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France voisine, Proche Genève, Annemasse (114100) : Investisseurs : Local mixte commerce et habitat

Exclusivité, photos sur demande.Centre-ville d’Annemasse, commune dynamique de 35.000 habitants, frontalière avec Genève, quartier stratégique très dynamique.Murs commerciaux d’un bureau de tabac - presse, Française des Jeux, à succès, sa réserve en dessous, ainsi qu’un appartement de type 3 au dessus, un garage double, et une cave.L’ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€/mois HT (hors TVA).Les locataires paient leurs charges de copropriété (dites "récupérables".)Part non récupérable des charges de copropriété = Prévoir environ 926,83€/anRendement brut : 5,2%Investissement très sûr : Les baux commerciaux apportent sécurité aux investisseurs, et les locaux Française des Jeux également.Détail :Dans un immeuble bâti en 1986 :Local commercial d’environ 63m2 avec une vitrine de 11 mètres avec environ 45m2 de surface commerciale, un bureau et un w.-c. - vasque, avec accès à la grande cave-réserve au -1, d’environ 54m2. Au dessus, un appartement de 110,53m2 « Loi Carrez », composé d’un couloir avec placard, une cuisine indépendante de 9,24m2, 2 chambres de 12m2 chacune, un w.-c. visiteurs, une salle-de-bains, un salon de 20,12m2 et un balcon de 4,35m2. A rafraîchir. Un garage double et une cave complètent ces lots.Contactez-moi au plus tôt avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. SIRET : 9118 355 113 00025

Hallen Einstellplatz Wohnmobil / Boot / Anhänger

Nur 30 Minuten nach der Schweizer Grenze hinter Basel vermieten wir in unserer eigenen Liegenschaft: • Einstellplätze (Halle) für Wohnmobile, Boote, Anhänger, Oldtimer, etc. • Preis pro m2, wird pro Grösse des Objektes berechnet • Inklusive Halle abgeschlossen, Videoüberwacht, Gelände mit Zaun gesichert, 24 Std. Zutritt, beheizt, inkl. Toiletten, Dusche, Strom und Frischwasserbezug • Keine Entsorgung Schmutzwasser / Toilette vor Ort möglich • Mindestmietdauer 6 Monate, danach monatlich kündbar • Von Schweizer geführt, man spricht DEUTSCH & FRANZÖSISCH • Schnelle und bequeme Zufahrt nach Rouffach möglich, ohne Mautgebühren bis Rouffach auf franz. Autobahn Entdecken Sie die ideale Lösung für die sichere Aufbewahrung Ihrer kostbaren Fahrzeuge und Boote, nur 30 Minuten von der Schweizer Grenze hinter Basel entfernt! An der 5 Rue Marie-Rose et René Bohrer in 68250 Rouffach (Elsass) bieten wir exklusive Einstellplätze in unserer eigenen Liegenschaft.Unsere geräumigen, hohen Hallen sind perfekt für Wohnmobile, Boote, Anhänger, Oldtimer jeglicher Grösse und mehr geeignet. Der Preis wird pro Quadratmeter berechnet, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.Geniessen Sie die Sicherheit und den Komfort unserer Einrichtungen. Unsere Halle ist abgeschlossen, videoüberwacht und das Gelände ist durch einen Zaun gesichert. Sie haben rund um die Uhr Zutritt und können sich auf beheizte Räumlichkeiten, Toiletten, Duschen, Strom- und Frischwasseranschlüsse verlassen. Bitte beachten Sie, dass eine Entsorgung von Schmutzwasser oder Toiletten vor Ort nicht möglich ist.Unsere Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, danach ist eine monatliche Kündigung möglich. Als von Schweizern geführtes Unternehmen sprechen wir Deutsch und Französisch, um Ihren Bedürfnissen optimal gerecht zu werden.Erreichen Sie uns bequem über die Autobahn ohne Mautgebühren bis Rouffach. Die schnelle und einfache Zufahrt macht uns zur ersten Wahl für Ihre Lagerbedürfnisse in der Region.Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Stellplatz in unserer erstklassigen Einrichtung.

Côte d'Azur : Hôtel de haute gamme au bord de la plage à vendre

L'objet:Conçu par un architecte de renom, l'hôtel est actuellement en phase finale de construction et son ouverture est prévue pour la saison d’été 2023.Le complexe présente un design moderne et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la mer. La disposition est telle que toutes les chambres ont une vue sur la mer. La piscine et les jardins en face de l'hôtel créent une ambiance paisible. Les clients qui préfèrent la vie de plage plus animée profiteront de la plage privée et du club de plage. Semblable à d'autres hôtels de la Côte d'Azur, le complexe peut être ouvert 10 mois de l'année.Les propriétés en bord de mer et accès directe à la plage sur la Côte d'Azur sont très rares et difficiles à trouver. L'emplacement: • Une ville méditerranéenne animée et charmante. • Cannes, Nice et Saint-Tropez sont facilement accessibles par la route côtière ou en bateau privé. • L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins d'une heure en voiture. • Le sentiment du marché pour le sud de la France est très fort en termes d'occupation et de prix des chambres. Une opportunité qui vous tente ? Nous serons heureux de vous envoyer des documents de vente détaillés après que vous ayez signé un accord de confidentialité. Nous nous réjouissons de votre contact.Lagalante Hüsler & Partner+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.com Pour plus d'information, veuillez visiter notre site internet.

Immeuble à renover. 12 places de parking.

Immeuble à rénover en plein centre de village. La commune de Beaumont profite de son emplacement favorable entre Annecy et Geneve, et connait un fort développement.Grace à un réseau des transports publics, proximité des axes routiers et l'aéroport de Geneve la commune attire plus en plus d'habitants chaque année. Immeuble à rénover est composé de 4 niveaux de 126m2 au sol. Hauteur totale du bâtiment 12m, possible de rehausser. Grandes ouvertures donnent la possibilité d'imaginer les surfaces commerciales et les surfaces habitables très agréables. Possibilité de créer 4 places de parking devant et 8 places de parking complémentaires à 100m, sur une parcelle faisant partie de cette offre. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et une visite.Renovierungsbedürftiges Gebäude im Zentrum des Dorfes.Die Gemeinde Beaumont profitiert von ihrer günstigen Lage zwischen Annecy und Geneve und erlebt eine starke Entwicklung.Dank des öffentlichen Verkehrsnetzes, der Nähe zu den Straßen und dem Flughafen von Genf zieht die Gemeinde jedes Jahr mehr und mehr Einwohner an.Das renovierungsbedürftige Gebäude besteht aus 4 Etagen mit einer Grundfläche von 126m2. Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 12m, eine Aufstockung ist möglich. Große Öffnungen geben die Möglichkeit, sich die Geschäftsflächen und die Wohnflächen sehr angenehm vorzustellen.Es besteht die Möglichkeit, 4 Parkplätze vor und 8 zusätzliche Parkplätze in 100m Entfernung auf einem Grundstück zu schaffen, das Teil dieses Angebots ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Building to renovate in village center.The commune of Beaumont benefits from its favorable location between Annecy and Geneva, and is experiencing strong development.Thanks to its public transport network, proximity to major roads and Geneva airport, the town is attracting more and more inhabitants every year.Building to be renovated comprises 4 levels with 126m2 floor area. Total building height 12m, can be raised. Large openings give the possibility of imagining the commercial and living areas very pleasant.Possibility of creating 4 parking spaces in front and 8 additional parking spaces 100m away on a plot included in this offer.Please do not hesitate to contact us for further information and a visit.