/A53 Zürich - St. Gallen bzw. Rapperswil.Im 2. Obergeschoss stehen total 440 m2 ausgebaute, kurzfristig bezugsbereite Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Teilflächen auf Anfrage.Die Mietdauer ist bis Ende 2025 befristet.Lager, Archiv, Parkplätze in der Garage und im Freien können nach Bedarf dazugemietet werden.Ihr Ansprechpartner Matthias Hochstrasser freut sich auf Ihr Interesse und wird Ihnen gerne die Vermietungsdokumentation mit den spannenden Details per Email zustellen. Die Besichtigungen erfolgen individuell nach Vereinbarung.

Ihr neuer Standort in der Zürcher Altstadt

Nur wenige Schritte vom Paradeplatz und der Bahnhofstrasse entfernt, in der schönen Zürcher Altstadt liegt das denkmalgeschützte Haus "Zum Hohen Brunnen".In der ersten Etage vermieten wir 130 m2 ausgebaute Fläche als Büro oder Praxisfläche. Diese ist in 3 Büroräume, einen Eingangsbereich und einen kleinen Lager-/oder Laborraum unterteilt. Der Eingangsbereich ist mit Steinplatten belegt. Die übrigen Büroräume verfügen über einen Eichen Langriemenparkett. Die in einzelnen Räumen vorhandenen Holzsichtbalken verleihen dem Mietobjekt einen besonderen Charme.Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Marlise Hirt, Tel. 044 515 00 33.

Kommen Sie an die Buckhauserstrasse!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Flugplatzstrasse 5 in Winterthur.Gleich bei der Tramstation Kappeli, zentral gelegen in Altstetten befindet sich dieses Gewerbeobjekt an der Buckhauserstrasse 24 und 26. Über die Jahre hat sich an dieser Location mit optimaler Peripherie ein dynamischer Mix an unterschiedlichen kleineren und grösseren Firmen angesiedelt. Sind Sie auch bald Teil dieser Erfolgsstory? Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Zur Miete stehen aktuell Büroflächen unterschiedlicher Grösse, von 50m2 bis über 1'000m2, auch kombinierbar mit Lagermöglichkeiten. Es lassen sich interessante Projekte umsetzen. Unterteilungen bestehender Flächen sind denkbar, sprechen Sie mit uns darüber. Auch andere Verwendungszwecke als reiner Bürogebrauch ist möglich. Zum Beispiel können Labore umgesetzt werden. Vieles ist möglich vor Ort und dies zu attraktiven Konditionen.Das wird Ihnen geboten:Büroflächen unterschiedlicher Grössen • - Bereits ausgebaute Büroräume • - Bürofläche im Teilrohbau oder bereits ausgebaut und ready to use • - Top Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW und 3.5 Tonner • - Grosse Warenlifte 3.0mx2.5m mit einer Kapazität von 3t bedient alle Stockwerke • - Genügend Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung • - Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • - Zentrale Peripherie und Nähe zur Autobahn Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten! Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.